How and When Student Loan Payments Will Increase Under President Trump
对于大多数学生贷款借款人来说，在特朗普总统执政期间，还款额将会增加。但上涨背后的原因可能会让您感到惊讶。本指南涵盖了您的还款额何时可能增加、为什么会发生这种情况以及一些借款人将如何遭受重大冲击（以及如何减轻痛苦）。为什么学生贷款还款额会……文章《特朗普总统任期内学生贷款还款额将如何以及何时增加》首次出现在 Student Loan Planner 上。
The IDR Recertification Time Bomb: Borrowers’ Payments Will Soar in 2025
数百万学生贷款借款人即将面临收入驱动还款 (IDR) 的飙升，远高于大多数人的预期，而且这种情况将在 2025 年开始一波波地发生。这个“IDR 重新认证定时炸弹”可能会对经济产生重大影响，而对有价值的教育储蓄 (SAVE) 计划的未决挑战可能会……文章《IDR 重新认证定时炸弹：借款人的还款额将在 2025 年飙升》首先出现在 Student Loan Planner 上。
UK debt market sell-off threatens mortgage pain for households
今年固定利率协议结束后，约 70 万借款人将面临还款额激增
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在计算风险房地产通讯中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 的国家抵押贷款数据库截至 2024 年第三季度（刚刚发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表......以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2024 年第三季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布情况。这表明，由于疫情期间抵押贷款利率急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
Labour urged to lead global debt relief effort as cost of repayments soars
活动人士呼吁在 2025 年采取行动，因为沉重的还款负担阻碍了用于减少贫困和应对气候危机的支出。活动人士敦促工党在 2025 年带头推动全球债务减免，因为新的分析显示，低收入国家今年将其收入的 15% 用于还款——这是 30 年来的最高水平。慈善机构债务正义根据世界银行的数据计算显示，贫穷国家的还款额在 2011 年降至收入的 4.4% 的最低点，但此后增长了两倍。继续阅读...
Two Student Loan Repayment Plans Could Return Any Day
拜登政府正在重新开放两项关键的学生贷款还款计划，此前，这些计划已逐步取消，不再适用于新入学的学生。官员们希望，这将为数百万借款人提供一些额外的选择，以降低还款额并寻求学生贷款减免，而拜登的另一项关键举措仍因……而受阻。文章《两项学生贷款还款计划随时可能回归》首次出现在 Student Loan Planner 上。
MBA: Mortgage Applications Increased in Weekly Survey
来自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请增加根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 12 月 6 日当周的每周抵押贷款申请调查数据，抵押贷款申请较一周前增加 5.4%。上周的结果包括感恩节假期的调整。市场综合指数是衡量抵押贷款申请量的指标，经季节性调整后较一周前增加 5.4%。未经调整后，该指数较前一周上涨 50%。再融资指数较前一周上涨 27%，比去年同期上涨 42%。经季节性调整后的购买指数较一周前下降 4%。未经调整的购买指数与前一周相比上涨了 30%，比去年同期上涨了 4%。MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示：“抵押贷款利率连续第三周下降
Critical Parent PLUS Loan Deadline Quickly Approaching
Parent PLUS 双重合并允许借款人解锁更好的还款计划并降低每月还款额，但完成该流程的最后期限即将到来。Parent PLUS 贷款关键最后期限即将到来一文最先出现在 The Student Loan Sherpa 上。
IBR and PAYE Payment Caps Explained: Protecting High-Income Borrowers
收入驱动还款 (IDR) 计划可帮助联邦学生贷款借款人避免无法管理的还款。通常，随着收入的增加，每月还款额也会增加。但是，收入驱动还款 (IBR) 和按收入还款 (PAYE) 等 IDR 计划通过将还款额限制在与 10 年标准还款计划相当的水平来提供保障。最高还款额……文章 IBR 和 PAYE 还款上限说明：保护高收入借款人首先出现在 Student Loan Planner 上。
REPAYE to the Rescue: How an Old Repayment Plan Could Return and SAVE Borrowers
由于 SAVE 计划面临持续的法律纠纷，REPAYE 的潜在回归为许多借款人带来了希望，即以较低的还款额和利息补贴的形式。帖子《REPAYE 来救场：旧的还款计划如何让借款人回归并拯救借款人》首先出现在 The Student Loan Sherpa 上。
It’s not just corporate profits, the long leading housing sector is also under pressure
