2nd Look at Local Housing Markets in January
今天，在计算风险房地产通讯中：第二次观察 1 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 1 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是第二次观察 1 月份几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。1 月份的已完成销售主要是 11 月和 12 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.81% 和 6.72%（Freddie Mac PMMS）。这比 11 月成交房屋的平均利率有所增加，但低于 20
1st Look at Local Housing Markets in January
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次查看 1 月份的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 1 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是对 1 月份几个早期报告的当地市场的首次观察。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。随着更多数据的发布，我将在整个月内更新这些表格。1 月份的已完成销售主要是 11 月和 12 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.81% 和 6.72%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 202
2nd Look at Local Housing Markets in December
今天，在计算风险房地产通讯中：第二次观察 12 月的当地房地产市场简要摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 12 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是第二次观察 12 月几个早期报告的当地市场。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。我会在发布更多数据后在整个月内更新这些表格。12 月的已完成销售主要是 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 2023 年
1st Look at Local Housing Markets in December
今天，在“计算风险房地产通讯”中：首次查看 12 月的当地房地产市场简短摘录：注意：活跃房源、新房源和已完成销售的表格都包括每个当地市场与 2019 年 12 月的比较（某些 2019 年的数据不可用）。这是对 12 月几个早期报告的当地市场的首次观察。我正在追踪美国 40 多个当地房地产市场。这 40 个市场中有些是州，有些是大都市区。我会在发布更多数据后在整个月内更新这些表格。12 月的已完成销售主要是针对 10 月和 11 月签订的合同，当时 30 年期抵押贷款利率平均分别为 6.43% 和 6.81%（Freddie Mac PMMS）。这高于 11 月成交房屋的平均利率，但低于 20
MBA: Mortgage Applications Decreased in Weekly Survey
摘自 MBA：最新 MBA 每周调查显示抵押贷款申请减少根据抵押贷款银行家协会 (MBA) 截至 2024 年 11 月 1 日当周的每周申请调查数据，抵押贷款申请较一周前下降了 10.8%。衡量抵押贷款申请量的市场综合指数经季节性调整后较一周前下降了 10.8%。未经调整后，该指数较前一周下降了 12%。再融资指数较前一周下降 19%，比去年同期高出 48%。经季节性调整后的购买指数较一周前下降了 5%。未经调整的购买指数与前一周相比下降了 7%，比去年同期高出 2%。“十年期国债利率依然波动，继续给抵押贷款利率带来上行压力。 MBA 副总裁兼副首席经济学家 Joel Kan 表示：“上周
Tuesday: Retail Sales, Homebuilder Survey
摘自《抵押贷款新闻日报》的 Matthew Graham：抵押贷款利率令人印象深刻的连涨势头面临越来越大的阻力我们偶尔会提到抵押贷款利率连续 5 天上涨，这是一种不常见的情况，它大大增加了至少暂时回调的可能性。更长的连涨势头确实会发生，但回调的可能性在 8 天后会急剧增加。考虑到所有这些，今天是抵押贷款利率连续第 8 天上涨。[30 年固定利率 6.81%]重点补充星期二：• 美国东部时间上午 8:30，6 月份零售销售数据将公布。市场普遍认为零售销售没有变化。• 上午 10:00，7 月份 NAHB 房屋建筑商调查。市场普遍认为该数据为 44，高于 43。任何低于 50 的数字都表明，更多的
