执行摘要 本报告列出了住房收入账户 (HRA) 的 30 年业务计划提案,并考虑了收入和资本状况。5 年期的收入业务计划预计总收入为 3.60666 亿英镑,总支出为 3.50814 亿英镑。HRA 资本计划规定未来 5 年总资本投资为 1.75069 亿英镑,其中 8377 万英镑与现有房产有关,9129.1 万英镑与新开发项目和房产购买有关。在 30 年的业务计划期间,将有 6.46214 亿英镑用于 HRA 资本计划。1989 年《地方政府和住房法》第 76 条要求拥有住房收入账户 (HRA) 的地方当局为该账户制定预算,该预算基于最佳假设,以避免赤字并对 HRA 进行审查。预算是根据对基线预算、住房服务当前支出和维护和改善住房存量的资本投资的审查而制定的。商业计划表明,瑟罗克市议会可以根据计划中的假设为提案提供资金,并且 HRA 在 30 年内保持可持续性和可行性。背景 HRA 30 年商业计划通过多种资金来源提供资金,其中 I-4-1 收入来自购买权 (RtB) 销售和借贷构成了主要部分。理事会在国务卿的指示下减少借贷,这意味着必须寻求批准
1通常会考虑到普尔(Poole(1968))从单个银行的静态决策问题中衍生出来的人,该问题从一个单个银行的静态决策问题中衍生出来,该问题选择了多少最初的储备金贷款贷款(以赚取给定的市场利益(赚取了多少),以及要持有的范围(以外的速度比较高的企业均可降低,这会占据较高的储备,这会构成对储备的折扣,而又可以降低储备,而又能构成势力,而势力却越来越多,而不是竞争,而这会构成势力,而这将构成势力的范围,那么该储备会占据势力市场速度)。这个“ Poole模型”是政策圈子中的首选框架,例如,Keister等人,例如Ennis和Keister(2008)。(2008),Keister(2012),Afonso等。 (2020b)和Aberg等。 (2021)。 2在走廊系统中通常选择目标率和管理费率,以便目标率在于走廊的中间,并且中央银行不使用常驻设施作为管理美联储资金利率的工具(尽管它们可用于希望从中央银行借入或向中央银行借贷的美联储资金参与者)。(2008),Keister(2012),Afonso等。(2020b)和Aberg等。(2021)。2在走廊系统中通常选择目标率和管理费率,以便目标率在于走廊的中间,并且中央银行不使用常驻设施作为管理美联储资金利率的工具(尽管它们可用于希望从中央银行借入或向中央银行借贷的美联储资金参与者)。
•我们借贷的76%约为固定利率,在未来5年中平均为73%,因此通过在利息成本方面提供相当多的确定性来减轻市场波动。业务计划假设银行/资本市场中长期债务的所有定期发行的固定利率为固定利率,这保持了整个计划中的固定利率债务数量,当我们接近2041年联合企业的到期时,最初10年的平均值为76%,上升到90%。这是由于联合设施的年度还款降低了我们在该设施下的可变率定期债务水平。
标准还款计划仅基于您借的金额,并将您的余额(加上利息)分为相等的,固定的每月付款。其他人,称为收入驱动的还款(IDR)计划,请考虑您的收入。在许多情况下,IDR计划将为您提供较低的每月付款。如果您不记得自己在哪个计划中,则可以在sudentaid.gov或借贷服务商的门户网站上找到它。您还可以找到有关未偿还余额,应计利息和当前每月付款的信息。您的贷款服务商还可能具有还款计算器工具,以帮助您确定哪种计划适合您。
9. 政府将能源和交通部门的改革作为改革的重要杠杆,同时解决政府效率下降的问题。这些领域的成功加上财政纪律,可以降低借贷成本,增强企业信心,并最终加速经济增长和创造就业机会。公共和私营部门为加强基础设施和教育而开展的合作有望推动生产力提高。此外,南非强劲的金融部门和丰富的自然资源为采矿和金融等老牌行业的持续成功奠定了坚实的基础。同时,信息技术和可再生能源领域的潜力正在蓬勃发展,预示着多元化经济增长的光明未来。
银行业需要不断为意外变化做好计划。经济衰退会降低消费者支出和借贷,从而降低对金融服务公司服务的需求。通过部署新服务来提高客户满意度,同时投资员工并削减成本以提高利润,这可能具有挑战性。银行需要简化流程并找到有效共享业务部门资源的方法。因此,详细的人员规划和报告通常是金融服务预算和预测的关键部分。许多机构详细规划员工人数,密切关注每位员工的全部成本。
a。现有的贷款债务未偿还:当局的现有贷款在未来几年中仍未偿还。b。贷款CFR:这是根据审慎代码中的贷款定义计算的,并根据批准的审慎借款和计划的MRP预测到未来。c。净贷款要求:这将显示当局的总贷款债务较少的财政部管理投资在上一个财政年度,预计未来,并根据其批准的保诚借贷,计划的MRP和任何其他主要现金流量预测。d。责任基准(或总贷款要求):这等于净贷款要求以及短期流动性津贴。
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