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能源评级对住宅房地产市场的影响
虽然在挂牌过程中或房屋出售（所有权转让）时披露某些信息的要求已经存在了几十年，但这些要求主要是为了解决买卖双方之间严重的信息不对称和讨价还价问题，以及买家、抵押贷款人和其他销售交易代理人之间的问题。这种监管的理由是，在房主的一生中，购房并不常见，但一旦发生，就会带来巨大的个人和财务后果。为了帮助保护那些在房地产交易方面缺乏实际经验的买家，法律要求主要涉及如实披露有关健康和安全风险、成交成本和抵押贷款融资条款的信息。直到最近，只有某些地方才要求强制披露有关能源效率、性能和成本的信息。我们注意到，有关家庭能源性能的信息不同于交易类型的披露规定，它不会直接影响健康和安全，也不会产生很大的相对财务影响。事实上，住宅物业能源使用和效率的许多方面对于潜在买家来说都是显而易见的。此外，买家（和卖家）有多种方式获取有关其自身能源使用和成本的信息。经济研究表明，买家可以根据现有信息在很大程度上解释不同房产之间预期能源支出的差异。
EssilorLuxottica 签署收购 Espansione 集团协议
法国巴黎（2024 年 12 月 16 日）——EssilorLuxottica 宣布已签署协议，收购 Espansione Group，这是一家总部位于意大利的公司，专门设计和制造受国际专利保护的非侵入性医疗设备，用于诊断和治疗干眼症、眼表和视网膜疾病。Espansione Group 是一家医疗技术先驱，为 40 多个国家/地区提供最高医疗标准。采用光生物调节 (PBM) 技术——光调节低强度光疗法 (LLLT)——用于眼科和皮肤科等医疗领域，以及强脉冲光 (IPL) 技术。该协议代表着 EssilorLuxottica 在医疗技术领域又向前迈进了一步，它符合该集团提高行业标准和改善患者护理解决方案质量的战略。 EssilorLuxottica 董事长兼首席执行官 Francesco Milleri 表示：“我们很高兴欢迎具有开拓精神的 Espansione 加入我们集团。这项投资是在我们的一个国家进行的，它将扩大我们的医疗设备组合，巩固我们在光学行业的地位。EssilorLuxottica 的医疗技术之旅旨在提高视力健康标准，将继续保持开放和协作，我们的产品和服务将面向所有行业参与者。”此次交易需接受当地监管部门的审查并满足其他惯例成交条件。
康涅狄格州米尔福德市 2020-2025 财年综合计划概要目标和目的
• HSS-1 单户住宅改造 – 为低收入和中等收入业主提供财政援助。支持包括但不限于能源效率、重建、《美国残疾人法案》修改和法规更正。 • HSS-2 多户住宅改造 – 为现有多户住宅的业主提供财政援助，这些住宅通过契约限制获得保障，确保低收入和中等收入家庭可以负担得起租金。支持包括但不限于能源效率、重建、《美国残疾人法案》修改和法规更正。 • HSS-3 住房服务计划 – 支持新建和现有住房服务，如押金和生活费，包括水电费、抵押贷款和租金，以稳定住房并减少低收入和中等收入家庭被驱逐和/或无家可归的可能性。 • HSS-4 经济适用房 – 增加低收入和中等收入家庭的经济适用房供应，特别是私人拥有的经济适用老年住房。 • HSS-5 住房教育 – 制定公平住房法，打击住房歧视。推广 HUD 住房咨询中心，让家庭可以学习改善信用和储蓄机会的预算实践。• HSS-5 房屋所有权 - 为希望拥有房屋的合格首次购房者提供首付援助、成交费用援助和 HUD 住房咨询。
肿瘤学和血液学
