乍一看,加拿大郊区两条街道两旁整齐排列的两层房屋与周围成千上万的房屋很相似;但是,一个区域供热系统储存了夏季丰富的太阳能,以便在冬季为房屋供暖,这使得这个社区成为住宅空间供暖储热技术的全球先驱。德雷克登陆太阳能社区证明,这样的系统可以在寒冷气候下利用太阳能提供大部分(超过 90%)的空间供暖。建筑商设计了 52 栋独立的单户住宅,以吸引那些想要节能而不牺牲美感的主流购房者。
绩效目标 80% 的人到达工作或上学地点的通勤时间不超过 30 分钟。 公共交通占出行方式的 10%,平均 35 分钟乘坐公共交通前往工作或上学地点。 70% 或更多的新住宅建筑许可位于我们的城市区域或增长节点内。 每年 2% 的就业增长率。 10% 或更多的新住宅建筑许可是公寓和联排别墅。 根据住房负担能力指数 (HAM) 首次购房者指标,住房负担能力提高 15%。 前五年内市中心居民每年增加 2%,之后每年增加 5%。
– 三年内为 BC Builds 提供 1.98 亿加元的运营和资本资金,以便更快地为人们提供更多出租房屋 – 2025 年 1 月 1 日至 2030 年 12 月 31 日期间,对新建的、符合条件的专用出租建筑免征房产转让税,以降低成本并鼓励租赁开发 – 通过增加房产税转让豁免措施,每年为首次购房者和购买新建房屋的人降低 1.02 亿加元的成本 – 从 2025 年 1 月 1 日起征收新税,以抑制推高住房成本的短期投机行为
期限护理,医疗保健部,军事收入,首次购房者扣除,长期尊严储蓄账户扣除,寄养父母扣除或出售,出租,租赁,租赁或作物共享的扣除; •纳税人对估计税的薪付款不足蒙受罚款; •纳税人正在提交修订的申报表; •纳税人应对低收入住房信用税收税; •纳税人欠联邦表格1040或联邦表格1040-SR(第16行)的一次性分配税; •纳税人声称养老金,社会保障或社会保障残疾; •通过表格MO-60进行付款; •纳税人是财政年度的申报人; •纳税人正在提交密苏里州工作的家庭税收抵免。。
4.1 为那些认为自己可能经历过评估偏见的消费者更新和澄清政府资源。 4.2 将评估偏见信息纳入首次购房者教育课程。 4.3 培训住房顾问,使他们能够在购房前和购房后咨询中帮助评估偏见的潜在受害者。 4.4 为与评估偏见和歧视有关的测试、教育和推广提供资金机会。 4.5 开展协调的公众意识运动,让消费者了解他们的权利,并传播可供他们使用的新资源。 4.6 当初始估值低于预期时,告知联邦住房管理局 (FHA) 借款人要求重新考虑估值的流程。
障碍:废除最小批量要求将允许建筑商提供较便宜的地块的住房。这种较小的开发项目对地方而言也将更具成本效益,因为较大的批次需要更多的基础设施,用于街道,人行道,照明,下水道和每个家庭的水以及更高的税款。限制当地的最小批量要求并不意味着将禁止使用较大地块上的新房屋,这仅意味着房地产所有者和购房者有权在较小的土地上建造和居住。设置批次尺寸要求的限制并不是一个尺寸适合的解决方案;相反,随着附近的市场状况的变化,物业所有者可以将其土地置于更高的价值用途。
“红线”等政策的遗产是分区城市创建种族分离的社区并限制某些人口更健康的社区的过程 - 尽管数十年来是非法的,但仍对有色社区产生了持久和长期的负面影响。32尽管不再被贷款人明确地认为“危险”,但它们仍然被视为贫困或有风险的投资。这些歧视性实践中的某些实践与强调红线等政策相同的种族主义所延续。其他人是由于已深入编码信用评分系统的偏见而导致的,这使得生活在这些社区中的潜在租房者和购房者似乎不值得信誉,并且可以推动歧视。33如果没有获得良好的信用,租金,购买或维护健康的房屋可能会很困难,并且受影响的社区可能会更迅速地失修。