AvTalk Episode 352: It’s the deicing that’ll get ya
新年伊始，阿姆斯特丹的情况一片混乱，本周，由于暴风雪和一系列运营问题，机场取消了 3,000 多个航班。我们来看看美国上周末在委内瑞拉的军事行动对民航的影响。哈萨克斯坦调查人员发布了关于 [...]AvTalk 第 352 集的更新：这是除冰，让你首先出现在 Flightradar24 博客上。
わが国の不動産投資市場規模(2025年)～「収益不動産」の資産規模は約352.1兆円(前回比＋37.0兆円)。すべての用途が前回調査から拡大。
■概要 日本房地产投资市场继续表现良好。在预测房地产投资市场的未来时，重要的是要考虑作为投资对象的“收益房地产”的资产规模有多大。此外，继续了解“用途”和“区域”的细分也很重要。 Nissay研究所和价值研究所正在联合开展日本房地产投资市场规模调查，这已是该调查第五次进行。调查结果显示，日本“收益型房地产”的资产规模预计约为352.1万亿日元（+37.0万亿日元，比上次调查+11.7%），“投资级房地产”的资产规模估计约为222.1万亿日元（+27.5万亿日元，比上次调查+14.1%）。从“收益性房地产”用途来看，“办公室”占比最大，约为126.8万亿日元（36%），其次是“出租住宅”，约91
▼研究员之眼☆2025年J-REIT市场将出现四年来的首次上涨。虽然水平调整仍在继续，但资产净值倍数回升至1倍的预期仍将延续～今年租金上涨与利率同步的预期～－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－ ▼《经济学人周刊》☆2026年原油市场展望——因委内瑞拉遇袭而动荡开局－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼基础研究报告☆考虑到20世纪80年代以来的未来负担，现在已停止增加保险费 - 2025年金改革的背景、意义和挑战（2）养老
Housing Starts Decreased to 1.246 million Annual Rate in October
来自人口普查局：许可证、开工和竣工房屋开工：10 月份私人住房开工量经季节调整后的年率为 1,246,000 套。这比 9 月份修正后的预测值 1,306,000 人低 4.6%，比 2024 年 10 月的预测值 1,352,000 人低 7.8%。 10 月份单户住宅开工率为 874,000 套；这比 9 月份修正后的数字 829,000 增加了 5.4%。 10 月份拥有 5 个及以上单元的建筑单元数量为 347,000 套。 建筑许可证：10 月份获得建筑许可证授权的私人住房单元经季节调整后的年增长率为 1,412,000 套。这比 9 月份修正后的 1,415,000 人的增长率低
▼2025 NRI研讨会“世界与日本将因特朗普2.0而改变” ☆主旨演讲“特朗普第二届政府与国际社会” ☆圆桌讨论“特朗普2.0带来的变化与日本的走向” －－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－▼研究者的眼睛 ☆与数字“29”相关的各种话题 - 对数字“29”的印象可能因人而异。预计将跌至4%低位--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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Special Operations News – Dec 22, 2025
精选有关特种作战、国家安全和世界各地冲突的新闻、分析和评论。照片/图片：分配到第 352 特种作战联队的美国空军特种战术操作员准备于 3 月执行模拟医疗后送任务 [...]
作者：Micha L. Rieser，归因，https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=35243275白头短毛虫的完整线粒体基因组测序和七种蝼蛄科物种的密码子使用偏倚比较分析摘要狼蛛（狼蛛科）是陆地上具有重要生态意义的无脊椎动物捕食者生态系统，但许多物种面临栖息地破碎化和国际宠物贸易不可持续收集的威胁。 Brachypelma albiceps 是 CITES 附录 II 所列物种，缺乏全面的线粒体基因组特征，限制了系统发育和进化研究。在这里，我们报告了白头孢菌的完整线粒体基因组序列（13,856 bp；GC 含量 32.84%），并提供了
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