Moody’s sees PHL 2025 growth slowing to 6.1%
穆迪评级表示，预计经济增长将从去年预期的 6.2% 放缓至 2025 年的 6.1%。在一份展望中，穆迪称 6.1% 的预测“高于趋势”。政府的官方目标分别是 2024 年和 2025 年的 6-6.5% 和 6-8%。穆迪评级表示：“就业率上升和汇款流入增加将支持家庭支出。” […]
Realtor.com Reports Active Inventory Up 26.1% YoY
这意味着：Realtor.com 每周报告活跃库存和新房源的同比变化。他们每月报告总库存。9 月份，Realtor.com 报告库存同比增长 29.2%，但仍比 2017 年至 2019 年同期水平下降 21.1%。现在 - 按周计算 - 库存同比增长 26.1%。Realtor.com 拥有现有房屋市场的月度和每周数据。这是他们的每周报告：每周住房趋势视图 - 截至 2024 年 11 月 9 日当周的数据• 活跃库存增加，待售房屋比去年同期高出 26.1%连续第 53 周，待售房源数量同比增长。本周的增幅低于上周，这是增长放缓的第七周，也是自 3 月底以来的最低年度变化。上市活动放缓和买家
ユーロ圏失業率（2025年3月）－失業率は6.2％で横ばい推移
On May 2, the European Commission's Statistics Office (Eurostat) announced the unemployment rate in the eurozone, with the results as follows: [Eurozone unemployment rate (20 countries, March 2025, seasonally adjusted)] - The unemployment rate was 6.2%, up from the market forecast of 1 (6.1%), the s
ユーロ圏失業率（2025年2月）－失業率は6.1％で最低値を更新
On April 1, the European Commission's Statistics Office (Eurostat) announced the unemployment rate in the eurozone, with the results as follows: [Eurozone unemployment rate (20 countries, February 2025, seasonally adjusted)] - Unemployment rate fell 6.1%, down from market forecast 1 (6.2%), falling
2024 年，美国商品贸易总额为 5.33 万亿美元，比 2023 年增长 4.6%，创历史新高。出口总额达 2.07 万亿美元，增长 2.3%，仅比 2022 年创下的历史最高纪录低 12.7 亿美元。进口增长 6.1%，达到 3.27 万亿美元的新高。这给世界带来了 1.20 万亿美元的逆差，……继续阅读“美国 2024 年贸易”
NAHB: Builder Confidence "Edges Up" in January
美国全国住宅建筑商协会 (NAHB) 报告称，房地产市场指数 (HMI) 为 47，高于上个月的 46。任何低于 50 的数字都表明，认为销售状况不佳的建筑商多于认为销售状况良好的建筑商。NAHB 报告称：尽管市场风险担忧加剧，但建筑商信心仍小幅上升。由于对经济增长和监管环境改善的期望，建筑商信心在年初小幅走高。与此同时，建筑商们表达了对建筑材料关税和成本以及更大的政府赤字将如何对通胀和抵押贷款利率造成上行压力的担忧。根据今天发布的全美住宅建筑商协会（NAHB）/富国银行住房市场指数（HMI），1月份建筑商对新建独栋住宅市场的信心为47，较12月份上升1个百分点。“建筑商近期面临着住房需求的持
インド消費者物価（24年12月）～12月のCPI上昇率が2カ月連続で低下、食品インフレ和らぐ
根据印度统计和计划实施部1月13日发布的消费者价格指数（CPI），预计2024年12月CPI增长率为5.2%，较去年同期下降0.7个百分点。上月为5.5%，略低于市场预期（5.3%）1（图1）。分地区看，城镇CPI同比上涨4.6%（上月为4.9%），农村上涨5.8%（上月为6.0%），城镇和农村均上涨。连续第二个月下降。从12月份CPI来看，下降主要是由于食品价格下降。一是食品价格同比下降8.4%，降幅比上月收窄9.0%（图2）。食品中，蔬菜价格上涨26.6%（上月：29.4%），因新鲜食品上市增加，价格上涨势头得到缓解。其中，被视为印度日常必需蔬菜的西红柿价格环比均下跌16.1%，洋葱价格下
