HVS: Q3 2024 Homeownership and Vacancy Rates
人口普查局今天发布了 2024 年第三季度的住宅空置和房屋所有权报告。这项调查的结果因 2020 年的疫情而严重扭曲。分析师和媒体经常提到这份报告，以追踪家庭组建、房屋所有权率以及房主和租赁空置率。然而，这项调查的准确性存在严重质疑。这项调查可能显示了趋势，但我不会依赖绝对数字。分析师可能不应该使用 HVS 来估计过剩的空置供应或家庭组建，或依赖房屋所有权率，除非将其作为趋势的指导。2024 年第三季度全国空置率为租赁住房 6.9%，房主住房 1.0%。租赁空置率与 2023 年第三季度的空置率（6.6%）没有统计学差异，与 2024 年第二季度的空置率（6.6%）也没有统计学差异。房主空置率
