桑德贝市住房用地需求研究和战略(“研究”)旨在确保该市有足够的各类住房供应,以满足未来 20 年的需求。该研究预测了未来的人口增长和趋势,确定了该市现有和未来预计的住房供需类型,分析了指定土地供应中的机会和限制。这些组成部分是基于对桑德贝居民和住房供应商的第一手了解,通过利益相关者研讨会和所有桑德贝居民的在线参与建立的。报告显示,桑德贝的人口近年来相对稳定。该市 2021 年人口普查人口为 108,843,与上次人口普查相比增长率仅为 0.9%。然而,该市的国际学生和新移民数量不断增加,并继续成为许多邻近土著社区的中心。桑德贝特别需要各种经济适用房。桑德贝区社会服务管理局的社会住房候补名单现已增加到 1,200 多人。经济适用房也是必需的。在过去 30 年里,桑德贝的房价上涨了 152%,而家庭收入仅增长了 54%。截至 2021 年,桑德贝 50% 的家庭无法以他们收入可承受的价格购买平均价格的房屋(即,如果不将收入的 30% 以上用于住房)。同年,桑德贝 30% 以上的租房者将收入的 30% 以上用于住房。还需要更换不再合适的住宅单元。在桑德贝市,39% 的私人住宅建于 1961 年之前,使其成为加拿大最古老的住房存量城市之一。由于火灾、拆迁和其他原因,该市平均每年损失 22 个单元。
抽象目标。地中海饮食(MD)与许多疾病成反比:它降低了总死亡率并降低心血管风险。尽管MD有已知的好处,但近年来尤其是在年轻人中,饮食习惯发生了变化。我们研究的目的是评估在意大利南部居住的意大利儿童和青少年中的MD依从性。方法和结果。用地中海饮食(Kidmed)评估了对MD的依从性。对132名儿童的人口记录了性,年龄和人体测量措施;在这71.2%的人中,对MD的依从性较差,平均依从性为26.5%,良好依从性仅2.3%。肥胖儿童记录了较高的依从性,并且年龄和依从性评分之间存在统计学意义的反相关性。结论。我们的结果突出了一群意大利儿童中对MD的依从性。这些发现支持监测饮食习惯的重要性,尤其是在原理中。
2024 年 9 月 19 日 各位新泽西居民,我们的州被称为花园之州是有原因的。新泽西州自豪地拥有多样化的自然和工作用地景观,包括广阔的森林、农业用地、湿地、海岸线和开发用地,以及许多水生资源和栖息地。这些自然和工作用地是我们州的身份和文化的核心,对我们的经济也至关重要。自然和工作用地在碳封存和减少温室气体 (GHG) 净排放方面也发挥着重要作用,而温室气体 (GHG) 的净排放继续加剧着气候变化。随着我们继续享受和有效利用我们的土地,这项推进新泽西州自然和工作用地碳封存的战略将支持新泽西州人民充分利用这些自然资产的潜力,开展减少全球变暖排放的迫切必要工作,以确保我们今天的居民和所有后代拥有稳定的气候。新泽西人深知,气候变化已经到来,而且正在恶化,对我们的社区、经济和生活方式构成了最大的长期威胁。全球大气变暖主要由人类活动引起,导致新泽西州、美国各地乃至全世界的气候模式发生重大变化。气候变化的不利影响已经影响到新泽西州人,不幸的是,预计未来几年这种影响只会加剧。过去一个世纪,新泽西州年平均气温上升了 3.5°F,是东北部变暖最快的州。不幸的是,过去十年,与高温有关的疾病导致我们的居民到急诊室就诊超过 10,000 次。极端天气事件的频率和强度都有所增加,导致毁灭性和破坏性的洪水。新泽西州还受到海平面上升的不利影响,预计当地海平面上升的速度是全球平均水平的两倍多,对沿海和内陆社区以及我们的自然和工作用地构成严重风险。虽然气候变化的当前影响和未来风险构成了巨大挑战,但在州长菲尔·墨菲的领导下,新泽西州政府正在努力帮助我们的居民、社区、企业和机构迎接这些挑战。通过与经济各部门和州内各个地区的合作,新泽西州继续实现公共政策的现代化,并部署创新计划,帮助我们消除必要的气候污染物,以阻止气候变化的最坏影响,同时增强我们社区对不可避免的气候影响的适应能力。《新泽西州自然和工作用地碳封存推进战略》与指导这项重要工作的《2006 年全球变暖应对法案》(GWRA)一样,认识到碳封存有助于抵消该州的总体温室气体排放。重要的是,增加碳封存将使我们能够抵消经济部门的持续排放,而这些部门对实现必要的大幅温室气体减排构成了最大挑战。目前所有迹象都表明,增加碳封存能力对于新泽西州实现其立法规定的到 2050 年将温室气体排放量减少 80% 的目标至关重要。扩大碳封存的好处远远超出了为当前和后代确保更宜居的气候。这里确定的战略还将改善和保护我们的自然和工作土地的生态,这有助于提供健康的食物、清洁的空气和水、野生动物的栖息地以及我们的同胞居民的娱乐活动。未来的工作量巨大,风险很高。虽然没有一个人或机构能够独自迎接这一时刻,但我们可以共同努力,让新泽西州成为我们热爱的安全、健康和美丽的地方。
