(2) 补充地块。任何面积超过 20 英亩、临街面至少为 250 英尺、临街面不超过 400 英尺的地块均可细分为一个后地块,但第 1.4.1 A 条中规定的临街面要求除外。后地块在现有的 V 级或更高级道路上的临街面必须至少为五十 (50) 英尺。宽度小于 150 英尺的后地块面积不得以任何方式用于计算最小地块面积。车道必须尽可能位于颈部中央,并保持颈部畅通并维护安全。后地块只能从 2015 年 1 月 1 日之前存在的地块记录中创建。地块必须满足所有其他分区要求。(自 2015 年 3 月 1 日起生效)B. 前院——位于最近的公路或街道通行权边界和
a) 地块 A,DP 38981,67 Butler Street,拜伦湾,b) 地块 1,DP 38981,69 Butler Street,拜伦湾,c) 地块 2,DP 38981,71 Butler Street,拜伦湾,d) 地块 3,DP 38981,73 Butler Street,拜伦湾,e) 地块 4,DP 38981,75 Butler Street,拜伦湾,以及 f) 地块 5,DP 38981,77 Butler Street,拜伦湾。
项目变电站内部 一 (1) 个 115kV 三相隔离开关 六 (6) 个 115kV 浪涌保护器 三 (3) 个 115kV 电压互感器 一 (1) 个 115kV 断路器 一 (1) 个主电力变压器:调节本地输电网和项目系统之间的电压 一 (1) 个 34.5kV 三相联动隔离开关 四 (4) 个 34.5kV 断路器 三十 (30) 个 34.5kV 浪涌保护器 三十六 (36) 个 34.5kV 单相钩棒开关 三 (3) 个 34.5kV 电压互感器(用于继电保护) 三 (3) 个 34.5kV 电流互感器(用于继电保护) 四 (4) 个 34.5kV 熔断器 一 (1) 个 34.5kV 电站电力变压器 三 (3) 个 34.5kV 计量电流互感器(由公用事业公司提供) 三 (3) 个 34.5kV 计量电压互感器(由公用事业公司提供)一 (1) 个 34.5kV 公用事业收费表
建筑许可证地块规划规定每一项建造新建筑物、结构、甲板、棚屋、附属建筑物或现有建筑物的扩建、独立标志、新车道或现有车道的扩建申请都必须附有由马萨诸塞州注册土地测量师绘制并加盖印章的地块规划,且规划日期必须在申请许可证后六 (6) 个月内。地块平面图应使用墨水绘制,比例为 1"=20' 或规划和建设总监批准的任何其他比例,绘制在 8½"x14" 的牛皮纸或聚酯薄膜上,并提交两份黑线副本。地块平面图应显示:建筑物或附加建筑的尺寸、建筑物在地块上的位置以及所有现有建筑物(如果有),以及建筑物或附加建筑与所有地块线、街道线和地块上其他建筑物的偏移、地块覆盖率和开放空间百分比、所有地块尺寸、地块编号、门牌号、地块面积、地块上的地役权(如果有)和街道名称。标题栏应位于平面图的右下角,并且必须完整填写。单独的标题栏显示:必需、现有和拟议:地块覆盖率、开放空间、正面、地块面积、正面、背面、侧面退缩、高度和楼层。所有适用的计算表明拟议的设计如何符合 Belmont 分区要求(可在单独的纸张上提供 - 由测量员盖章)。地块平面图应标明地块所在的洪水边界区。地块平面图还应标明并确定地块是否位于湿地或湿地缓冲区内。平面图应显示地形高程和/或点高程、建筑物的门槛高程和地下室地板的高程。地块平面图应显示结构部分,包括平均(加权)现有坡度(带计算值)、建筑物高度、拟议平均坡度和轮廓(如适用),以及地下室天花板顶部高程(如果需要 ½ 层计算)(请参阅 Belmont 分区附则中的地下室-地下室定义)。所有地块线偏移量均应从建筑物或附加建筑的最近部分获取,但分区附则第 4.3.2 - 4.3.3 和 4.3.6 节中所述的允许投影除外。这些允许的投影量必须在地块平面图上显示,并标明其尺寸。如果是现有建筑物的附加建筑:显示所有地块与附加建筑和其他建筑物的偏移量(如果有)。将所有现有建筑标记为“现有”,将所有增建部分标记为“拟建增建”,并用红色墨水标出增建部分。地块平面图(包括新车道建设或现有车道改造的地块平面图)应显示整个标的物业正面所有公共遮荫树的位置。如果物业正面没有遮荫树,则注册土地测量师必须在认证的地块平面图上注明以下内容:“该物业的正面范围内没有公共遮荫树。”
