ホテル市況は一段と明るさを増す。東京オフィス市場は回復基調強まる－不動産クォータリー・レビュー2024年第４四半期
■摘要 2024年10-12月实际GDP（预定于2月17日公布）预计环比+0.3%（年化率环比+1.0%），预计将连续第三个季度正增长。 在房地产市场，随着价格持续上涨，销售停滞不前。 2024年10月至12月期间，新屋开工数量较去年同期下降2.4%，东京都地区新公寓销售数量下降3.0%，二手公寓合同数量增长3.6%。住宅区和商业区的土地价格都在上涨。 在写字楼租赁市场，东京A级建筑的合同租金（月坪）连续五个季度上涨。东京23个区所有住房类型的公寓租金与上年相比增长了5%以上。在酒店市场，2024年10月至12月客人总数较2019年增长16.7%。物流租赁市场方面，东京都市区空置率下降至9.8
Cyrtodactylus pecelmadiunRiyanto, Sidik, Hamidy, Grismer & Abinawanto, 2025佩塞尔马迪恩弯趾壁虎 | Cecak Jari Bengkok Pecel Madiun || DOI：doi.org/10.11646/zootaxa.5570.1.3 摘要我们描述了印度尼西亚东爪哇（Maospati 和 Mojokerto）的一种新种 Cyrtodactylus Gray，它属于 C. darmandvillei 物种组内的 C. sadlieri 复合体。它是一种中等大小（SVL）的物种，成年雄性可达 67.2 毫米，雌性
美国商业地产市场开始显现出触底回升的迹象。为了抑制通货膨胀，美联储（FRB）从2022年3月到次年7月总共加息5.25%，使政策利率达到2001年以来的最高水平。商业地产市场因此受到重创，进入调整阶段。商业地产价格从2022年4月开始下降，到2023年12月下降了22%。不过，下降趋势在2024年1月停止，到同年10月累计上涨3%。虽然不能说是强劲的上涨趋势，但市场可以说是在喘息1。 商业地产市场是受加息影响最大的行业。特别是，随着硅谷银行（SVB）于2023年3月破产，对中小银行稳健性的担忧加剧，商业地产市场的动向成为下一个热点2。随着 2024 年 1 月纽约社区银行 (NYCB) 出现财
法人企業統計24年7-9月期－経常利益は7四半期ぶりに減少したが、設備投資は堅調を維持
根据财政部12月2日公布的企业经营统计数据，2014年7-9月各行业（不含金融、保险，下同）普通利润比上年下降3.3% （4-6月期间：同比13.2%），利润七个季度以来首次下降。非制造业利润同比增长4.6%（4-6月季度：13.3%），连续15个季度利润增长，但制造业利润同比下降15.1%（4-6月季度： 13.0%），这是四个季度以来利润首次下降。制造业中，销售额同比从2011年4-6月的2.6%小幅增长至2.8%，但普通利润率从2011年7-9月的8.6%上升至7.1%。 ，这是压低利润的一个因素。分普通利润率因素来看，可变成本同比增长5.0%，远远超过销售额的增长。除了可变成本因素显着
Agricultural trade deficit tops $3 billion in Q3
菲律宾统计局 (PSA) 称，第三季度农产品贸易逆差 30.1 亿美元，同比扩大 1.5%。PSA 在一份报告中表示，农产品贸易（出口和进口之和）增长 12.1%，至 66.9 亿美元，扭转了去年同期 11.8% 的降幅。农产品出口增长 21.8% […]
Q2 GDP growth reading revised upwards to 6.4%
菲律宾统计局 (PSA) 周三表示，第二季度国内生产总值 (GDP) 增长率从最初报告的 6.3% 上调至 6.4%。 PSA 表示，制造业的增长预期已修订（从 3.6% 增长 3.9%）；住宿和餐饮服务活动（从 10.4% 增长 12.1%）；房地产和住房所有权（7.6% […]
東京オフィス市場は賃料の底打ちが明確に。物流市場は空室率高止まり－不動産クォータリー・レビュー2024年第２四半期
日本经济正处于起起落落的状态。 2024年4月至6月实际GDP两个季度以来首次录得正增长。房地产市场方面，价格持续上涨，新开工供应持续下降。在东京写字楼市场，空置率正在下降，租金正在上涨。东京 23 个区所有住房类型的公寓租金均同比上涨。酒店市场方面，宾客总数较2019年持续增长。在物流市场方面，东京都市区的空置率仍然居高不下。 TSE REIT 指数第二季度下跌 4.0%。 4月至6月期间的实际GDP（第一份初步报告）与上一季度相比按年增长3.1%。经济处于大起大落的状态，对1-3月份大幅下滑的反作用力较强。 4-6月工业生产指数环比增长2.9%，生产两季度以来首次增长[图1]。分行业看，因
United Airlines Announces Second-Quarter 2024 Financial Results; Achieves 2Q EPS Expectations
美联航的主要收入多元化优势——高级舱收入、基础经济舱收入和国内航线乘客的市场份额转移——在第二季度获得了额外的发展动力。美国联合航空今天公布了 2024 年第二季度财务业绩。该公司的税前利润为 17 亿美元，税前利润率为 11.6%；调整后的税前利润1 为 18 亿美元，调整后的税前利润率1 为 12.1%。该公司预计税前利润率将接近行业最高水平。该公司还实现了每股摊薄收益 3.96 美元；调整后的每股摊薄收益1 为 4.14 美元，与本季度初提供的 2024 年第二季度指引一致。该公司继续预计 2024 年全年调整后每股摊薄收益 2 为 9 至 11 美元。近两年来，该航空公司一直在预计今年
Interactive Map: How chronic absenteeism looks across California
这张加州学区地图显示，长期旷课率从疫情前的 2018-19 年的 12.1% 飙升至 2021-22 年的 30%
消費者物価（全国24年4月）－コアCPIの伸びは2ヵ月連続で鈍化したが、電気代の値上げで5月に上昇率が急拡大する見込み
根据总务省5月24日公布的居民消费价格指数，2024年4月居民消费价格指数（全国，不包括生鲜食品的合计，以下简称核心CPI）较上年同期上涨2.2%去年（3月：（2.6%））增幅比上月下降0.4个百分点。结果符合市场预先预期（快速统计：2.2%，我们的预测也是 2.2%）。一直在下降的能源价格开始上涨，但由于食品（不包括生鲜食品）、教育和娱乐增长放缓，以及高中免费学费导致的教育水平下降，核心CPI有所上升。此外，在东京各区，高中学费的上涨使核心CPI涨幅下降了约0.5个百分点，但全国范围内仍保持在0.1个百分点以内。剔除生鲜食品和能源的综合CPI（核心-核心CPI）较上年同期上涨2.4%（3月份
