"The Office Sector’s Double Whammy"; Record High Office Vacancy Rate
从穆迪（Moody）的尼克·维拉（Nick Villa）办公室的双重打击中，影响办公室行业的持续挑战不仅导致了太空市场的基本原理，这是由于2025年第二季度创纪录的全国办公室职位空缺率所证明的，而且还对资本市场的直接负面影响，包括对资本抵押贷款的直接负面影响，包括商业抵押贷款的绩效（包括CMBS）。图1说明了办公室的“双重打击”，尤其是创纪录的空缺率和CMBS导管犯罪率。具体而言，该图表基准将这些指标的累计变化回到2019年底。尽管在此期间，美国办公室的空缺率却增加了近4个百分点，但办公室支持的CMBS犯罪率的增加显着更高，在11个百分点左右。正如人们所期望的那样，空缺率的越来越高，从较弱的租
