2024 年 1 月 30 日 项目编号 23-017 David Do 先生 4649 Forest Ave SE Mercer Island, WA 98040 主题:岩土服务报告 海滨 DADU 4649 Forest Ave SE,华盛顿州默瑟岛 本报告总结了我们对位于默瑟岛上述地址的房产进行地质和岩土评估的结果。 该标的房产目前正在开发一个有几十年历史的小型海滩小屋/棚屋。 根据默瑟岛地质灾害图,由于山体滑坡、侵蚀和地震危害,该房产被列为危急区域。 根据目前的计划,现有的海滩小屋/棚屋将被拆除,并在现场建造一个新的 600 平方英尺的 DADU。 可以通过一条小路和楼梯沿斜坡通往海滩进入该房产。 现有条件 该建筑工地位于整个房产最西端的海滩水平。该地产始于 Forest Ave SE 通行权的西侧,向西延伸约 425 英尺,远远超出现有海岸线。地产的上部在南北方向上宽 85 英尺。在场地的中部,宽度减小到约 20 英尺,然后靠近海滩水平面,宽度又延伸回约 60 英尺。现有住宅位于地产的上部。景观和楼梯以及一段陡峭的混凝土车道占据了地块的中部。靠近海滩水平面的地块几乎平坦,包含旧小屋/棚屋和船坞。海岸线用假山保护免受侵蚀。陡峭的混凝土车道通向南面相邻地产上的现有住宅。这所房子位于海滩水平面的正上方,位于目标场地现有房屋的斜坡下方。车道从相邻地产开始,进入目标地产,回到邻近地产,回到目标地产,然后回到邻近地产,最后到达邻近车库。顶部的森林大道 SE 和底部的平坦海滩区域之间的整个斜坡区域要么被大量景观美化,有多个小假山和木墙,要么被蜿蜒的混凝土车道覆盖。在斜坡的脚下,就在混凝土车道的外面,有一座大约 6 英尺高的假山,将斜坡与平坦的海滩区域隔开。
加州交通部 (Caltrans) 与联邦公路管理局加州分部和加州州立历史保护官 (SHPO) 合作,准备了这项专题研究,以协助评估加州矿业地产的信息潜力,即根据标准 D,它们是否有资格被列入国家史迹名录。根据标准 D,国家史迹名录指南规定,要符合标准 D,地产必须拥有或曾经拥有有助于我们了解人类历史或史前史的信息,并且这些信息必须被视为重要信息。本研究的一个重要部分是研究设计的制定。考古研究设计明确展示了地产所包含的信息与与特定地产相关的重要研究问题或疑问之间的联系。
1) 涉及地块的边界,包括地产面积、方位、距离和曲线数据。标明相邻地块。2) 分区分类、北向箭头和平面图比例尺。洪泛区信息。3) 所有现有和拟建建筑物的退让线和位置。4) 通往地产内交通流通的最近道路的通道。5) 距离最近消防栓或拟建消防栓(如果距离地产所有部分不在 500 英尺以内)的距离。6) 以 1 英尺 - 2 英尺为间隔的地产地形轮廓。7) 场地的坡度和侵蚀计划。8) 现有和拟建的下水道系统。9) 经 TDEC 批准的雨水污染防治计划。10) 雨水计算,显示滞留池以及所有相关涵洞、挡土墙和雨水结构。11) 所有道路的类型、长度、宽度和坡度。12) 停车位和景观规划。
6. 除 CS 许可证外,还需要获得皇家地产(“ TCE ”)或苏格兰皇家地产(“ CES ”)的皇家租约,才能在英国所有近海区域(包括毗邻苏格兰的领海)进行任何侵入性勘探或评估(包括钻井)或储存活动,因为根据《 2008 年能源法》第 1 条,在近海区域储存天然气(包括二氧化碳)的权利归皇家所有。TCE 和 CES 是法定机构,代表皇家作为领海区域内的土地所有者和领海以外英国海床主权所有者行事。TCE 和 CES 根据《 1961 年皇家地产法》 5 的规定作为商业土地所有者运营。NSTA 无法提供有关皇家地产租约的指导。任何希望申请 CS 许可证和储存许可证的人也应尽早与 TCE/CES 联系。
和后方地产线。餐车不能位于后方地产线 20 英尺范围内。餐车不能位于街道 15-20 英尺范围内。如果地块是街角地段,侧街也需要 15 英尺-20 英尺的街道退让距离。
