机构名称：
¥ 5.0
虽然在挂牌过程中或房屋出售（所有权转让）时披露某些信息的要求已经存在了几十年，但这些要求主要是为了解决买卖双方之间严重的信息不对称和讨价还价问题，以及买家、抵押贷款人和其他销售交易代理人之间的问题。这种监管的理由是，在房主的一生中，购房并不常见，但一旦发生，就会带来巨大的个人和财务后果。为了帮助保护那些在房地产交易方面缺乏实际经验的买家，法律要求主要涉及如实披露有关健康和安全风险、成交成本和抵押贷款融资条款的信息。直到最近，只有某些地方才要求强制披露有关能源效率、性能和成本的信息。我们注意到，有关家庭能源性能的信息不同于交易类型的披露规定，它不会直接影响健康和安全，也不会产生很大的相对财务影响。事实上，住宅物业能源使用和效率的许多方面对于潜在买家来说都是显而易见的。此外，买家（和卖家）有多种方式获取有关其自身能源使用和成本的信息。经济研究表明，买家可以根据现有信息在很大程度上解释不同房产之间预期能源支出的差异。
能源评级对住宅房地产市场的影响
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