- 作者：New Deal democrat我怀疑飓风和抵押贷款利率在一定程度上扭曲了 10 月份的所有住房报告。上周，我注意到现有房屋销售“虽然销售量保持在一定范围内，但价格上涨，库存积累速度下降。”昨天的新房和复购房销售报告中出现了类似的情况。就新房而言，销售量急剧下降，而库存急剧增加。新房和复购房的价格上涨都在加速 - 但这可能是未解决的季节性因素在起作用。像往常一样，我首先要说明一个重要的警告，即新房销售数据非常嘈杂且经过大量修改。解决了这个问题之后，接下来要考虑的是抵押贷款利率已经回升至接近 7%：虽然从 6% 增加到 7% 似乎并不多，但这会使必要的每月还款额增加约 10%，这足以
What Could Happen to Student Loan Forgiveness if the SAVE Plan Gets Struck Down
SAVE 计划现在可能已经行不通了。该计划是拜登总统的核心学生债务减免计划之一，旨在成为有史以来最实惠的收入驱动还款 (IDR) 计划。节省宝贵教育 (SAVE) 的还款额低于大多数其他 IDR 计划，利息补贴免除超额……如果 SAVE 计划被否决，学生贷款减免会发生什么？这篇文章首先出现在 Student Loan Planner 上。
October existing home sales: a pause, or possibly reversal, in the rebalancing trend
- 作者：New Deal democrat昨天的现房销售报告显示，至少一个月内，之前价格上涨放缓、库存增加的趋势出现了暂停甚至逆转。虽然现房销售对经济的重要性远不及新房销售，但购房者必须拿出更多的储蓄，每月的抵押贷款还款额也增加了，他们在其他消费品和服务上的支出就越少。因此，这种暂停或逆转并不好，尽管这可能只是一个月的噪音。近两年来，现房销售一直保持在 385 万至 410 万套的年化水平。昨天发布的 10 月份报告显示，这种情况仍在继续，年化销售量为 396 万套：但过去几个月价格同比变化的放缓趋势有所逆转，现有住房中位数价格同比增长 4.0%（下图显示未经季节性调整的数据）：同比来看，由
FHFA’s National Mortgage Database: Outstanding Mortgage Rates, LTV and Credit Scores
今天，在《计算风险房地产通讯》中：FHFA 的国家抵押贷款数据库：未偿还抵押贷款利率、LTV 和信用评分简短摘录：以下是 FHFA 国家抵押贷款数据库截至 2024 年第二季度（刚刚发布）按利率、平均抵押贷款利率、借款人的信用评分和当前贷款价值比 (LTV) 划分的未偿还抵押贷款的一些图表......以下是一些数据显示自 2013 年第一季度至 2024 年第二季度以来每个季度末未偿还的封闭式、固定利率 1-4 家庭抵押贷款的利率分布。这表明，由于抵押贷款利率在疫情期间急剧下降，从 2020 年初开始，低于 3% 和低于 4% 的贷款百分比激增。 2022 年第一季度，低于 4% 的未偿还贷款
どうなる？中国の不動産市場～三中全会の改革要点からみる不動産市場回復策のねらい～
■2024年7月18日召开的中共二十届三中全会（三中全会）摘要 未来五年（至2029年）中长期重大问题讨论了《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》1（以下简称《决定》），其中提出了改革措施，已发布。这个《决定》虽然只有158个字的说明，但却指明了房地产改革的方向，勾勒出了中央发展和振兴房地产市场应切实采取的重点举措。本文根据十八届三中全会房地产改革的方向阐述了中国房地产市场复苏措施的目的。 1 中华人民共和国中央人民政府（2024）《中华人民共和国全面深化改革委员会关于中国式现代化建设的决策》 https://www.gov.cn/zhengce/202407 /conten
由于利率长期下降，抵押贷款余额持续增长。此外，由于日元贬值和劳动力成本上升导致建筑材料价格飙升，房地产价格持续上涨，使用住房贷款时的借款金额也相应增加。根据日本住房金融厅的《住房贷款使用者实际情况调查（2023年10月调查）》，使用浮动利率住房贷款的比例为74.5%，与过去的调查相比正在逐渐增加。随着房地产价格的上涨，住房贷款余额不断扩大，主要来自纯网络银行和区域性金融机构，截至2024年7月，浮动利率住房贷款的最低适用利率为0.3~0.4% 。每个金融机构都可以自行决定浮动利率住房贷款的适用利率，但许多金融机构解释说该利率是“参考短期优惠利率”。虽然短期优惠利率由各金融机构自行决定，但它与日
美国政府问责署的发现自 2023 年 10 月联邦学生贷款还款在因新冠疫情而暂停三年半后恢复以来，截至 2024 年 1 月 31 日，约有一半的还款借款人（1,780 万）按时还款。这些借款人的贷款总额约为 7,060 亿美元。截至 2024 年 1 月 31 日，按状态划分的联邦学生贷款借款人还款人数 a延期和宽限都允许符合条件的借款人暂时推迟还款。延期适用于满足某些要求的借款人，例如现役军人或重返学校。宽限适用于遇到财务困难或满足某些要求的借款人，例如在美国志愿队或国民警卫队服役。b逾期借款人逾期一天或多天。注意：借款人的贷款状态可能不止一种。因此，不同贷款状态的借款人总数（3320 万
Auto Insider Warns More Americans Fall Behind On Car Payments As Repos Soar 23%
汽车内幕警告称，随着汽车回购量飙升 23%，更多美国人无法按时还车数百万美国人的清算日已经到来，他们购买汽车时每月还款额高得离谱，他们再也负担不起了。新数据显示，受高通胀和高利率的推动，今年上半年汽车回购量激增，导致随着劳动力市场放缓，消费者的困境加剧（阅读：此处和此处）。在深入研究考克斯汽车公司的数据之前，让我们回顾一下 2022 年年中的几份报告，这些报告展示了我们如何努力追踪汽车收回的完美风暴：2022 年 7 月：随着违约率开始上升，我们是否正走向“汽车贷款危机”？2022 年 12 月：完美风暴来临：“大规模”汽车收回和贷款违约将引发汽车市场灾难，削弱美国经济2023 年 1 月：“
