Housing Starts Decreased to 1.311 million Annual Rate in October
今天，在计算风险房地产通讯中：10 月份新屋开工量下降至 131.1 万套年率 简要摘录：10 月份新屋开工总量低于预期，但 8 月和 9 月的开工量合计被上调。第三张图表显示了 2023 年 (蓝色) 和 2024 年 (红色) 总开工量的月度比较。10 月份总开工量与 2023 年 10 月相比下降了 4.0%。10 月份总开工量的同比下降主要是由于多户住宅开工量疲软。在过去 16 个月中，单户住宅开工量有 13 个月同比增长，而多户住宅开工量在过去 17 个月中只有 2 个月同比增长。年初至今 (YTD)，总开工量与 2023 年同期相比下降了 3.2%。单户住宅开工量今年迄今增长了 9
Housing Starts Decreased to 1.311 million Annual Rate in October
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：10 月份私人拥有的住房开工量经季节性调整后年率为 1,311,000。这比 9 月份修订后的估计值 1,353,000 低 3.1%，比 2023 年 10 月份的 1,365,000 低 4.0%。10 月份单户住宅开工率为 970,000；这比 9 月份修订后的 1,042,000 低 6.9%。10 月份五套或五套以上建筑的单元开工率为 326,000。建筑许可：10 月份经建筑许可批准的私人拥有住房单元经季节性调整后的年率为 1,416,000。这比 9 月份修订后的 1,425,000 套低 0.6%，比 2023 年 10 月份的 1,5
Sarajevo Airport handles millionth passenger
新闻快闪厅机场（Flashsarajevo Airport）今天7月8日欢迎其年度最佳年度乘客，远远超过了去年，当时这是8月1日实现的里程碑。仅在6月，该机场就处理了230.771名旅行者，去年同期增长了14％。在今年的上半年，萨拉热窝机场处理了947.744名旅行者，在2024年同期的31.1％，或另外224.763名乘客。与去年相比，当前预定产能的增长将持续到7月，目前的产能增长了15.9％。Sarajevo按计划的座位容量最大的航空公司，2025年6月，EX-yu Aviation News
Realtor.com Reports Most Actively "For Sale" Inventory since 2019
这意味着什么：每周，Realtor.com报告了活跃库存和新列表的同比变化。他们每月报告总库存。 5月，Realtor.com报告说，库存增长了30.6％，但与2017年至2019年同月的水平相比，库存量仍下降了16.3％。现在 - 每周 - 库存增长了31.1％，yoy.realtor.com，每月和每周都有关于现有房屋市场的数据。以下是他们的每周报告：每周住房趋势观点 - 截至2025年5月3日的一周的数据•活跃的库存攀升31.1％，积极出售的房屋数量仍然存在着强大的向上轨迹，现在比去年这段时间高31.1％。这代表了连续第78周的库存收益。自2019年12月以来，上周有超过100万套房屋出
Croatia’s ETF Airways bids for Montenegro Airlines equipment
新闻浮雕ACMI专家ETF Airways已向破产的黑山航空公司拥有的设备竞标。这是在前国旗航空公司的最后一架Fokker 100飞机与其他设备一起出售之后。 ETF Airways竞标27.300欧元，用于发电机和容器，另外80.500欧元用于工具。另一方面，F100的三个出价从31.100欧元到47.100欧元不等。个人提出了两个出价，而Podgorica的媒体国际公司则提出了两个出价。飞机的备用零件没有竞标者。Ex-yu Aviation News
米住宅着工・許可件数（24年11月）－着工件数（前月比）は予想外に減少したものの、戸建ては増加
12月18日，美国人口普查局公布了11月份新屋开工和许可数量。房屋开工数（经季节调整，年率）从131.1万套小幅上调至128.9万套（上月修正值：131.2万套）（图1、图3）。领先指标开工数（经季节调整，年率）由141.6万套小幅上修至150.5万套（上月修正值：141.9万套），超出市场预期的143万套（图2） ，图 5)。虽然新屋开工量下降率较上月下降1.8%（上月：-3.2%），但已是连续第三个月下降（图3）。尽管单户住宅较上月转正，增长 6.4%（上月：-9.1%），但公寓住宅却显着转负，为-23.2%（上月：+16.8%），压低了整体开工数量（图4）。同比为-14.6%（上月：-3
Wednesday: Housing Starts, FOMC Meeting
注：抵押贷款利率来自 MortgageNewsDaily.com，适用于顶级情景。星期三：• 美国东部时间上午 7:00，抵押贷款银行家协会 (MBA) 将发布抵押贷款购买申请指数的结果。• 上午 8:30，11 月新屋开工。市场普遍预期为 134.4 万 SAAR，高于 131.1 万 SAAR。• 当天，AIA 10 月建筑业营业额指数（商业房地产的领先指标）。• 下午 2:00，FOMC 会议公告。美联储预计将在本次会议上降息 25 个基点。• 下午 2:00，FOMC 预测这将包括联邦公开市场委员会 (FOMC) 参与者对适当目标联邦基金利率的预测以及季度经济预测。• 下午 2:30，