虽然 NWI 已绘制湿地地图,并且航空图像确实显示审查区域部分区域存在一些潮湿迹象,但似乎没有迹象表明湿地得到支持。农业草地似乎因以前和正在进行的土地使用而发生了很大变化,其中可能包括农业活动,包括割草。审查区域北部和东部被住宅开发区包围,西部有一条州际公路与该地产直接接壤。如果水文曾经支持该地产上的湿地,那么住宅和道路的开发可能不再允许水文进入该地产。审查区域似乎完全由高地组成,因此美国陆军工程兵团在审查区域内没有任何管辖权。
校园规模(或校园面积)表明了机构的地产规模,以所有建筑物(即建筑物占地面积)和场地所占总面积的公顷数来报告。调查中经常要求提供校园规模,以便比较校园规模,校园规模(公顷)应反映机构用于开展核心活动的面积。这可能包括野外站等农村地产,但是,如果野外站不用于机构的日常运作,则应将其排除在校园总公顷数之外(应在任何报告/调查中对此作出评论),因为这会影响正在进行的任何比较。或者,可以将野外站和偏远地产作为“其他校园”的总数,但要附上适当的解释性说明。
KSCAMA 土地使用代码已被土地分类标准 (LBCS) 经济功能代码取代。县评估员应使用规定的 LBCS 经济功能代码列表来描述每块不动产的当前和主要经济功能。主任可以根据需要更新 LBCS 经济功能代码列表,而无需重新发布此指令。如果一块地产在纳税年度的 1 月 1 日未被使用,则 LBCS 经济功能代码应代表该地产的最近用途、预期用途或最可能的用途。此数据字段在 Orion 计算机辅助批量评估系统中的指定位置是评估选项卡的地产信息部分。
邮寄宣誓书 _____________________________________________________________ 下列签名人在此宣誓并证明,对县书记官和记录员办公室的记录进行了根据 CRS 24-65.5-103 及以下条款进行的审查。并且(勾选适用的方框并填写信息)[ ] 此类记录没有提供任何矿产地产所有者的身份和记录地址。[ ] 矿产地产所有者已放弃书面通知的权利。随函附上所有矿产地产所有者签署的豁免书副本。 [ ] 经过上述审查,于 20__ 年 ________________ 月 ,即在开发申请的首次公听会预定日期前三十 (30) 天,已通过一等邮件向 1) 县书记官和书记员记录中列出的所附矿产地产所有者(们)发送通知,内容包括首次公听会的时间和地点、听证会的性质、听证会标的财产的所在地以及申请人的姓名;以及 2) 桑顿市,以及矿产地产所有者的姓名和地址。随函附上已发送通知的副本。宣誓人未进一步表示同意。申请人签名表面所有者签名印刷名称:印刷名称:科罗拉多州 ) ) ss. _______ 县 ) 上述及前述宣誓书于 20__ 年 1 月 1 日由 亲自在我面前签署。公证人 我的委托书到期: 。若无法提供此证明以表明符合 CRS 24-65.5-103 ET SEQ.,则将导致根据州法律要求继续进行听证会。
PIN:14-15.0-100-012 描述:伊利诺伊州桑加蒙县斯普林菲尔德镇 T16N、R5W 第 15 区西北 ¼ 处 GPS:39.841032, -89.646002 邻近土地用途:北 – 农业 南 – 混合木材和农业 东 – 混合木材和农业 西 – 农业 地产通道:Doe 地产的入口位于县道 123 N 和县道 456 W 拐角处一扇上锁的大门后面的一条碎石路上。请联系土地所有者了解如何获取进入钥匙的说明。从历史上看,Doe 地产曾被用于多种土地用途。大部分土地曾被清理出来并用于行作物生产或放牧。目前长满成熟木材的部分很可能自 1950 年代后期农业废弃以来就被改造成森林。最近,入侵物种得到了处理,25 年前实施了选择性木材采伐,以促进所需的自然再生并改善野生动物栖息地。Doe 地产由 5 个不同的林地组成,总面积为 55.64 英亩。