Applied Geology Co., Ltd. *Motoki Sato、Hirotaka Otsuka、Erika Tozawa、Yukun Zhang
陆军根据《国家环境政策法案》(NEPA)制定了第二份环境影响报告草案,并遵循了环境质量委员会《国家环境政策法案》第 40 章第 1500-1508 部分中的 NEPA 实施条例以及陆军《国家环境政策法案》第 32 章第 651 部分中的 NEPA 实施条例。该环境影响报告还符合《夏威夷修订法规》第 343 章和《夏威夷行政法规》第 11-200.1 章,统称为《夏威夷环境政策法案》(HEPA)。《国家环境政策法案》和《夏威夷环境政策法案》都要求政府机构充分考虑拟议行动对环境的影响,并在必要时采取适当措施,以减轻潜在的不利影响。
屏蔽要求:屏蔽旨在阻挡不同用途之间的视觉接触,并产生强烈的空间分离感。屏蔽装置从地面到至少六 (6) 英尺高应至少有百分之九十 (90%) 的不透明性。种植的植被在种植时必须至少有十八 (18) 英寸高。在任何情况下,如果要使用现有或拟议的植被作为必需的屏蔽装置,如果植被的宽度(厚度)小于十 (10) 英尺,则应结合使用至少百分之五十 (50%) 不透明且六 (6) 英尺高的栅栏、墙壁或类似装置与植被结合使用。
1 国家规划政策框架,住房、社区和地方政府部,2021 年 2 月,https://www.gov.uk/government/publications/national-planning-policy-framework--2,第 68 段。2 第 8 和 82 段。3 国家规划政策指南,段落:001 参考编号:3-001-20190722,住房、社区和地方政府部,住房和经济土地可用性评估,2019 年 7 月 22 日,https://www.gov.uk/guidance/housing-and-economic-land-availability-assessment。4 场地分配方法论文,旺兹沃思议会,2022 年 1 月,https://www.wandsworth.gov.uk/media/10144/site_allocation_assessment_methodology_paper.pdf。 5 住房和经济用地可用性评估,住房、社区和地方政府部,2019 年 7 月 22 日,https://www.gov.uk/guidance/housing-and-economic-land-availability-assessment。6 Para. 004 参考编号:3-004-20190722。
关键要点:规划修正案中最重要的主题是由于市场和经济力量的变化而增加的灵活性;重点关注交通和多式联运选择;以及各种住宅和住宅混合用途的选择。
为地块内所有用地进行基础设施工程,保留住宅用地供其自行发展,其余用地在兴建一些公共设施,如道路和休憩用地后交还政府管理。各试点地区对工业用地的要求各不相同,例如,有些用地在土地平整后交还政府,有些用地允许开发商自行兴建和经营企业和科技园大楼,还有个别用地要求开发商兴建一栋多层现代工业大楼,以容纳受影响的棕地经营者,然后交还政府。我们将在12月推出的意向书文件中列出基准情景和具体发展要求,以便
另外 3 个分配的住房用地已经完工,此外还有位于蒙特罗斯购物中心的原游泳池用地,该游泳池于 2021 年 10 月作为电影院和艺术中心/咖啡吧开放。 目前有 19 个开发用地正在建设中,其中大部分为住房用地,卡诺斯蒂的 Pitskelly 就业用地已经开始开发,前 Sunnyside 医院重建用地也取得了进展。 多个分配或机会用地已进入规划申请阶段,包括位于 Brechin、Newtyle 和 Carnoustie 的土地。 多个机会用地和计划中确定为“现有住房用地”(在制定计划时已获得规划许可)的用地被确定为由于规划许可失效或未解决开发限制而停滞或仍保持现有用途。 阿布罗斯的布罗索克防洪计划预计将于 2022 年完工。 蒙特罗斯、基里缪尔和福法尔的现有就业区已经收到新的规划申请,一些开发项目目前正在建设中。