Macroeconomic effects of lowering South Africa’s inflation target
南非最近将通胀目标从 4.5% 下调至 3%。贾娜·布里科，马里奥·曼西拉，. Delia Velculescu 和 Philippe Wingender 在国际货币基金组织的这篇论文中评估了该决定的影响：本文探讨了南非等新兴市场使用 [...] 降低通胀目标的宏观经济影响。
Functional diversity and behavioural use of fibre-producing silk glands in Pholcus phalangioides
Pholcus phalangioides 产生纤维的丝腺的功能多样性和行为用途摘要蜘蛛拥有多种类型的丝腺，产生具有对比特性的丝。人们对不同腺体的行为用途知之甚少，这限制了我们对蜘蛛丝功能与特性相关性的理解。在这里，我们研究了三种产生纤维的丝腺（大壶腹、小壶腹和腺泡状腺）在世界性地窖蜘蛛（Pholcidae）的运动、捕食、结网和繁殖行为中的参与。为了全面了解不同丝绸的功能，采用了多学科方法，包括显微镜、行为过程中的冷冻固定、高速视频记录和不同丝绸产品的机械测量（拉伸测试）。结果挑战了“一腺体一功能”范式，揭示了多种丝类型经常组合使用，并且腺体激活模式是可变的。值得注意的是，在所有调查的丝绸产品
NMHC on Apartments: Market conditions "Soften" in Q3
今天，在CalculatedRisk房地产通讯中：NMHC关于公寓：第三季度市场状况“软化”摘录：来自NMHC：借款条件继续改善，而大多数受访者报告市场不变 市场紧张指数（31）远低于本轮盈亏平衡水平50，表明与7月相比租金增长较低，空置率较高，而销售量指数（59）、股权融资指数 （57）和债务融资指数（78）表明市场状况有所改善。“劳动力市场疲软加上新公寓供应量高，导致全国许多地区的租金增长放缓，”NMHC 首席经济学家 Chris Bruen 指出。 “这一点在阳光地带市场仍然最为明显，其中许多市场目前租金正在下降。”“过去三个月，我们看到长期利率小幅下降——10年期国债收益率目前比7月下
Newsletter: NAR: Existing-Home Sales Increased to 4.06 million SAAR in September
今天，CalculatedRisk 房地产时事通讯中：NAR：9 月现房销售增至 406 万 SAAR 摘录：第四张图显示了 2024 年和 2025 年按月的现房销售情况。与 2024 年 9 月相比，销售额同比增长 4.1%。这是最简单的同比比较。...根据 NSA 9 月份的数据，这一数字高出了 11% 9月份房地产泡沫破裂的最低点 这发生在 2010 年 9 月。年初至今，NSA 销售额下降了 0.2%。文章中还有更多内容。
2007: The Trillion Dollar Bear
注：CR正在休假，我将于10月21日回来。2007年12月，大多数分析师仍然严重低估了贷款人和金融机构可能遭受的损失。这里有一篇来自《华尔街日报》的文章，引用了一位疯狂博主的话：次级抵押贷款损失将有多高？全球范围内正在展开一场寻找最佳措辞来描述住房和信贷混乱局面的竞赛。英国《电讯报》援引一位经济学家的话称，如果各国央行不在几周内解决危机，“1929 年可能就像在公园里散步一样轻松”。报告援引巴克莱资本最近的预测，次贷危机造成的损失可能达到 7000 亿美元。这将超过美林证券 (Merrill Lynch) 最近估计的 5000 亿美元。澳大利亚报纸指出，一场 7000 亿美元的“大屠杀”——可
A year ago: Lance Lambert Interviews Me on the Housing Market
注：CR 休假至 10 月 21 日。这篇采访于 2024 年 7 月进行，目前仍在进行中！我不确定“著名”是什么，但这次采访触及了我一直在讨论的有关住房的几个关键点。来自 ResiClub 的 Lance Lambert：预测 2008 年房价崩盘的著名住房分析师对当前市场的影响 以下是简介：2008 年房地产泡沫破裂前几年，住房分析师比尔·麦克布莱德 他开始在他的博客“Calculated Risk”中记录美国房地产市场的麻烦。他不仅预测了崩盘，还称2012年房价触底。快进到 2024 年，他对这个周期的担忧已不像 2007 年那样。麦克布莱德在过去几年中一直坚持认为，这个房地产周期最终将
December 2006: Tanta joined CR!
CR 注：正在休假。我将于 10 月 21 日星期二回来。 （如果我没有迷路的话！）2006年12月，我的朋友Doris“Tanta”Dungey开始为Calculated Risk撰写文章。当有人说这里很少有金融和经济方面的女性博主时，我提醒他们，Tanta是我们所有人中最好的！从2006年12月，直到她于2008年11月30日因卵巢癌去世，Tanta是我的合作博主。坦塔在抵押贷款银行工作了 20 年，我们从 2005 年初开始谈论房地产泡沫和贷款做法的变化。 2006年，坦塔被诊断出患有晚期癌症，她在接受治疗期间请了延长病假。在病假期间，她为这个博客撰写了文章，她的文章受到了广泛的关注和好