为了利用 1995 年美国私人证券诉讼改革法的“安全港”规定，阿斯利康（以下简称“集团”）提供以下警示声明：本文件包含与集团运营、业绩和财务状况有关的某些前瞻性陈述，包括但不限于有关预期或目标收入、利润率、每股收益或其他财务或其他指标（包括本演示文稿中描述的财务目标声明）的陈述。尽管集团认为其预期和目标基于合理的假设，并使用了制药行业惯用的预测方法和针对单个药物的风险调整预测（考虑到单个临床试验成功的可能性，基于处于类似开发阶段的相关临床试验的行业范围数据），但任何前瞻性陈述本质上都涉及风险和不确定性，并可能受到可能导致实际结果与预测结果大不相同的因素的影响。前瞻性陈述反映了编制本文件之日的知识和信息，集团不承担更新这些前瞻性陈述的义务。集团使用“预期”、“相信”、“期望”、“打算”等词语和此类陈述中的类似表达来识别前瞻性陈述。无法保证与 Amolyt Pharma 拟议交易的成交条件将按预期时间表得到满足，或者完全得到满足，也无法保证 eneboparatide（“AZP-3601”）将获得必要的监管批准或在获得批准后证明具有商业成功。可能导致实际结果与前瞻性陈述中的结果存在重大差异的重要因素（其中一些因素超出了本集团的控制范围）包括但不限于：新药研发管道交付或上市失败或延迟的风险；未能满足药品开发或审批的监管或道德要求的风险；本集团商业战略的质量或执行失败或延迟的风险；定价、可负担性、可及性和竞争压力的风险；无法维持合规优质药品供应的风险；集团药品非法贸易的风险；依赖第三方商品和服务的影响；信息技术或网络安全故障的风险；关键流程故障的风险；无法根据法律和监管要求以及战略目标收集和管理数据的风险；无法吸引、发展、聘用和留住多元化、有才华和能力的员工的风险；无法满足对环境影响（包括气候变化）的监管或道德期望的风险；上市药品的安全性和有效性受到质疑的风险；诉讼和/或政府调查的不利结果风险；集团产品的知识产权相关风险；未能实现战略计划或达到目标或预期的风险；财务控制失败或发生欺诈的风险；集团财务状况意外恶化的风险；全球和/或地缘政治事件可能对这些风险、集团继续减轻这些风险的能力以及集团的运营、财务业绩或财务状况产生或继续产生的影响。我们无法保证与 Fusion 拟议交易的成交条件将按预期时间表得到满足，或者完全得到满足，也无法保证“FPI-2265”(Ac225-PSMA I&T) 或任何组合产品将获得必要的监管批准或在获得批准后证明具有商业成功。
预期合同调整 Brookfield ...
安排计划 交易所和 CDCC 希望通知您，Brookfield Renewable Partners LP (NYSE: BEP; TSX: BEP.UN)（以下简称“合伙公司”）和 Brookfield Renewable Corporation (以下简称“BEPC”) (TSX, NYSE: BEPC) 宣布他们打算完成重组（以下简称“安排”），以保留 Brookfield Renewable 业务结构的优势，同时解决《加拿大所得税法》的拟议修正案，如果不采取行动，预计将导致 BEPC 产生额外成本。该安排将根据法院批准的安排计划实施，并需要股东批准。一份详细说明交易的管理信息通函预计将于 10 月底邮寄给 BEPC 股东，以便于 2024 年 12 月 3 日召开的特别股东大会（“大会”）。根据该安排，BEPC 股东每持有一股 BEPC 可交换股份将获得一股新的 BEPC 可交换股份，代表经济上等同的证券，可提供与现有 BEPC 股份相同的经济利益和治理。新发行的 A 类可交换次级投票股份预计将在多伦多证券交易所和纽约证券交易所上市，并将以相同的“BEPC”代码进行交易。交易的完成取决于惯例成交条件，包括法院批准、BEPC 股东批准和监管机构批准，预计将于 2024 年第四季度完成。请确保所有持有此期权类别的多头或空头头寸的客户都已收到此通知。如需更多信息，请联系市场运营部 (514) 871-7877。清算会员可以联系 CDCC 的业务运营部。Patrick Desjardins 衍生品交易运营总监
