与 @achillesheeltropical 的 @Broken_Arrow_Defense_Group_LLC 一起参加现场首映 | 10 月 2 日，美国东部时间上午 10 点，《专业人士拍照指南 – 明智的战术》第 2 集深入探讨武器操作，重点关注如何建立牢固的抓握力、保护眼睛锁定航线以及在不放弃责任的情况下加快速度。观看完整剧集并提出您的问题。保罗可能会现场回复他们。生物中的超链接。 #ufpro #ufprogear #tropicalgear #specialforces #tropicalclothing #striker #tropicalpants #police #wea
NMHC on Apartments: Market conditions "Soften" in Q3
今天，在CalculatedRisk房地产通讯中：NMHC关于公寓：第三季度市场状况“软化”摘录：来自NMHC：借款条件继续改善，而大多数受访者报告市场不变 市场紧张指数（31）远低于本轮盈亏平衡水平50，表明与7月相比租金增长较低，空置率较高，而销售量指数（59）、股权融资指数 （57）和债务融资指数（78）表明市场状况有所改善。“劳动力市场疲软加上新公寓供应量高，导致全国许多地区的租金增长放缓，”NMHC 首席经济学家 Chris Bruen 指出。 “这一点在阳光地带市场仍然最为明显，其中许多市场目前租金正在下降。”“过去三个月，我们看到长期利率小幅下降——10年期国债收益率目前比7月下
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.06 million SAAR in September
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯中：NAR：9 月现房销售增至 406 万 SAAR 摘录：第四张图显示了 2024 年和 2025 年按月的现房销售情况。与 2024 年 9 月相比，销售额同比增长 4.1%。这是最简单的同比比较。...根据 NSA 9 月份的数据，这一数字高出了 11% 9月份房地产泡沫破裂的最低点 这发生在 2010 年 9 月。年初至今，NSA 销售额下降了 0.2%。文章中还有更多内容。
Laobambos calcareus Haev., Lamxay & D.Z.Li, in Haevermans, Mantuano, Zhou, Lamxay, Haevermans, Blanc et Li, 2020. DOI: 10.3897/phytokeys.156.51636 摘要茂密的丛林旗舰物种，木本竹子（禾本科 - 竹亚科）以其 同步开花以及某些物种可以在热带或温带环境中形成广阔的“竹林”。在其自然分布的部分地区，竹科成员对环境参数的季节性（例如霜冻或季节性干旱）产生了各种适应。这里描述的一个新分类单元，Laobambos calcareus，在显示第一个有记录的竹子肉质
2007: The Trillion Dollar Bear
注：CR正在休假，我将于10月21日回来。2007年12月，大多数分析师仍然严重低估了贷款人和金融机构可能遭受的损失。这里有一篇来自《华尔街日报》的文章，引用了一位疯狂博主的话：次级抵押贷款损失将有多高？全球范围内正在展开一场寻找最佳措辞来描述住房和信贷混乱局面的竞赛。英国《电讯报》援引一位经济学家的话称，如果各国央行不在几周内解决危机，“1929 年可能就像在公园里散步一样轻松”。报告援引巴克莱资本最近的预测，次贷危机造成的损失可能达到 7000 亿美元。这将超过美林证券 (Merrill Lynch) 最近估计的 5000 亿美元。澳大利亚报纸指出，一场 7000 亿美元的“大屠杀”——可
A year ago: Lance Lambert Interviews Me on the Housing Market
注：CR 休假至 10 月 21 日。这篇采访于 2024 年 7 月进行，目前仍在进行中！我不确定“著名”是什么，但这次采访触及了我一直在讨论的有关住房的几个关键点。来自 ResiClub 的 Lance Lambert：预测 2008 年房价崩盘的著名住房分析师对当前市场的影响 以下是简介：2008 年房地产泡沫破裂前几年，住房分析师比尔·麦克布莱德 他开始在他的博客“Calculated Risk”中记录美国房地产市场的麻烦。他不仅预测了崩盘，还称2012年房价触底。快进到 2024 年，他对这个周期的担忧已不像 2007 年那样。麦克布莱德在过去几年中一直坚持认为，这个房地产周期最终将
December 2006: Tanta joined CR!
CR 注：正在休假。我将于 10 月 21 日星期二回来。 （如果我没有迷路的话！）2006年12月，我的朋友Doris“Tanta”Dungey开始为Calculated Risk撰写文章。当有人说这里很少有金融和经济方面的女性博主时，我提醒他们，Tanta是我们所有人中最好的！从2006年12月，直到她于2008年11月30日因卵巢癌去世，Tanta是我的合作博主。坦塔在抵押贷款银行工作了 20 年，我们从 2005 年初开始谈论房地产泡沫和贷款做法的变化。 2006年，坦塔被诊断出患有晚期癌症，她在接受治疗期间请了延长病假。在病假期间，她为这个博客撰写了文章，她的文章受到了广泛的关注和好
蟹蜘蛛属 Nyctimus Thorell, 1877 和 Zametopina Simon, 1909（Araneae，Thomisidae）的分类学注释以及来自东南亚的六种新物种的描述摘要蟹蜘蛛属 Zametopina Simon, 1909 和 Nyctimus Thorell, 1877 的研究仍然很少，在分类学理解上存在重大差距。自最初的描述以来，Nyctimus 的研究很少，而且由于缺乏现代诊断数据，物种分配仍然不确定。相比之下，历史上单一型的 Zametopina 在对模式种 Z. calceata Simon（1909 年）进行重新描述后，最近又扩展了第二个种（Z. wanli
Chresta filicifolia Siniscalchi & Loeuille，in Siniscalchi, Loeuille et Pirani, 2016. DOI: 10.11646/phytotaxa.244.1.6 Researchgate.net/publication/290601145AbstractChresta filicifolia 进行了描述和说明。它是一种多年生草本植物，仅在巴西东南部米纳斯吉拉斯州东部的里奥多西河谷小岩石露头顶部的开阔植被中被发现。这是除塞拉多和卡廷加以外的植物地理区域特有的 Chresta 物种的首次记录，因为这些露头包含在 Mata At
1st Look at Local Housing Markets in September
Today, in the Calculated Risk Real Estate Newsletter: 1st Look at Local Housing Markets in SeptemberA brief excerpt: Tracking local data gives an early look at what happened the previous month and also reveals regional differences in both sales and inventory.September sales will be mostly for contra
