Census: The U.S. population grew by nearly 1.0% between 2023 and 2024
人口普查局数据：净国际移民推动美国人口增长创几十年来新高 根据美国人口普查局今天发布的 2024 年新人口估计数据，美国人口在 2023 年至 2024 年间增长了近 1.0%。随着美国人口超过 3.4 亿，这是美国自 2001 年以来人口增长率最快的一次——较 2021 年 0.2% 的历史低点增长率有显着增长。增长主要是由净国际移民的增加推动的……自然增长也促进了人口增长，2023 年至 2024 年间，出生人数比死亡人数多出近 519,000 人。这比 2021 年的历史低点有所增加，当时自然增长率略高于 146,000，但仍远低于前几十年的高点。
Housing Oct 21st Weekly Update: Inventory Up 1.0% Week-over-week, Up 33.4% Year-over-year
Altos 报告称，活跃单户住宅库存周环比增长 1.0%。库存现在比 2 月份的季节性低点增长了 49.7%。第一张图表显示了自 2015 年以来活跃单户住宅库存的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年。黑线代表 2019 年。与 2023 年同期相比，库存上涨了 33.4%（上周上涨了 34.0%），与 2019 年同期相比下降了 21.0%（上周下降了 22.6%）。早在 2023 年 6 月，库存就比 2019 年下降了近 54%，因此与更正常的库存水平之间的差距正在缩小。第二张库存图由 Altos Research 提供。截至 10 月 18 日，库存为 73.9 万（
▼研究人员的眼睛☆“业主会拥有房屋还是租金？”从法律角度考虑住房（3） - 对所有权的限制：什么是“邻里”？ ☆89 seconds until midnight - The current state of combined risks in the world warns by the end clock ☆Sustainability in the future, from the perspective of the JR Chuo Line green vehicle - Double negative decisions to "end" to make it sustainabl
低迷が続く米住宅市場－住宅ローン金利の高止まりから、当面住宅市場の本格回復は見込み難い
■在2025年4月至6月期间，实际GDP的简易住房投资呈负面增长，在2025年4月至6月的2025年期间同比下降4.6％，住房市场却很慢。允许案件的数量（三个月移动平均数，每年的率与三个月前相比），这是住房开始次数的主要指标，在6月份的负数为15.6％的两位数负率，这表明该数量目前可能会继续减弱。住房市场缓慢是由于抵押贷款利率和住房价格的上涨，住房收购的障碍已经上升，这从房屋采集能力指数下降所见。房屋销售对二手和新房屋都迟钝。同时，二手房屋销售的股票正在增加，并且有可能通过减少二手房屋销售的供应来抑制二手房价的上涨。由于预计利率下降和对失业率的担忧，购房情绪一直缓慢。此外，由于特朗普政府的关税
2025年4-6月期の実質GDP～前期比0.2％（年率1.0％）を予測～
■摘要：4月至6月2025年期间的实际GDP，该期间将于8月15日发表，据估计，内阁办公室将于8月15日出版，其增长率为0.2％（与上一个财政年度相比，年率为1.0％）。由于公司利润的高水平，与上一年相比，资本投资的公司为1.0％，高价的影响略有减轻，导致私人消费从上一年增加到0.3％。随着公共需求（政府消费，公共固定资本形成）的增加，国内需求也增加了。与上一季度相比，外部需求的贡献为0.2％（比上一季度0.6％），标志着两个季度的第一个积极影响。可以预测，商品和服务将从上一个财政年度出口2.5％，而商品和服务将以1.8％进口。自4月以来，美国关税加息已经如火如荼，但是随着日本出口公司的回应，
Repeat home sales and leading apartment rent indexes both point to lower shelter inflation ahead
- 通过新的民主党，FHFA和S＆P Case Shiller的早晨的重复家庭销售报告对卖家来说不是好消息 - 但对于未来的消费者通货膨胀读数而言，非常好消息，在季节性调整的基础上，在5月的三个月平均至5月的平均值，Case -Shiller National Index（下图下图中的淡蓝色）拒绝了-0.3％，而FHFHFA则拒绝了-2％。就FHFA指数而言，这是连续第二个下降。在CASE-SHILLER索引中，第三个。 This is on par with the declines we last saw in the summer of 2023 (note: as per usual,
ユーロ圏消費者物価（25年5月）－総合指数は前年比で再び2％割れに
6月3日，欧盟委员会的统计局（欧洲统计局）发布了5月欧元区消费价格指数（HICP）的统一指数的初步数字，结果如下：[普通指数] -1.9％ - 从去年的同一个月开始，从上一个月（2.0％（2.0％）），从前一个月（2.2％）（2.2％）（图1-0％）（图1-0％）（图1-0％）（图1-0）。 (0.0%), falling from the previous month (0.6%) [Index 2, excluding energy and food and drink from the total index] - 2.3% from the same month last year,
Inflation Adjusted House Prices 1.0% Below 2022 Peak; Price-to-rent index is 8.1% below 2022 peak
Today, in the Calculated Risk Real Estate Newsletter: Inflation Adjusted House Prices 1.0% Below 2022 PeakExcerpt: It has been almost 19 years since the housing bubble peak, ancient history for some readers!In the March Case-Shiller house price index released yesterday, the seasonally adjusted Natio