职位：2025 年暑期分析师/助理、投资银行、可再生能源 地点：纽约州纽约市和加利福尼亚州旧金山 _____________________________
职位：2025 年暑期分析师/助理，投资银行，可再生能源 地点：纽约州纽约市和加利福尼亚州旧金山 ______________________________________________________________________________ 公司概况：CRC-IB 是一家提供全方位服务的投资银行，在能源转型领域提供行业领先的金融服务。我们利用我们的资本市场和行业技术专长来提供创新的项目融资、融资和并购解决方案，在不断变化的可持续能源格局中优化客户成果。自成立以来，我们坚信每笔交易都是变革的催化剂，每一次成交都是迈向更清洁未来的一步。迄今为止，我们已经为可持续能源资产执行了 330 个项目和公司交易，总价值达 640 亿美元。要了解更多信息，请访问 www.crc-ib.com 并通过 LinkedIn 与我们联系。 职位概要：CRC-IB 进行可再生能源项目融资交易，重点关注税收股权、并购、战略合作伙伴关系以及股权和债务融资。我们的典型业务包括债务、股权和税收股权融资、咨询工作和项目收购。我们正在寻找真正有兴趣向我们经验丰富的团队学习的人。作为暑期分析师/助理，您将获得处理现场交易的第一手经验。您将在交易团队的指导和培训下履行分析师/助理的典型职责。准备好立即开始工作，因为工作量可能很大。您在 CRC-IB 的经验将为您在可再生能源金融领域的成功职业生涯做好准备。职责包括：• 进行行业和项目级研究 • 参与尽职调查流程 • 协助团队进行财务建模和分析 • 定期与客户团队互动 • 创建和编辑业务发展推介幻灯片。向我们的潜在客户传达信息
住房稳定委员会 - 会议材料包
收件人：住房稳定委员会成员；执行董事 Andrea Bell 发件人：Tai Dunson-Strane，生产助理总监 Hattie Iott，住房生产经理 Roberto Franco，开发资源助理总监 Natasha Detweiler-Daby，经济适用房总监 事由：批准第 2025-1-10 号决议动议：批准第 2025-1-10 号决议对以下项目的建议：债券建议动议：批准向 M Carter Commons Limited Partnership 提供不超过 20,000,000 美元的直通收入债券融资，用于建造 M Carter Commons，但借款人须符合 OHCS、波特兰住房局、Key Bank 和 NEF 的承销要求、成交标准，并且文件符合法律顾问和财务主管对债券出售的批准。在即将召开的住房稳定委员会会议上，我们将提交一笔 4% 的 LIHTC/Conduit 债券交易供委员会批准。本备忘录之后的决议中包含的项目已获得 OHCS 财务委员会批准或计划由财务委员会批准。在本备忘录中，我们为您提供了推荐项目的高级摘要。有关该项目和额外资金建议的更多详细信息，请参阅各个项目摘要。所有项目均须符合《合格分配计划》、《一般政策和指导手册》（GPGM）和 MWESB/SDVBE 合规手册》规定的承保和计划要求，才有资格获得资金。所有申请都提出了 MWESB 承包商和分包商的百分比目标，高于 OHCS MWESB 合规政策中规定的最低标准，并且都制定了积极推进公平住房营销计划，包括一项租户选择计划，该计划将向最不可能的人进行营销
