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World File Search System商业街
商业街和城镇中心适应性策略
我们的商业街和市中心受到全球趋势和紧缩政策等国家问题的影响。除了围绕大型零售业的担忧之外，更广泛的经济也在迅速发展。由于人工智能和自动化的进步，工作和工作性质本身也在不断变化。工作场所正在发生变化，越来越多的人灵活和远程工作。数字技术、大数据和新的商品和服务交付方式都在改变商业街的作用。对新住房的迫切需求导致许多城镇中心进行重组。日益严重的交通拥堵、空气污染和气候紧急情况意味着我们需要新的、更可持续的生活、工作和通勤模式。
商业街税收增量融资计划
执行摘要 可以建立税收增量融资 (TIF) 区来帮助资助完成社区特定部分必要的公共基础设施改进，目的是鼓励该部分城镇的发展。博斯卡文正在考虑利用 TIF 区进行商业街沿线的重建工作，该建筑靠近前联合制革厂大楼，该大楼已获得 EPA 棕地清理补助金。2024 年，通过了分区条例的更新，以鼓励和允许该地区住宅和商业混合开发。总之，新的分区、TIF 区和联合制革厂场地的清理将为商业街走廊注入新的活力。最后，应该注意的是，该计划的通过不会立即产生税收影响，也不会让博斯卡文承担任何支出，除非未来市政会议批准特定项目或债券。TIF 区是一种经济发展工具，可以帮助以较低的总成本支付必要的基础设施费用。公共基础设施（如卫生下水道、水、雨水排放和街道开发）可以从新开发项目房地产价值增加所带来的税收“增量”中获得资金。制定 TIF 计划后，镇政府即可达成协议，允许潜在开发商在同意以特定方式开发地块的情况下建造必要的基础设施改进工程。理想情况下，这是为了支持混合住房和商业开发，以增加博斯卡文的税基并提供更多种类的住房机会。TIF 收入可与开发商提供的资金协调，抵消开发产生的部分基础设施成本。TIF 区是一种积极主动的工具，可实现如果没有它就可能无法实现的开发计划。使用 TIF 资助基础设施需要三个步骤：1) 批准 NH RSA 162-K 的规定（博斯卡文于 2024 年完成此步骤）；2) 必须采用 TIF 计划（将于 2025 年 3 月由选民审议）； 3) 支付基础设施费用时，镇政府必须对实际改进进行投票。每个步骤都需要在镇议会上进行投票。前两次投票（通过 RSA 162-K 并通过该计划）成立了该区。第三次投票（在未来的镇议会上）将考虑批准任何基础设施建设支出。
英国历史遗产未来战略 2021
这些计划将把商业街上未充分利用和破旧的建筑改造成新的住宅、商店、工作场所和社区空间，增强历史特色。通过与地方当局、企业和社区合作，我们将帮助振兴全国各地的商业街，通过急需的拨款和诸如商业街文化计划之类的举措来振兴这些地方。
塞金综合规划.indb
• 90/Court Street 商业街，与 FM725 以东的 IH-10 汇合。当 Court Street 与 123 号公路以西形成重要连接时，将鼓励从 IH-10 进入市中心的交通流量（参见此处标识的下一个主要走廊）。该交叉口的纪念碑（用红色虚线圆圈表示）将表明它是一条市中心连接线，也是 Court Street 向东的延伸，这将鼓励其区域功能的增加。 • 123 商业街从其与 IH-10 的交叉口延伸，过渡到 Austin/River 对接，与市中心广场相交。IH-10 交叉口的纪念碑将表明 123 商业街是一条市中心连接线。 • Court Street 向东延伸至 SH-130 是一条主要连接线，可让流体从 IH-10 直接流入市中心。该延伸段与 SH-130/IH-10 交叉口相连，将区域交通（不包括卡车）直接引入市中心。该交叉口的纪念碑标志着 SH-130 的结束和通往塞金市中心的路线。
布伦特伍德 2025
将布伦特伍德宣传为一个适合创业和经商的地方 • 培育一种文化，在我们所做的每一件事中都认识到经济发展的重要性 • 制定规划政策，帮助我们在城镇和村庄中心保持住宅、商业和优质公共领域的健康组合 • 鼓励额外的零售、休闲和住宅增长，以保持繁荣的商业街 • 在威廉亨特路提供混合用途开发，以补充商业街 • 通过布伦特伍德商业伙伴关系，鼓励当地贸易商在塑造他们的零售区方面发挥积极作用 • 继续开发“探索布伦特伍德”网站，作为向企业和游客展示机会的重要工具
电子商务的价值 禁运草案
因此，为了切实支持该行业，本报告呼吁政府吸取过去出于良好意图但执行不力的措施的教训，并利用其对商业税率改革的关注，彻底重新思考商业街。首先，这意味着效仿澳大利亚的“小企业技术投资促进计划”，推动英国各地小企业采用电子商务。其次，政府应改革商业税率，以支持灵活创新的零售空间，采取诸如临时商店的税率减免和对技术集成物业进行动态评估等措施。这也意味着试行类似新加坡“为善而建”黑客马拉松的举措，以众包方式解决城市挑战的解决方案，并支持初创企业解决未来商业街的需求。最后，有机会解决零工经济工人和在线卖家的税收效率低下问题，以减轻合规负担并促进经济参与。
SYNERGI - 泰恩河畔纽卡斯尔 - Northern Insight 杂志
圣奥斯瓦尔德临终关怀所筹款负责人简·霍根 (Jane Hogan) 表示：“在经历了两年艰难的岁月后，我们终于可以兴奋地宣布推出第三条艺术路线，希望这将是我们整个社区都期待的一件光荣的事情。这是我们回馈那些在艰难时期一直牵着我们的人的方式，也是支持商业街和创意社区复兴的机会。我们认为是时候找点乐子了，还有什么比在我们的城市里展示巨型艺术雕塑更好的方式呢？
夜间经济资助计划（活动及活动）
该补助计划是城市中心和商业街计划的一部分，由布里斯托尔市议会和英格兰西部联合管理局资助。该计划旨在帮助吸引更多人访问和使用布里斯托尔的市中心和商业街。夜间经济补助计划（活动）将支持企业在不承担任何财务风险的情况下试行一种以前从未开展过的新型活动。该补助计划将为布里斯托尔居民和游客提供夜间文化和活动，并帮助该市的经济蓬勃发展。这是三个市中心区域（圣诞台阶、老市场、斯托克斯克罗夫特）的企业丰富其夜间服务的机会。夜间经济补助计划的目标吸引更多人流到重点区域通过一系列活动创造当地特色并激活和活跃市中心，这些活动不仅可以吸引过往的客流，还可以吸引更多人流到市中心的三个区域，增加人们的停留时间（也称为停留时间）。促进布里斯托尔所有公民的多样性、平等和包容性，提供包容性、多样性且易于参与的文化项目或活动，以庆祝和吸引社区、企业和利益相关者。