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附属住宅单元 (ADUS)
独立式 ADU 有高度限制吗？是的。除非 ADU 是在合法建造的现有附属结构的现有空间内建造的，否则 ADU 最高可达 16 英尺。16 英尺的高度限制是从地面到屋脊的高度。我可以在独立式 ADU 中建阁楼或二楼吗？是的。独立式 ADU 的围护结构内允许建阁楼或二楼，高度为 16 英尺，从外部完成的坡度到屋顶的外部峰值进行测量。适用于所有加州住宅规范对居住空间的要求，例如照明和通风、天花板高度等，并且向主要生活空间开放的居住阁楼需要护栏。主楼层上方的可居住空间也将计入 ADU 的最大允许面积。在规划 ADU 中的阁楼或二楼室内空间时，请注意城市的 ADU 设计标准，该标准要求屋顶的形状和坡度与主住宅相匹配。如果主住宅有倾斜的屋顶，则 ADU 不得有平屋顶来容纳二楼。是否有针对 ADU 的设计指南？是的。如果 ADU 需要在主屋上进行外部扩建或建造新的独立建筑，则 ADU 必须采用与主要住宅相同的材料、颜色和风格，包括屋顶材料、形状和坡度、屋檐、窗户、装饰、独特特征和个性定义元素。（例外：预制或模块化房屋可能被允许作为新的独立单元。）
解锁芝加哥的附属住宅单元 - NET
ADU 有助于振兴社区，为不同需求提供更多住房选择，从想要小空间的年轻住户到希望缩小规模但仍留在社区的老年人。ADU 还可以作为房主的财务稳定来源，尤其是对于老年人和其他靠固定收入生活的人。ADU 的租金收入可以帮助分摊不断上涨的购房成本，使他们能够继续住在自己的家中。在芝加哥，允许增加一个单元可以帮助人们倾向于保留 2-4 层 1 层住宅楼，而不是将其拆除并替换为更昂贵的独栋住宅。此外，由于 ADU 较小并使用地下室和后院等非主要空间，因此 ADU 往往比同一社区的普通住宅单元更实惠。2 因此，ADU 可以帮助创建收入更加多样化的社区并提高住房负担能力。通过引入新居民，
规划委员会工作人员报告
执行摘要 2016 年 9 月 27 日，该州通过了两项新法案，修订了《政府法典》中有关附属住宅单元或 ADU 的内容（第 65852.2 节）。新法案要求地方司法管辖区为业主提供便利，方便他们建造第二套住宅单元，即州法规中称为 ADU 的住宅单元。这些法案，即参议院法案 (SB) 1069 和议会法案 (AB) 2299，于 2017 年 1 月 1 日生效。除非地方司法管辖区采用与《政府法典》新规定一致的 ADU 条例，否则地方司法管辖区必须遵守新的州标准，不得进行修改。立法机关还通过了一项法案 AB 2406，允许地方司法管辖区选择通过针对小型附属住宅单元 (JADU) 的法令，这些单元的面积不超过 500 平方英尺，通常是单户住宅中的卧室，并且必须完全位于现有结构内。根据州法律，工作人员起草了对普莱森顿市政法规 (PMC) 的修正案，以解决 ADU 和增加 JADU 的问题。对 PMC 的修正案需要规划委员会审查并向市议会提出建议。因此，修正案草案已提交规划委员会审议和提出建议。背景 ADU 和 JADU 附属住宅单元/ADU，也称为老奶奶公寓、姻亲单元和第二住宅单元，通常被认为是一种有益的住房形式，前提是它们是合法建造的并且符合适用标准。ADU 有利于：为家庭成员或年迈的亲属提供现场独立生活空间；为护理人员提供方便的居住场所；为较少的人提供居住方式
2024 年 Mill Creek 综合规划更新
制定可实施的战略，满足城市所有居民的住房需求，包括确定和减少特殊住房的障碍。H-2 规划全市各种住房类型，包括单户住宅、中等密度住房类型（如复式住宅和 ADU）和多户住宅，为 Mill Creek 社区的所有收入水平和人口群体提供更好的住房选择。H-2.1 • 允许附属住宅单元 (ADU) 和中等住房类型
新建、增建或改建住宅...