新闻稿
巴黎/艾哈迈达巴德，2024 年 9 月 3 日——道达尔能源和阿达尼绿色能源有限公司 (AGEL) 已达成协议，成立一家新的合资企业，由道达尔能源和阿达尼绿色能源有限公司各占一半股权，在古吉拉特邦的 Khavda 拥有 1,150 MWac (1,575 MWp) 的太阳能组合。太阳能项目产生的电力将通过与联邦政府机构印度太阳能公司 (SECI) 签署的购电协议 (PPA) 以及批发市场销售。这项新交易将使道达尔能源能够利用印度电力市场正在进行的自由化。这将加强道达尔能源与阿达尼绿色能源有限公司的战略联盟，使其能够支持该公司成为全球可再生能源领导者，因为它的目标是到 2030 年实现 50 吉瓦的可再生能源容量。AGEL 已经在印度运营超过 11 吉瓦的太阳能和风能容量。 AGEL 将以资产形式向合资企业注资，而道达尔能源将提供 4.44 亿美元的股权投资以支持其发展。交易的签署和完成取决于 AGEL 股东的批准以及惯例成交条件的满足，包括获得某些监管部门的批准。Khavda：全球最大的可再生能源工厂 AGEL（道达尔能源拥有 19.75% 的股份）正在 Khavda 地区（古吉拉特邦）开发全球最大的可再生能源工厂。该工厂占地 538 平方公里，是巴黎面积的五倍，太阳能和风能发电能力将达到 30 吉瓦。其中，AGEL 已经投入运营 2 吉瓦。一旦完成，Khavda 将产生足够的电力，为印度 1600 万户家庭供电。
第一部分——论文问题和精选答案
2021 年 7 月律师资格考试 – 合同/道德 3 月 1 日，艺术品经销商贝拉打电话给著名自然摄影师莎伦，说：“我有兴趣购买我去年夏天在你的展览上看到的佛罗里达黑豹夜间狩猎的照片。出价多少？”莎伦回答说：“我会以 22,000 美元的价格卖给你。”贝拉回答说：“好的，成交；本周将文件发给我。”贝拉在展览上看到的照片名为“黑豹一号”。贝拉在莎伦的艺术展上看到黑豹一号四个月后，莎伦再次拍摄了黑豹，并展出了其中一张照片，她将其命名为“黑豹二号”。3 月 10 日，莎伦给贝拉发了一份用莎伦的信纸打印的文件：“我同意以 32,000 美元的价格将我的黑豹照片卖给贝拉。付款截止日期为 4 月 10 日。如果任何一方未能履行本合同，守约方有权获得 5,000 美元的损害赔偿。”莎伦没有在文件上签字。她手写了一句“请签字并寄回给我”。打字的是莎伦的助手，她错误地把 22,000 美元打成了 32,000 美元。莎伦没有注意到这个错误。3 月 15 日，贝拉收到了文件。贝拉没有注意到价格是 32,000 美元。她没有签字也没有将文件寄回给莎伦。4 月 10 日，贝拉来到莎伦的工作室，出价 22,000 美元。莎伦向贝拉提供了名为“黑豹二”的照片，但贝拉拒绝了。莎伦终止了交易，并根据 3 月 10 日的信索要 5,000 美元。5 月 14 日，贝拉聘请了劳拉律师。劳拉有一位名叫安德鲁的合伙人。五年前，安德鲁与劳拉合作时，曾代表莎伦为她的摄影业务成立一家有限责任公司，并处理与公司有关的其他事务。劳拉知道安德鲁之前为莎伦工作过，但没有向贝拉透露。准备一份备忘录，讨论贝拉的潜在索赔、莎伦可能提出的任何论点以及此事可能产生的结果。还应讨论劳拉代表贝拉时可能引发的任何道德问题。
L3HARRIS 投资者概览