US Leading Economic Indicators Tumble Most In Over 2 Years
US Leading Economic Indicators Tumble Most In Over 2 YearsSince December's Trump-optimism-driven surge in Leading Economic Indicators (the first since last February), The Conference Board's headline index has decelerated rapidly with April data released today plunging 1.0% MoM - the biggest drop sin
Heavy Truck Sales Decreased 12% YoY in March: Lowest since May 2020
此图显示了自1967年以来使用BEA的数据以来的重型卡车销售。虚线是2025年3月的季节性调整的年度销售率（SAAR），为403千。当时的大衰退期间，卡车的销量确实崩溃了，在2009年5月的萨尔（Saar）跌至18万萨尔（Saar）的最低点数。重型卡车销量增加到了新的创纪录的高高到2019年4月的5.7万萨尔（Saar），在2019年4月的5.7亿萨尔（Saar）上，销量为大型卡车。大流行中，2020年5月的大流行跌至2.8千名SAAR。3月的重型卡车销售额为4.03千名SAAR，低于2月的4.36千，比2025年2月的45.9万SAAR下降了12.1％。年前（NSA）的销售额下降了10.1％
BLS: CPI Increased 0.5% in January; Core CPI increased 0.4%
摘自美国劳工统计局：美国劳工统计局今天报告称，1 月份经季节性调整后，全市消费者物价指数 (CPI-U) 上涨 0.5%，12 月份上涨 0.4%。过去 12 个月，全市物价指数在经季节性调整前上涨 3.0%。1 月份住房指数上涨 0.4%，占当月全市物价涨幅的近 30%。能源指数当月上涨 1.1%，汽油指数上涨 1.8%。1 月份食品指数也有所上涨，上涨 0.4%，其中家庭食品指数上涨 0.5%，外出食品指数上涨 0.2%。1 月份除食品和能源外的所有物价指数上涨 0.4%。当月上涨的指数包括机动车保险、娱乐、二手车和卡车、医疗保健、通讯和航空票价。服装、个人护理和家居用品及运营指数是 1
ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第４四半期
■摘要 2024年10-12月实际GDP（预定于2月17日公布）预计环比+0.3%（年化率环比+1.0%），预计将连续第三个季度正增长。 在房地产市场，随着价格持续上涨，销售停滞不前。 2024年10月至12月期间，新屋开工数量较去年同期下降2.4%，东京都地区新公寓销售数量下降3.0%，二手公寓合同数量增长3.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续五个季度上涨。东京23个区所有住房类型的公寓租金与上年相比增长了5%以上。在酒店市场，2024年10月至12月客人总数较2019年增长16.7%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率下降至9.8
貸出・マネタリー統計（25年1月）～定期預金の伸び率が14年半ぶりの高水準に、地銀の貸出が勢いを増す
(贷款余额)据2月10日发布的《存贷款趋势图（初值）》显示，1月份银行贷款(平均余额)同比增速为3.27%，较上月(3.33%)略有下降(图1)。虽然这是三个月来增速首次下降，但增速本身仍保持在3%左右，超过了2019年新冠疫情爆发前的2%的水平。这一稳定趋势被认为是受到原材料价格高企导致的营运资金需求以及并购和房地产的资本需求等因素推动的。从业务类型看，城市银行等业务增幅同比下降至2.71%（上月为2.92%），地方银行（含二级地方银行）业务增幅同比上升至3.76%（上月为3.69%），支撑了整体增长（图2）。城市银行等主要银行的增长缺乏方向，而区域性银行的增长已连续八个月上升，并显示出加强
ユーロ圏消費者物価（25年1月）－総合指数は2.5％まで上昇
2月3日，欧盟委员会统计局Eurostat公布了欧元区1月份HICP（协调消费者物价指数）初值，结果如下： [整体指数] - 与去年同期相比，为 2.5%，高于市场预期1（2.4%），且较上月（2.4%）有所上升（图 1） - 与上月相比，为 -0.3%，高于预期（-0.4%），较上月（0.4%）转为负值 [将能源、食品和饮料从整体指数中剔除的指数2] - 与去年同期相比，为 2.7%，高于预期（2.4%），较上月（2.7%）持平（图 2） - 与上月相比，为 -1.0%，较上月（0.5%）转为负值 1 彭博社统计的中值。以下预测值也同样如此。 2核心CPI是日本消费者物价指数，相当于美国消费
▼研究者观点 ☆关于财务健康（1）——基本概念与框架 ☆阁楼灯泡问题——成功结合数字与模拟感知 －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼每周经济学人快讯 ☆预计2024年10月至12月实际GDP环比下降0.3%（年化率为1.0%） ☆特朗普政府开启第二任期——政策承诺实现的火箭般起步。关税政策走向备受关注。*中国经济：对2012年10-12月期间的评估 - 较上一期有所加速，但取决于外部需求和政策。房地产市场低迷有望走出低谷的征兆 ----------------------------------▼基础研究机构报告 *东证审查公开企业名单 -“实现
米個人所得・消費支出（24年12月）－PCE価格指数（前月比）は総合、コアともに前月から上昇も市場予想には一致
1月31日，美国商务部经济分析局（BEA）公布了12月份个人收入与消费支出统计。个人收入（名义值）环比增长+0.4%（上月：+0.3%），与市场预期+0.4%相符（中值由彭博编制，下同）（图1）。个人消费支出环比增长0.7%（上月修订值：+0.6%），较上月的+0.4%上调，且超过市场预期的+0.5%。扣除价格波动影响的实际个人消费支出（月环比）为+0.4%（上月修订值：+0.5%），低于上月上调后的+0.3%，但高于市场预期的+0.3%（图5）。储蓄率1为3.8%（上月：4.1%），比上月下降0.3个百分点。价格指数方面，整体指数环比上涨+0.3%（上月：+0.1%），同时符合市场预期（+0
