ASP修正案是为该地区未来增长提供框架。Langdon ASP将提供一系列住房,就业和便利选择,以延续Langdon ASP内业务发展支持的主要住宅开发活动。
该本地结构计划已准备好履行2015年规划和发展(地方规划计划)条例的法定义务和克威纳纳市(“城市”)城镇规划计划号2('tps2'),用于批次500和501的细分和开发(No.202&214)贝特拉姆路(Bertram Road),威拉德(“父母地段”)。父母的地段存在为两(2)个永久性地段,位于坦布林广场(Tamblyn Place)和贝特拉姆(Bertram)路(Bertram Road)的交汇处的东北。总共这些特性量度为20.382公顷,根据大都市地区计划(“ MRS”),城市地区内约8.94公顷,土地的平衡为农村地区。该本地结构计划已为500和501的城市区域(“主题土地”或“ LSP区域”)准备,这是Bollard Bulrush沼泽东部侧面的一部分 路。该本地结构计划的目的是为了住宅目的适应未来的细分和开发,包括公共开放空间和排水的相关区域。本地结构计划与该地区的既定战略规划框架一致,包括西澳大利亚州计划委员会(“ WAPC”)南部大都市皮革果皮次区域规划框架,詹达科特结构计划和该市东部居民居民居民强化概念区域结构计划(ERIC')。本地结构计划也与该市的Bollard Bulrush East Landscape总体规划一致,该计划为BBS周围不同结构计划区域的BB面对BBS面对的公共开放空间提供了综合计划。本地结构计划的细节如下:
tps3第3.1.21条中规定的一般目标的一般目标。农村村庄区域的一般目标是:(i)促进以社交,经济和环境可持续性的方式(II)在社区中为居民提供社区的有序,适当的细分和发展农村村庄的乡村村庄,从而为居民提供强大的社区意识,从事生活和居住区,在该地区内部和招募区域内; (iii)适应农村村庄的发展,以支持这些社区内的社区,教育和体育资产; (iv)提供了该区域内的一系列地块和活动,以实现农村定居点与毗邻农村地区的自我延长; (v)根据个人结构计划规定了分区和农村村庄的发展; (vi)允许将适合于农村村区社区需求的住宅,商业,工业和其他用途混合在一起; (vii)通过需要在排水管理方面的个人批次,提供水供应和废水处理以及其他基础设施需求来实现自我维持的定居点; (viii)在性格和景观价值方面保留农村村庄的便利。关键目标是为了保护卡尔根的村庄特征并达到农村村庄区域的计划目标,结构计划具有以下目的和目标:卡尔根农村村庄的关键目标是:(i)通过为居民提供,在卡尔根内工作,现场和娱乐而创造强烈的社区意识; (ii)认识,保护和增强卡尔根的丰富自然和文化遗产。(vi)Hunton Road交叉路口的重新定位为优先事项。提议遵守《原住民遗产法》第3.5属,适用的州和地方政策,并转介给相关机构; (iii)通过上演的协调发展来适应现有城镇现有城镇的受控扩张和增长,以支持社区; (iv)将南海岸高速公路的功能视为州运输路线; (v)通过准备和实施道路和访问计划来解决交通安全。土地要求和储备金的扩大,由小比例贡献。直到每个SPP 3.6升级南海岸高速公路交叉路口的必要框架为止,这是主要道路的责任。(vii)为响应现场特征和能力提供了一系列批量和活动; (viii)允许将适合社区需求的住宅,商业,工业和其他用途混合在一起; (ix)确保保护农村村庄便利设施并最大程度地减少土地使用冲突; (x)实现自我维持的定居点,鼓励在排水管理,供水以及废水处置和基础设施需求中自我实现。
拟议的结构计划促进了该地区的次区域结构计划所预期的现场住宅开发。该计划是根据对其属性,机会和约束的广泛研究制定的,并因此有效地管理了视觉影响,环境影响,负责任的水管理和土木工程等考虑。该计划提供了高质量的开发项目,与曼杜拉(Mandurah)近距离接近海滩,以及它及其周边地区提供的机会。它还仔细考虑了将拟议的住宅开发与马多拉湾和辛格尔顿现有住宅社区的有效整合。
该计划(图3 - 土地使用计划)的结构是利用该地区在蒙特尼组中的位置以及现有的道路,铁路,水,公用事业和管道基础设施。重要的是,最大化铁路服务对于实现世界一流的生态工业区至关重要。因此,使用了两个主要的土地利用名称:重型工业 - 一般;和重工业 - 面向铁路。此外,指定为公用事业区的区域将容纳需要直接进入河流的水基础设施,而被指定为自然特征的区域则努力确保该地区维持生态网络。附录B提供了建议的土地用途的摘要。
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•简介概述了文件的范围和目的,涵盖安全案件的设施,批准和托管详细信息的立法,主要标准和实践守则,有关安全案件和其他行政要求的通信的地址(第3.1节)。•操作说明提供了该设施,其功能和控制系统的简洁概述(第3.2节)。•安全管理系统(SMS)提供了对维护设施和人员安全的管理系统的详细说明。这包括安全性关键要素(SCE)的性能标准,并支持正式安全评估中的发现(第3.3节)。•正式的安全评估(FSA)提供了针对该设施的风险管理方法的详细说明,风险评估咨询/研讨会的摘要,确定的重大事故事件(MAES)的详细信息(MAES),降低风险SFAIRP和BOWTIE图的演示(第3.4节)。•紧急响应计划(ERP)提供了该设施的紧急响应计划的详细说明,包括证据表明紧急响应计划符合立法要求(第3.5节)。
带废水。食物准备水槽,三室水槽,蒸汽桌子,冰机,饮料站,饮料分配器和类似类型的设备,这些设备必须作为单个废物管线作为单个废物管道,并且可能不会直接连接到浪费系统。废物线必须在食品服务设备和地板水槽的洪水边缘之间有1英寸的气隙。必须为三室水槽提供单个废物线。这些要求是安妮·阿伦德尔县管道法规的一般管道要求的补充。c。拖把或公用事业水槽的位置。d。外部油脂陷阱/油脂拦截器以及与公共下水道的连接的细节