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资本战略 2021-2026
Covid-19 疫情再次凸显了为社区中的关键工人提供适当住房和服务的必要性。虽然住房负担能力总体上是一个重大问题，但它严重影响了关键工人，他们帮助运营学校、医院、医生诊所和加油站等基本当地服务。根据 2019 年发布的政府统计数据（最新记录），斯佩尔索恩就业家庭的收入中位数为 33,597 英镑，而当地基本工人的收入中位数则要低得多，为 27,159 英镑。虽然自治市镇的收入中位数高于地区和全国的收入中位数，但与当地房价相比，它凸显了当地居民面临的重大负担能力问题。我们从传闻中得知，关键工作人员正越来越远离斯佩尔索恩，搬到汉普郡和伯克郡，通勤上班。这意味着当他们寻找下一次晋升时，他们更有可能在这些地区寻找工作；这是导致劳动力流失的另一个因素。虽然一些关键员工是从伦敦招募的，但让他们留在斯佩尔索恩的主要因素之一是这里是否有经济适用房。
财政管理和资本战略
被认为是确保对理事会资本支出计划及其保诚指标进行充分监控的最佳实践。3.5本报告提供了2024/25：3.5.1国库管理策略的以下摘要（请参阅附件1 - 第1部分）财政管理策略列出了整个财政部，借贷，投资和资本政策的要求。战略方法如下：3.5.2资本保诚指标（请参阅附件1 - 第2节）列出了资本保证指标列出了资本支出计划和相关指标，资本融资要求（2024/25年为7.343亿英镑）以及核心资金和投资余额的监控。还包括最低收入规定（MRP）政策声明。保诚指标已根据最新的CIPFA实践代码进行了修改和更新。估计的资本融资成本比率不再是必需的指标，因此已与当地指标一起删除。的22/23指标是从前任理事会的汇总得出的，以进行比较3.5.3借贷策略（请参阅附件1 - 第3节）。国库管理职能确保了理事会的现金确保为在附录A中提供的资本支出计划提供保护。借贷策略涵盖了当前和预计的位置以及财政审慎指标。主要的财政管理指标要求理事会批准：