该计划适用于 Orchard Hills 的以下土地—— (a) 地块 1,DP 1099147,221–227 Luddenham Road,(b) 地块 1,DP 396972,229–231 Luddenham Road,(c) 地块 1–4,DP 520117,233–285 Luddenham Road,(d) 地块 24,DP 331426,287 Luddenham Road,(e) 地块 242,DP 1088991,289–317 Luddenham Road,(f) 地块 2,DP 219794,319–325 Luddenham Road。
a) 地块 8,DP 14421,第 6 区,116 Toronto Road,Booragul,b) 地块 9,DP 14421,第 6 区,118 Toronto Road,Booragul,c) 地块 10,DP 14421,第 6 区,29 Rens Street,Booragul,d) 地块 7,DP 1149871,612 Macquarie Drive,Eleebana,e) 地块 51,DP 1182955,616 Macquarie Drive,Eleebana,以及 f) 地块 52,DP 1182955,616A Macquarie Drive,Eleebana。
(1)本条款适用于 Five Dock 下列土地内的 B1 区邻里中心土地—— (a)DP 415618 的 A、B 和 D 地块,DP 310522 的 5 地块和 DP 241337 的 1 地块,1 和 7 Ramsay Road,(b)DP 310522 的 1 和 2 地块,5 和 7 Harrabrook Avenue。
第 7 条 地块面积。不得在面积小于 20,000 平方英尺的地块上建造建筑物或将预制房屋移至该地块,并且该地块面向任何街道的正面长度不得小于 100 英尺。允许在面积至少为 10,000 平方英尺、临街长度至少为 100 英尺的地块上建造或安置预制房屋,前提是提供公共供水和公共污水处理设施。如果现有住宅或建筑被拆除、烧毁或因自然原因被毁坏,则可以根据本规范在同一地块上重建或修复,即使该地块面积小于 20,000 平方英尺且临街长度可能小于 100 英尺,但前提是必须在符合条件的事件发生之日起 1 年内获得建造或安置预制房屋的许可证。
该地块是古尔本城市边缘的广阔城市释放区的一部分,该区域提供水、下水道、道路和开放空间等现有基础设施。获批的细分密度符合 LEP 的 700 平方米最小地块面积,包括本规划提案所涉及的地块/区域,尽管属于社区所有权。该地块的开发符合城市和边缘住房战略,该战略规定了新的住房释放区,并力求最大限度地利用现有的基础设施和服务。因此,该地块是一个优先释放区,是古尔本市区的延伸,由现有基础设施提供服务。规划提案将进一步促进该地块的开发,并确保整个地块的规划规定一致。
程序根据规划法(RSO 1990,c. P. 13,经修订)第 22(7) 款开始。申请人/上诉人:Caivan (Perth GC) Limited 主题:请求修订官方规划 - 未采纳请求的修订说明:允许建造 940 栋独栋住宅和联排别墅、一个九洞高尔夫球场、公园和开放空间。参考编号:OPA-01-2023 物业地址:141 Peter Street,特许地 1 号地块 26 和 27 号地块的一部分,特许地 2 号地块 25、26 和 27 号地块的一部分,以及特许地 1 号地块东南半地块 1 号地块的一部分,特许地 2 号地块西南半地块 1 号地块的一部分,德拉蒙德地理镇,现位于拉纳克县珀斯镇。市政当局/UT:珀斯镇/拉纳克郡 OLT 案件编号:OLT-23-000939 OLT 牵头案件编号:OLT-23-000534 根据《规划法》第 34(11) 款(RSO 1990,c. P. 13,修订版)开始诉讼。 申请人/上诉人:Caivan (Perth GC) Limited 主题:请求修订分区条例 – 拒绝或忽视作出决定 描述:允许建造 940 栋独立住宅和联排别墅、九洞高尔夫球场、公园和开放空间。参考编号:ZBL-03-2023 物业地址:彼得街 141 号,特许地 1 号,地块 26 和 27 的部分,特许地 2 号,地块 25、26 和 27 的部分,巴瑟斯特地理镇,特许地 1 号东南半地块 1 的部分地块,特许地 2 号西南半地块 1 的部分地块,德拉蒙德地理镇,现位于拉纳克郡珀斯镇。 市/UT:珀斯镇/拉纳克郡 OLT 案件编号:OLT-23-000940 OLT 主导案件编号:OLT-23-000534 程序根据《规划法》(RSO 1990,c. P. 13,经修订)第 51(34) 款开始。