Hotels: Occupancy Rate Increased 21.7% Year-over-year due to Timing of Thanksgiving
来自 STR：截至 11 月 23 日当周美国酒店业绩根据 CoStar 截至 11 月 23 日的最新数据，由于感恩节日历的变化，美国酒店业报告的同比业绩更高。...2024 年 11 月 17 日至 23 日（与 2023 年同期相比的百分比变化）：• 入住率：59.7% (+20.7%)• 平均每日房价 (ADR)：150.49 美元 (+8.6%)• 每间可用客房收入 (RevPAR)：89.80 美元 (+31.1%)强调添加下图显示了使用四周平均值的酒店入住率的季节性模式。单击图表可查看大图。红线代表 2024 年，蓝线代表中位数，虚线浅蓝色代表 2023 年。虚线紫色代表 201
本周的计算风险房地产通讯：单击图表可查看大图。• NAR：10 月份现房销售量增加至 396 万 SAAR• 10 月份新屋开工量下降至 131.1 万年率• 2025 年住房初步预测• 10 月份加州房屋销售量同比增长 9.5% SA• 10 月份第三次观察当地住房市场这通常每周发布 4 到 6 次，并提供对住房市场的更深入分析。
韩国和日本的出生率仍然较低。韩国的出生率下降尤为严重。韩国的出生率从2001年开始低于日本的出生率，最近差距进一步拉大，日本2023年的出生率为1.20，远超韩国的0.72。尽管韩国和日本少子化的原因相似，但为什么日本的少子化水平仍高于韩国呢？我想根据数据找出原因。第一个原因是日本男女初婚年龄低于韩国。截至2022年，韩国男性和女性的平均初婚年龄分别为33.7岁和31.3岁，而日本则为31.1岁和29.7岁，男性低2.6岁，女性低1.6岁比韩国。对于男性来说，韩国的兵役是义务性的，所以可以说比日本要高，但是对于女性来说，不需要服兵役，所以也比日本要高。韩国健康社会科学研究所等机构的研究表明，晚
米住宅着工・許可件数（24年10月）－着工件数は前月、市場予想を下回る。ハリケーンの影響により南部の着工件数が減少
11月19日，美国人口普查局公布了10月份新屋开工和许可数量。新屋开工数（经季节调整，年率）由135.4万套小幅下调至131.1万套（上月修正值：135.3万套），低于市场预期的133.4万套（彭博社整理的中位数）。 （图1、图3）。领先指标开工数（经季节调整，年率）由142.8万套小幅下调至141.6万套（上月修正值：142.5万套），也低于市场预期的143.5万套（图2、图5）。新屋开工增速环比下降3.1%（上月：-1.9%），连续第二个月下降，且降幅扩大（图3）。虽然公寓楼较上月转正，为+9.6%（上个月：-16.6%），但单户住宅三个月来首次转为负数，为-6.9%（上个月：+3.6%）
- 作者：New Deal democrat 由于飓风海伦和米尔顿，10 月份的住房数据与 9 月份一样，需要加星号。由于这两次飓风的影响都发生在南部人口普查地区，因此在下面的分析中，我还将讨论不包括该地区的数字。修订后，最领先的指标是住房许可证 (下图中的金色)，减少了 -9,000 套，至 141.6 万套。如果不包括南部人口普查地区，许可证增加了 5,000 套。单户住宅许可证 (红色) 同样领先，几乎没有任何变动，增加了 5,000 套，至 968,000 套，修订幅度为 4 月份以来的最高水平。如果不包括南部，这些数字将保持不变。住房开工 (蓝色) 往往比许可证发布时间晚一两个月，而
Helioandesia tarregai Vargas, 2021DOI: doi.org/10.5852/ejt.2021.731.1209 Researchgate.net/publication/348632050摘要Helioandesia tarregai gen.的成虫阶段。等十一月（鳞翅目：Yponomeutoidea：Heliodinidae）是在智利北部安第斯山脉干旱的西坡进行描述和说明的。 H. tarregai gen. 的幼虫。等十一月作为紫茉莉（紫茉莉科）的叶骨架饲料。 H. tarregai gen. 前翅大部分呈灰色。等nov.，饰有强烈凸起的金属斑点，类似于主
Painted Cloudscapes to Saratoga Springs
探索有些旅行就是为轻型飞机而设的。例如，我们最近去纽约州萨拉托加斯普林斯参观大学。（是的，熊已经到了那个年龄。这怎么可能？）我们约好在 9 月 25 日星期一上午 9:30 参观该学院的跨学科科学大楼。前一天下午我们还买了罗切斯特市中心剧院的票，演出预计在下午 5:00 前结束。开车到萨拉托加斯普林斯需要 3.5 小时。开车的话，我们的选择包括周日晚上晚些时候到达或周一早上很早离开。通用航空来救援！9 月 24 日：云景日期飞机飞行路线时间（小时）总计（小时）2023 年 9 月 24 日 N21481SDC（纽约州索杜斯）- 5B2（纽约州萨拉托加斯普林斯）1.92731.1即使被 25 节