Jobless claims still rocked by seasonality; native born unemployment rate of under 4% forecast
- 作者：新政民主党由于今天是已故总统吉米·卡特的官方哀悼日，初请失业金人数和持续失业人数于昨天公布，但由于我当时没有报道，现在让我们在正常的日子里了解一下。首先要注意的是，圣诞节和新年后的两周受季节性影响最大，而且很难调整。因此，这些数字需要谨慎对待。特别是，在过去两年中，这一模式一直是在这两周急剧下降至年度低点，随后呈上升趋势——这可能也是大流行年份扭曲的遗留问题。话虽如此，初请失业金人数又下降了 -10,000 人，至 201,000 人，为去年 2 月以来的最低水平。同样，四周移动平均线下降 -10,250 人，至 213,000 人，为 4 月以来的最低水平。持续申领人数（通常延迟一
Moody's: Apartment Vacancy Rate Increased in Q4; Office Vacancy Rate at Record High
今天，在《计算风险房地产通讯》中：穆迪：第四季度公寓空置率上升；写字楼空置率创历史新高简要摘录：穆迪分析经济学家称：多户型住宅继续抵御供应冲击，写字楼空置率再创纪录，零售租金在供应吃紧的情况下走高，工业保持现状在库存增长创纪录的背景下，平均空置率在过去两个季度中分别上涨 10 个基点，2024 年底为 6.1%，比去年同期高出 40 个基点，创 2011 年以来的最高水平。穆迪分析 (Moody’s Analytics，前身为 Reis) 报告称，2024 年第四季度的公寓空置率为 6.1%，高于第三季度上调后的 6.0%，也高于 2021 年第一季度大流行高峰 5.6%。这是自 2011 年
Newsletter: Existing-Home Sales Increased to 4.15 million SAAR in November
今天，在 CalculatedRisk 房地产通讯中：NAR：11 月现房销售量增加至 415 万 SAAR 摘录：销售率高于普遍预期（但接近住房经济学家 Tom Lawler 的估计）。...同比销售额且未经季节性调整 (NSA)第四张图表显示了 2023 年和 2024 年按月计算的现房销售量。与 2023 年 11 月相比，销售额同比增长 6.1%......在 NSA 基础上，与 2023 年相比，今年迄今的销售额下降了 1.5%。
NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.15 million SAAR in November
来自 NAR：11 月现房销售增长 4.8%；创下 2021 年 6 月以来最强劲的同比增长根据全美房地产经纪人协会® 的数据，11 月现房销售增长。美国三大地区的销售增长，西部保持稳定。同比来看，四个地区的销售额均有所增长。11 月，现房总销量（包括独栋住宅、联排别墅、公寓和合作公寓在内的已完成交易）较 10 月增长 4.8%，经季节性调整后的年率为 415 万套。同比来看，销售额反弹 6.1%（高于 2023 年 11 月的 391 万套）……截至 11 月底登记的住房总库存为 133 万套，较 10 月下降 2.9%，但较一年前（113 万套）增长 17.7%。按目前的销售速度，未售出库
首都圏中古マンション市場動向（2024年11月）～「成約件数横ばい・成約価格横ばい」の局面に移行。東京では新規登録価格と成約価格の逆転も
■ 摘要 据东日本房地产交易机构（East Japan Rains）称，这是两个月来首次上涨。合约价格一直波动，时涨时跌。与此同时，新车注册价格大幅上涨。自新冠疫情爆发以来，成交价格一直高于新挂牌价格，且两者之间的差距不断缩小。此外，随着新上市房屋价格的上涨，库存价格也随之飙升。从交易件数和新登记件数计算出的新交易率趋势来看，原本呈现复苏趋势的东京高价位公寓销售有所放缓。东京都市圈的二手公寓市场最近进入了平稳阶段，可能已经达到了稳定状态。此外，在东京，也出现了一些不寻常的趋势，例如新上市价格与销售价格出现逆转，高价位公寓的销售略有放缓。由于预计从明年起抵押贷款利率将会上升，因此有必要密切关注二
米住宅着工・許可件数（24年11月）－着工件数（前月比）は予想外に減少したものの、戸建ては増加
