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新建、增建或改建住宅项目（ADU/JADU/SFD/DUPLEX）规划提交指南
本指南旨在提供建筑和规划部门在提交单户住宅 (SFD)、附属住宅单元 (ADU)、小型附属住宅单元 (JADU) 和复式住宅项目建筑许可计划时的最低要求。圣马刁市市政法规 - 分区法规包括土地使用法规和开发标准，例如建筑退让、采光平面、最大车牌和峰值高度、停车要求以及基于每个物业分区指定的地块的最大允许容积率 (FAR)。ADU 和 JADU 开发标准：加利福尼亚州最近通过了一项立法 (SB 13、AB 68 和 AB 881)，该立法定义了当地司法管辖区可以应用于 ADU 和 JADU 的标准，该立法包含在加利福尼亚州政府法典第 65852.2 节中。这项州立法取代了圣马特奥市市政法规第 27.19 章附属住宅单元和初级附属住宅单元——住宅区中概述的市政府关于 ADU 和 JADU 的规定。市政府的具体要求将于 2020 年初进行审查，与此同时，将使用下文概述的州法律规定来评估 ADU 和 JADU 的申请。有关更多信息，请查看 ADU 一站式网页：https://www.cityofsanmateo.org/3907/Accessory-Dwelling-Unit-ADU
重新审视庭院作为生活遗产和社会空间——......
本研究旨在调查居住者对马六甲城市联排住宅内部庭院的设计、舒适度、功能和使用情况的看法和满意度。这项研究使用 Google Form 中的定量调查，采用 5 点李克特量表和开放式问题。调查针对居住在马六甲带庭院房屋中的目标用户样本。重新审视庭院空间作为马来西亚联排住宅的重要遗产身份、具有社会、文化和环境效益至关重要。庭院被广泛用于各种功能，尤其是作为家庭聚会甚至朋友聚会的社交空间。几乎所有受访者都喜欢他们家里的庭院，也更喜欢在新房子里有庭院。研究还发现，庭院住宅的居住者很少使用空调。研究范围缩小到仅关注联排住宅的庭院空间。研究背景仅限于马六甲，在庭院功能和气候条件方面可以推广到马来西亚。研究结果和建议有助于从居住者的角度了解内部庭院的实用性和有效性。大多数居民对庭院的中心位置、高度和视觉连接感到满意，但更喜欢更大的庭院面积。庭院提供了足够的自然采光，但由于安装了屋顶，通风可能会受到影响，这是庭院的典型改造。庭院中的日常活动包括坐、放松、用餐、社交活动和聚会，还有一些新兴模式，如玩耍和锻炼区域，更适合现代社会。
主要计划流程和要求
责任和义务 请注意，温哥华市对 GIS 图纸上显示的信息的准确性或完整性不承担任何责任。所有工作的风险完全由承担该工作的一方承担，作为承担该工作的条件，该方同意免除温哥华市的所有责任。所有公用设施的位置应由工程顾问或开发商通过各种方式确认（即 BC One Call、私人定位器、采光、地面穿透雷达、M-Scope 等）。基础地图的限制和范围可能超出开发的地块界线，并将由参与开发的所有利益相关者的范围要求定义。工程顾问应与所有主要利益相关者协调，在早期制定全面的关键计划，以避免开发的整体进度和财务风险。工程顾问应在将关键计划提交给温哥华市进行正式审查和批准之前，审查设计并解决所有缺陷、不合规情况以及与相关利益相关者的冲突。附录 D 中提供了全面的关键计划示例以供参考。与市政和第三方公用事业协调 工程顾问需要协调所有交通、街道、温哥华市公用事业设计。公用事业包括水、下水道、绿色雨水基础设施 (GRI)、社区能源公用事业 (NEU)、电力 (TEOD) 和第三方公用事业，如 BC Hydro、TELUS、Shaw 和 FortisBC。此外，顾问应在提交给市政审查和批准之前，从所有相关第三方公用事业处获得书面认可，以确认拟议的为开发项目提供服务的新建建筑准确显示在主要规划图中。工程顾问必须在提交主要规划图时附上签字表。签字表的示例可在附录 C 中找到以供参考。请注意，有些开发项目可能不需要第三方公用事业，如 TELUS、Shaw 和 FortisBC 提供服务。如果第三方公用事业之一不需要为开发项目提供服务，仍需要公用事业公司提供书面确认并提交给市政。第三方公用事业公司和工程顾问之间的电子邮件通信是可以接受的。关键计划将提交给指定的市开发许可申请项目协调员或项目协调员（视情况而定）。审查流程关键计划（取决于开发的拟议功能）可能由以下市分支机构审查，但不限于：
南卡罗来纳州经济发展税收激励计划
G 部分：节能和替代能源抵免 44. 太阳能抵免 a. 基本太阳能抵免 南卡罗来纳州法典 §12-6-3587 允许纳税人抵免相当于购买和安装太阳能系统所产生成本的 25% 的所得税，包括小型水力发电系统或用于加热水、空间供暖、空气冷却、节能日光照明、热回收、节能需求响应或在纳税人位于南卡罗来纳州的设施（或住宅）内发电的“地热机械和设备”。在系统安装完成之前不能申请抵免。抵免金额不得超过每个设施 3,500 美元或纳税人纳税年度纳税义务的 50%（以较低者为准）。每个设施超过 3,500 美元的抵免可以结转 10 年。可在 TC-38 表“太阳能抵免”中申请抵免。 “系统”包括所有控制装置、水箱、泵、热交换器以及其他直接专用于太阳能系统的设备。但不包括任何土地或建筑结构元素，如墙壁、屋顶或通常包含在结构中的其他设备。 要获得抵免资格，系统必须通过非营利性太阳能评级和认证公司或州能源办公室认可的类似实体的性能认证。 该法规还定义了“地热机械和设备”。 注意：购买和安装“地热机械和设备”可获得的抵免有效期至 2032 年 1 月 1 日。 b. 太阳能设备抵免 – 合格场地 – 已过期抵免 南卡罗来纳州法典 §12-6-3775 规定，所得税抵免额相当于太阳能财产成本（包括安装成本）的 25%。 “太阳能资产”是指任何标称容量至少为 1,900 千瓦的非住宅太阳能设备，该设备使用太阳辐射替代传统能源，用于水加热、主动空间加热和冷却、被动加热、采光、发电、蒸馏、海水淡化、解毒或生产工业或商业工艺热。某些相关设备也包括在此术语中。南卡罗来纳州法典 §12-6-3775(A) 和 (B)。为了获得抵免资格，纳税人必须在南卡罗来纳州建造、购买或租赁并投入使用太阳能资产。此外，该资产必须位于法规规定的合格地点。如果纳税人租赁该资产，则必须满足某些额外要求。南卡罗来纳州法典 §12-6-3775(B) 和 (E)。