Thought of the day by Ralph Waldo Emerson: ‘A hero is no braver than an ordinary man…’
今日思想：拉尔夫·沃尔多·爱默生（Ralph Waldo Emerson）是一位有影响力的美国散文家、诗人和公共讲师，被广泛认为是新英格兰超验主义的最重要代言人。
ICE: "Annual home price growth ended 2025 at just +0.7%"
ICE 房价指数 (HPI) 是重复销售指数。 ICE 报告了重复销售的中位价格变化。来自 ICE（洲际交易所）：截至 2025 年，房价年增长率仅为 0.7%，这是自 2011 年以来最小的历年涨幅，当时价格下降了 2.9%。由于收入增长超过房价涨幅，且从 2026 年开始 30 年期抵押贷款利率为 6.15%，住房负担能力处于近四年来的最佳水平。按照目前的价格和利率，以 20% 的首付和 30 年期贷款购买一套平均价格的房屋需要每月支付 2,093 美元——占家庭收入中位数的 27.8%。这比 2025 年初的 2,256 美元 (31.1%) 有所下降。洲际交易所抵押贷款和住房市场研究主
来自洲际交易所：ICE 首次审视抵押贷款表现：季节性和日历因素推动 11 月拖欠率上升 InterContinental Exchange, Inc.（纽约证券交易所股票代码：ICE）...今天发布了 2025 年 11 月 ICE 首次审视抵押贷款拖欠、丧失抵押品赎回权和预付款趋势。 12 月，”ICE 抵押贷款和住房市场研究主管 Andy Walden 表示。 “整体表现与历史模式所显示的一致。也就是说，12 月份的数据对于确认借款人从暂时的上升中恢复过来的速度非常重要。” 本月调查结果的主要结论包括：• 拖欠率上升：逾期抵押贷款数量从 10 月增加 275,000 笔，至 11 月的 2
Conflicting opinions from economists on the value of giving gifts
这场斗争似乎是关于效率低下（把钱花在别人可能不想要的物品上）与如果你在某人身上花钱，这是一个可信的信号，表明他们关心你或与你有关系。美国公共广播公司(PBS)最近的一档节目称，亨利八世国王在圣诞节收到的最常见的礼物之一就是金钱。看到假日购物了吗？考虑一下最经济有效的礼物：现金，并避免马克·J·佩里（Mark J. Perry）圣诞节带来的无谓损失。摘录：“2. 在 1993 年《美国经济评论》的一篇文章《圣诞节的无谓损失》中，耶鲁大学经济学家 Joel Waldfogel 得出的结论是，节日送礼会破坏所送礼物零售价值的很大一部分。原因是什么？送礼者能够实现的最佳结果就是用礼物的现金等价物来重复
Is Christmas Gift Giving Inefficient?
1993年，耶鲁大学经济学教授Joel Waldfogel发表了一篇题为《圣诞节的无谓损失》的文章。这个想法是，礼物接收者通常会认为该物品的美元价值低于其实际价格。也许有人花 20 美元给你买了一条领带，而你愿意花不超过 5 美元购买。因此，低效率或无谓损失为 15 美元。 Waldfogel 估计，1992 年圣诞节给美国造成的低效率或无谓损失在 40 亿至 130 亿美元之间。并非所有人都同意这一点。文章圣诞礼物赠送：无谓损失？ 《商业世界》中提到：“送礼的过程使礼物的价值超出了其零售价格。赠送礼物而不是现金表明送礼者费心去了解收礼者可能想要什么。事实上，有时，不想要的礼物最终会变得最有价