12月18日，美国人口普查局公布了11月份新屋开工和许可数量。房屋开工数（经季节调整，年率）从131.1万套小幅上调至128.9万套（上月修正值：131.2万套）（图1、图3）。领先指标开工数（经季节调整，年率）由141.6万套小幅上修至150.5万套（上月修正值：141.9万套），超出市场预期的143万套（图2） ，图 5)。虽然新屋开工量下降率较上月下降1.8%（上月：-3.2%），但已是连续第三个月下降（图3）。尽管单户住宅较上月转正，增长 6.4%（上月：-9.1%），但公寓住宅却显着转负，为-23.2%（上月：+16.8%），压低了整体开工数量（图4）。同比为-14.6%（上月：-3
Housing Starts Decreased to 1.289 million Annual Rate in November
来自人口普查局：许可、开工和完工房屋开工：11 月私人拥有的房屋开工量经季节性调整后年率为 1,289,000。这比 10 月修订后的估计值 1,312,000 低 1.8%，比 2023 年 11 月的 1,510,000 低 14.6%。11 月单户住宅开工率为 1,011,000；这比 10 月修订后的 950,000 高 6.4%。11 月有五个或五个以上单元的建筑单元的开工率为 264,000。建筑许可：11 月经建筑许可批准的私人拥有住房单元经季节性调整后的年率为 1,505,000。这比 10 月份修订后的 1,419,000 套高出 6.1%，但比 2023 年 11 月份的
Belgrade Airport ends 44-month growth streak
新闻快讯贝尔格莱德尼古拉·特斯拉机场 11 月接待了 595,396 名乘客，结束了连续 44 个月的增长势头。2023 年 1 月，该机场的数据下降了 2.9%。下滑的主要原因是机场第二大航空公司 Wizz Air 因空客 neo 机队出现问题，11 月其运力同比下降了 30.9%，即 52,434 个座位。1 月至 11 月期间，贝尔格莱德机场接待了 7,770,983 名旅客，增长了 6.1%。12 月 11 日，它接待了第八百万名乘客。客流量的下滑预计将持续到 12 月，预计定期航班的可用座位容量将减少 12.5%。贝尔格莱德最大的航空公司按定期座位容量计算，2024 年 11 月 E
Renter Nation Returns? Multi-Family Building Permits Soared In November
租房国家回归？ 11 月多户住宅建筑许可飙升今天上午房地产市场情况好坏参半，新屋开工数连续第三个月下降（环比下降 1.8%，而预期环比增长 2.6%），但建筑许可环比飙升 6.1%（远超预期增长 1.0%）——这是自 2023 年 2 月以来的最大环比涨幅……来源：彭博社这导致许可 SAAR 升至 1.505 毫米——为 2024 年 2 月以来的最高水平——而开工 SAAR 则跌至接近 COVID 封锁期间的低点……来源：彭博社许可激增全都归功于多户住宅（环比增长 22.1%，为 2023 年 2 月以来的最大增幅），而多户住宅开工数环比暴跌 24.1%（可能是由于飓风影响）……来源：彭博社
貿易統計24年11月－自動車を中心に欧米向け輸出の減少が続く
根据财务省12月18日公布的贸易统计数据，2024年11月贸易收支出现赤字▲1176亿日元，但赤字金额是根据此前市场预测得出的（QUICK计算： ▲70,300亿日元，低于我们的预测（-6,754亿日元）。虽然出口连续第二个月同比增长3.8%（10月：3.1%），但进口同比下降3.8%（10月：0.4%），为八个月来首次下降，导致贸易差额比上年减少 6,962 亿日元。分出口数量和价格看，出口数量比上年下降0.1%（10月份：0.1%），出口价格比上年增长3.9%（10月份：比上年下降3.3%）。进口额同比为-5.3%（10月：-2.5%），进口价格为-1.6%（10月：-2.0%）。经季节性
Surging Car Sales Spark Upside Surprise For Retail Spending In November
汽车销量飙升引发 11 月零售支出意外上涨美国银行的预测者们——一改往日的预测——或多或少与 11 月零售销售的普遍预期一致……实际数据喜忧参半，整体零售销售环比增长 0.7%（好于预期），而核心零售销售令人失望。整体零售销售好于预期，同比增长 3.8%——为 2023 年 12 月以来的最高水平……资料来源：彭博社汽车及零部件是推动上行惊喜的最大因素……在线零售商也推动了销售……汽车及零部件经销商的销售额连续第二个月飙升至历史新高……关键的“对照组”销售额环比增长 0.4%（符合预期），为 GDP 提供了支撑……资料来源：彭博社美国银行指出，我们在感恩节前后看到的强劲支出持续到网络星期一那一
