1.02.010 这些法规的目的是促进社区的健康、安全和总体福利;保护自然资源;为人员和货物的运输提供充足的便利;提供充足的光线和空气;促进水、下水道和环境需求等公共工程要求的提供;确保根据针对弗拉特黑德县全部或部分地区采用的增长政策有序发展;规范和限制建筑物和其他结构的高度、层数和大小、地块中可能被不透水表面覆盖的百分比、院子和其他开放空间的大小、建筑物、结构和土地用于贸易、工业、住宅和/或其他用途的位置和用途;保护弗拉特黑德县的美学资源。
1.02.010 这些法规的目的是促进社区的健康、安全和总体福利;保护自然资源;为人员和货物的运输提供充足的便利;提供充足的光线和空气;促进水、下水道和环境需求等公共工程要求的提供;确保根据针对弗拉特黑德县全部或部分地区采用的增长政策有序发展;规范和限制建筑物和其他结构的高度、层数和大小、地块中可能被不透水表面覆盖的百分比、院子和其他开放空间的大小、建筑物、结构和土地用于贸易、工业、住宅和/或其他用途的位置和用途;保护弗拉特黑德县的美学资源。
单幅地块。显示相邻物业梁/板顶部立面和您拟定的梁/板顶部立面。b. 平面图(显示房间大小),最小比例为 1/8 英寸。c. 电气平面图,显示插座、开关、固定装置和烟雾/碳探测器。d. 门窗明细表,显示出口、R 值、SHGC 值和钢化玻璃。e. 楼梯细节(踏板和立板高度和宽度)和扶手细节。f. 立面图显示从完工地板测量的外部垂直墙高,注意朝向内部地块的墙面积的平方英尺数,高于最大允许的垂直墙高、地块中部、42% 地块中线、40' 线和结构的总高度。g. 整个地块不透水表面覆盖率计算,细分(例如房屋占地面积、
考古特征或历史街区;x. 对任何已知埋葬地点的确认;xi. 对现场任何洪泛区、资源保护区、湿地、陡坡、溃坝淹没区的确认;xii. 停车场,包括所需停车场和拟议停车位的列表。xiii. 一份表格,其中包含对地块覆盖率和不透水表面率的计算。2. 拟议开发项目半英里范围内所有主要交叉路口的标识和距离;3. 整个地块的边界,包括路线和距离;4. 主题地块内任何现有或拟议的地块线、地役权或通行权;5. 主题地块和所有相邻财产的当前分区和主要用途;6. 本章第 6 条所述的任何重叠分区边界的图形描述; 7. 所有现有和拟议的建筑物、构筑物、附属构筑物(包括室外照明、围栏、自行车架、墙壁或树篱、垃圾箱)、标志、景观美化和缓冲区、雨水管理设施和其他改进设施的大致位置、大致尺寸、高度、楼层数和退距的图形描述;8. 所有水体、美国地质调查局常年溪流、洪泛区、资源保护区、流域、湿地、溃坝淹没区和陡坡的边界的图形描述;9. 一份概括性的景观规划,其中显示现有植被、拟议的清理范围,并指明根据本章第 5 条第 5 款的景观美化和缓冲场要求将安装的植被的位置和类型,以及任何其他拟议的屏障、缓冲场或景观美化的大致位置和材料描述; 10. 现有和拟议的停车和装卸区以及任何其他不透水表面(如车道、街道(及名称)、人行道、自行车道或多用途小道以及运动场地)的位置和尺寸; 11. 所有出入口的位置和描述,包括所有拟议的地块间连接; 12. 拟议开发项目在平面图上显示的每一段道路上产生的预计每日车辆出行次数;