本演示文稿中非历史事实的陈述均为前瞻性陈述，反映管理层当前对未来业绩和经济状况的预期、假设和估计。此类陈述依据《1933 年证券法》第 27A 条和《1934 年证券交易法》第 21E 条的安全港规定做出。本演示文稿中的前瞻性陈述包括但不限于以下方面的陈述：公司未来运营或业绩的计划、战略、重点领域、优先事项和目标，包括收入增长、利润率扩大、现金创造以及公司、部门和其他 2021 年指引；价值创造和增强资本配置机会，包括成本协同效应、利润率扩大、股票回购、股息和投资组合塑造；加速资本回报、多种增长和价值创造杠杆、威胁和预算及收入环境、解决方案需求、研发支出、渠道、指引、支持中期前景的趋势和驱动因素；新产品、服务或发展；未来经济状况或表现；或有事项的结果；项目、合同和订单机会和奖励及其价值或潜在价值和时间（包括来自收入协同效应）；以及其他关于前景或非历史事实的陈述。公司提醒投资者，任何前瞻性陈述都存在风险和不确定性，这些风险和不确定性可能导致实际结果和未来趋势与此类前瞻性陈述中表达或暗示的事项存在重大差异。公司的合并业绩、未来趋势和前瞻性陈述可能受到多种因素、风险和不确定性的影响，包括但不限于：与COVID相关的实际影响；公司与美国政府关系的丧失或美国政府资金的变化或减少；美国政府或客户的优先事项和要求的潜在变化（包括可能推迟奖励、终止、削减支出、改变以响应国会和政府的优先事项、预算限制、债务上限影响、预算封存和削减成本举措）；通过网络攻击或其他方式造成的安全漏洞，或公司 IT 网络和系统或公司为客户运营的 IT 网络和系统的其他重大中断；确定福利计划资产的回报水平和利率变动；大型长期固定价格合同固有的风险，特别是控制成本超支的能力；用于核算公司计划的估计数的变化；与国际销售和运营有关的财务、政府及监管风险；任何不遵守法律的影响；公司继续开发获得市场认可的新产品的能力；不确定的经济条件和未来地缘政治事件的后果；战略交易，包括合并、收购、资产剥离和分拆以及与此相关的风险和不确定性，包括公司管理和整合收购业务并实现预期收益的能力，与员工、供应商和客户（包括美国政府）的关系以及公司业务的整体关系的潜在破坏以及潜在的税收、赔偿和其他责任和风险；公司分包商和供应商的表现；与侵犯知识产权或环境补救或其他或有事项有关的潜在索赔、诉讼和法律事务及其最终结果；全球航空旅行需求的下滑以及影响公司商用航空产品、系统和服务业务的其他经济因素；开发新的复杂技术所固有的风险和/或保险或赔偿可能无法充分覆盖的风险；公司有效税率的变化；重大债务和无资金养老金责任以及公司信用评级的潜在下调；不可预见的环境问题；影响公司运营的自然灾害或其他干扰；未来业务或其他市场条件的变化可能导致业务投资和/或记录的商誉或其他长期资产受损；公司吸引和留住关键员工以及维持与工会员工的合理关系的能力；与实现 L3Harris 合并的所有预期收益的能力或时机有关的风险，或与业务整合困难有关的风险；以及预期满足剥离成交条件的延迟或失败，或获得监管部门批准和及时或完全满足其他成交条件的能力，以及剥离收益的其他潜在用途。宣布股息、股息金额和时间以及股票回购的水平和时间将取决于多种因素，包括公司的财务状况、资本要求、现金流、经营业绩、未来业务前景和其他因素。不能保证公司的现金股息率将继续增加，也不能保证公司将根据新的授权完成任何或所有股票回购，该授权授权公开市场购买、私人交易、通过投资银行机构及其任何组合进行的交易。股票回购的时间、数量和性质还受商业和市场条件、适用证券法和其他因素的影响，并由公司自行决定，可能随时暂停或终止，恕不另行通知。有关这些因素和其他可能影响公司业绩、未来趋势和前瞻性陈述的因素的更多信息，已在公司向美国证券交易委员会提交的文件中披露。本演示文稿中包含的前瞻性陈述截至本演示文稿发布之日，公司声明除法律规定外，不承担更新或修改任何前瞻性陈述的任何意图或义务，无论是由于新信息、未来事件还是其他原因。阅读本演示文稿的人员请注意不要过分依赖前瞻性陈述。