■概要 在广岛写字楼市场，虽然以改善地点和升级设施为目的的写字楼需求保持稳定，但由于大型建筑的竣工，空置率与去年同月相比有所上升。在这种情况下，自冠状病毒爆发以来，合同租金持续起伏。本文概述了广岛的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。需求方面，广岛县就业人数连续三年增长，劳动力短缺感强烈，企业招聘意愿不断增强。考虑到上述情况，人们不太担心广岛市商业区的上班族人数会大幅减少。然而，广岛市的劳动年龄人口预计将继续减少，因此需要持续监测。随着远程办公的普及，预计越来越多的公司会考虑适应不同工作方式的办公室用途和地点，第三地办公市场预计将扩大。此外，在政府支持下，初创企业数量不断增加，有望成为支撑
東京オフィス市場は好調持続。訪日客数は減少に転じる－不動産クォータリー・レビュー2026年第２四半期
■摘要 2026年4-6月实际GDP（预计8月17日公布）预计环比增长0.6%（年化环比增长2.4%），连续第三个季度正增长。住房市场方面，2026年4月至6月期间新房开工数同比增长20.2%，东京都地区新发售公寓数量增长6.1%，二手公寓签约数量同比下降2.0%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。写字楼租赁市场方面，东京A级建筑的合同租金（月坪）较上一季度增长1.7%。东京23个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，2026年4月至6月客人总数较去年同期下降5.6%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率为7.8%（环比下降1.4个百分点），近畿地区空置率为2.4%（环比上升0.2个
■概要 名古屋写字楼市场，由于大型建筑的竣工，新增供应持续保持高水平，对位置改善、设施升级的写字楼需求旺盛，空置率下降，合同租金上涨。本文概述了名古屋的写字楼市场，并预测了到2030年的租金。需求方面，爱知县的就业人数正在增加，主要集中在信息和通信行业。此外，虽然东海地区企业的营商环境持续波动，但就业环境中劳动力短缺感较强，企业用工积极性日益增强。考虑到上述情况，名古屋市上班族人数大幅减少的担忧不大。随着远程办公在名古屋市的普及，预计越来越多的公司会考虑适应多样化工作方式的办公室用途和基地地点，第三地办公室市场预计将扩大。此外，在政府支持下，初创公司数量将会增加，有可能承担新的办公需求。此外，