详情请参阅概况介绍。· 开发燃料跟踪系统,跟踪燃料使用情况和燃料位置。· 尽可能覆盖加油区。加油区应位于防止液体渗透的表面,并且不允许液体渗入由混凝土、沥青或任何其他含有气体、油或其他液体的不透水表面构成的地面。· 加油区应远离地表水、雨水渠以及私人和公共供水井。此外,燃料箱应远离交通繁忙的区域。· 通过使用护堤或路缘石,将雨水径流从加油区转移,以避免雨水与受污染的表面接触。如果雨水径流没有在加油区周围转移,请安装适当的结构控制(例如油水分离器),以尽量减少碳氢化合物和油脂向雨水排水系统的排放。· 定期监测加油区,并在加油地点安装适当的监测和燃料回收设备。· 遵守禁止“加满”的规定。
• 所需停车位数量(包括普通停车位和残障人士停车位) • 拟建停车位数量(包括普通停车位和残障人士停车位) • 车辆停车区域(包括入口、出口和车道)的位置、布置和尺寸 • 车道和停车位的宽度 • 停车角度 • 典型的路面部分和表面类型 f) 现有和拟建的消防栓位置 g) 街道横截面和通行权宽度的尺寸 h) 人行道横截面的尺寸 i) 人行横道尺寸细节和标示的划线方法 j) 路面、路缘和排水沟施工细节 k) 拟建的不透水表面/建筑面积,包括相关表格数据 l) 拟建或现有的围栏、标志、屏障、大门、空气处理和其他公用设施、服务和储存区域。 m) 拟建的固体废物和回收利用收集区,包括垃圾箱和/或滚动式手推车的数量或
雅典清洁能源计划是实现本地、公平的清洁能源转型并减少全球温室气体排放的指南。雅典-克拉克县的人口持续增长极大地促进了城市化进程以及相关问题,例如能源消耗增加、不透水表面、城市热岛效应、污染和雨水径流。尽管温室气体排放导致的气候变化情景威胁着雅典所有居民的公共安全和生活质量,但传统上处于边缘地位的社区最有可能遭受气候变化带来的负面经济和社会后果;该计划旨在通过清洁能源框架纠正种族和经济差距。促进地方、地区、州和联邦伙伴关系并让雅典的公用事业提供商及其监管机构参与进来,对于该计划的成功以及实现清洁能源未来的重大里程碑至关重要。该计划提出的雄心勃勃的目标需要大胆的政策干预,特别是在考虑到由于预期人口增长和预期能源价格上涨而导致的能源消耗增加时。
审查现场计划,以确保拟议的建筑项目符合该市的分区条例(建筑挫折,停车场尺寸,所需的美化环境等)以及所有其他适用的条例和建筑设计标准。在大多数情况下,仅对于增加特定站点上不透水表面以及新建筑物和建筑物增加的项目审查,无论它们是否会增加网站的不可渗透。对现有建筑物的翻新/修改不需要现场计划审查,而是需要审查和批准该市建筑部的建筑/建筑计划。建筑计划审查是与站点计划审查的一个独立截然不同的过程,并进行了进行,以确保对现有建筑物的新建筑和修改将符合《密歇根州建筑法》的规定。在站点计划中必须提供的细节水平,并且批准过程取决于使用场地的使用以及提议的更改是否会导致使用或不透水表面的增加:
所有财产边界的位置和尺寸; 所有现有和拟建建筑物、结构和围栏的位置和尺寸; 自然特征,例如溪流、沟渠、湿地、特殊洪水风险区、地质灾害和陡坡; 雨水设施和渗透区的大致位置; 停车场、通道、人行道和其他行人通道设施; 所有相邻公共街道、道路和小巷的位置和尺寸; 场地被不透水表面覆盖的百分比; 现有和拟建公用设施的位置和尺寸; 垃圾围栏的位置; 洪水区域边界和高程 景观美化计划 应提交景观美化计划,证明其符合 BMC 第 17.50 章。景观美化计划应包括拟种植的植物和树木的位置、间距、数量、种类和大小、种植区域的尺寸、要进行景观美化的场地百分比的计算、立桩和种植计划、灌溉计划(可在单独的纸张上)以及景观美化中包括的其他非植物特征,例如河石、人行道、长椅、大石头、花园装饰物或特殊照明设施。