在过去的两年中,市政府一直在不断改进这座城市的“瑰宝”——威尼斯花园公园。公园内新建了室内凉亭,罗杰斯公园游乐场也进行了改进,还建造了新的戏水池。被称为滑雪海滩的滨水区也进行了翻新,包括修建了新道路、人行道、船坡、新卫生间、装饰围栏和多用途休闲路径。该计划的最后阶段包括拆除现有的旧游泳池和社区建筑。该地区已经重新开发,包括建造新的社区建筑和零售/餐饮活动空间。增加如此多的活动用途需要研究如何改善公园与主街的关系。
2022 年下半年,10,000 平方英尺以上的出租面积有所增加,其中五笔出租面积在 10,001-30,000 平方英尺(930-2,787 平方米)之间。随着租户的疫情后战略变得更加清晰,预计这一趋势将在未来 12-18 个月内继续成为米尔顿凯恩斯市场的一个重要因素,考虑到这一点,目前的供应量,尤其是 30,000 平方英尺以上(2,787 平方米)的供应量不太可能满足需求。截至 2022 年底,米尔顿凯恩斯 30,000 平方英尺(2,787 平方米)以上的可用空间短缺近 40,000 平方英尺。
v) 背景 热网能够为城市提供供暖和热水。建筑物中的供暖和热水约占英国温室气体排放量的三分之一。燃气锅炉目前占英国供暖市场的 80% 以上。政府预测,到 2050 年,英国至少 18% 的建筑存量将连接到热网。1 议会于 2019 年宣布气候紧急状态。议会的《2021-26 年气候变化战略》分享了剑桥到 2030 年实现净零碳排放的愿景。议会的战略列出了六个关键目标,说明如何应对气候变化的原因和后果,包括减少市议会建筑物的碳排放以及减少剑桥住宅和建筑物的能源消耗和碳排放。初步研究结果表明,在剑桥市中心建立 100% 可再生和零碳热网是可行的,这将为市中心提供环保的供暖和热水。随着时间的推移,这可以扩展到整个剑桥,创建一个城市规模的热网。剑桥市中心热网创造了一个独特的机会,将协作系统思维和清洁技术创新结合在一起,其整体影响远远大于各部分的总和。它可以向国际观众展示剑桥的经济、环境和社会可持续性,为如何将一座历史名城改造成真正可持续的低碳城市中心提供实际示范。剑桥具备成功热网的要素:
•了解各个角色领域。•阅读有关指导积极变革的机会。•阅读有关能源产生和效率的机会。•了解镇中心使用的战略方法。•了解公共领域的方法。•阅读有关生物多样性和绿化的机会•了解运动建议的方法。•阅读有关低冲击旅行和运动基础设施的机会。•阅读有关每个字符领域的详细方法,并查看每个字符的案例研究。•了解如何交付它们。
• OCP 修正案;以及 • 重新分区。 • 批准起草形式和特征开发许可证。偏离规划、政策或法规 • 需要对官方社区规划 (OCP) 进行修订,将图 16:市中心密度从“5.5 FAR”修改为“7.5 FAR”,并将 OCP 的“表 7A:土地用途指定例外”修改为允许市中心密度内的 FAR 为 9.9”。 • 需要对市中心规划进行修订,将目标地块从“高层混合用途 - I 型”和“高层住宅 - I 型”重新指定为“高层混合用途 - II 型”。 建议理由 • 虽然目标地块的拟建密度高于 OCP 和市中心规划中规定的密度,但拟建的带有商业和办公裙楼的混合用途塔楼将支持和补充市中心的西村和市中心区。 • 拟建的密度和建筑形式适合素里市中心的这一部分,并构成新兴高密度混合用途的一部分以及素里中央轻轨站、中央街区和市政中心周围的住宅中心。 • 拟议的开发项目符合围绕三个轻轨站实现高层、高密度开发的目标。素里中央轻轨站距离标的地块步行距离为 250 米(约 5 分钟)。
环境影响报告将评估该规划对以下方面的影响:v 空气质量 v 能源 v 温室气体排放 v 土地使用政策 v 人口增长 v 公共服务 v 娱乐 v 交通运输 v 公用设施(水/废水)
第1季度(2023年7月至9月)激活确认日期位置上升:Cabaret的Invercargill Festival of Cabaret 11-18 8月11日至8日8月市中心FIFA妇女世界杯决赛8月20日Don St Night Food Market 8 9月8日Don St Maori语言周9月11日至9月11-18 9月11日市中心
在过去的二十年里,银泉市已经变成了一个独特、多元化、充满活力的零售、餐饮、商业、艺术和娱乐目的地。这一演变是由 2000 年银泉中央商务区分区计划推动的,该计划设想了一个以交通为导向、绿色和步行友好的市中心,拥有强大的商业和住宅开发市场。银泉市中心和邻近社区计划以之前的计划为基础,帮助银泉市在未来二十年继续成为地区目的地。
根据我们之前的报告中提到的麦迪逊居民的兴趣调查,我们认为,学院大楼内社区中心安排的活动相当一部分将涉及艺术。学院社区中心将提供的一个经济引擎是其 125 个座位的剧院。专业和业余剧院的受欢迎程度和盈利潜力,无论是对剧院还是周边企业而言,都已被康涅狄格州和海岸线沿岸的其他剧院所证明。艺术还包括绘画/油画/陶艺(每种都有画廊空间);声乐和器乐(课程、排练和表演);舞蹈(课程、排练和表演);戏剧(戏剧和音乐剧);社区舞蹈(青少年和成人);以及各种表演艺术。这些活动将像在其他社区一样,刺激麦迪逊市内和市外的人们前往麦迪逊市中心。艺术通过餐饮、购物、过夜住宿等方式带动旅游和商业活动。在以下页面中,我们重点介绍了来自美国艺术协会(一个国家组织)和老塞布鲁克凯瑟琳赫本文化艺术中心的信息,以展示艺术对当地社区的经济影响。