本指南旨在提供建筑和规划部门在提交单户住宅 (SFD)、附属住宅单元 (ADU)、小型附属住宅单元 (JADU) 和复式住宅项目建筑许可计划时的最低要求。圣马刁市市政法规 - 分区法规包括土地使用法规和开发标准，例如建筑退让、采光平面、最大车牌和峰值高度、停车要求以及基于每个物业分区指定的地块的最大允许容积率 (FAR)。ADU 和 JADU 开发标准：加利福尼亚州最近通过了一项立法 (SB 13、AB 68 和 AB 881)，该立法定义了当地司法管辖区可以应用于 ADU 和 JADU 的标准，该立法包含在加利福尼亚州政府法典第 65852.2 节中。这项州立法取代了圣马刁市市政法规第 27.19 章附属住宅单元和初级附属住宅单元——住宅区中概述的市政府关于 ADU 和 JADU 的规定。市政府的具体要求将于 2020 年初进行审查，与此同时，州法律规定（如下所述）将用于评估 ADU 和 JADU 的申请。有关更多信息，请查看 ADU 一站式网页：https://www.cityofsanmateo.org/3907/Accessory-Dwelling-Unit-ADU
新建、增建或改建住宅项目（ADU/JADU/SFD/DUPLEX）规划提交指南
本指南旨在提供建筑和规划部门在提交单户住宅 (SFD)、附属住宅单元 (ADU)、小型附属住宅单元 (JADU) 和复式住宅项目建筑许可计划时的最低要求。圣马刁市市政法规 - 分区法规包括土地使用法规和开发标准，例如建筑退让、采光平面、最大车牌和峰值高度、停车要求以及基于每个物业分区指定的地块的最大允许容积率 (FAR)。ADU 和 JADU 开发标准：加利福尼亚州最近通过了一项立法 (SB 13、AB 68 和 AB 881)，该立法定义了当地司法管辖区可以应用于 ADU 和 JADU 的标准，该立法包含在加利福尼亚州政府法典第 65852.2 节中。这项州立法取代了圣马特奥市市政法规第 27.19 章附属住宅单元和初级附属住宅单元——住宅区中概述的市政府关于 ADU 和 JADU 的规定。市政府的具体要求将于 2020 年初进行审查，与此同时，将使用下文概述的州法律规定来评估 ADU 和 JADU 的申请。有关更多信息，请查看 ADU 一站式网页：https://www.cityofsanmateo.org/3907/Accessory-Dwelling-Unit-ADU
条例编号7799-NS
A. 本章规定适用于允许住宅用途的分区，这些地块至少有一个现有或拟建的住宅单元或集体居住设施，但不包括兄弟会会所、姐妹会会所或宿舍。B. 就本章而言，山坡覆盖区 (HOD) 包括伯克利指定的极高火灾危险严重程度区域和野外-城市交界处火灾区域内的所有地块，这些地块被划分为 R-1H（单户住宅 - 山坡覆盖区）、R-2H（限制性双户住宅 - 山坡覆盖区）、R-2AH（限制性多户住宅 - 山坡覆盖区）或 ES-R（环境安全 - 住宅）。C. 每个地块允许的 ADU 和 JADU 数量。除第 12.99 章明确修改外，以下 ADU 和 JADU 数量应为本章所允许的批次的最大附属单元数量。
规划委员会工作人员报告 - 加利福尼亚州科尔顿
2019 年，加州立法机构批准并经州长签署了多项法案（“新 ADU 法”），这些法案除其他事项外，还修订了《政府法典》第 65852.2 和 65852.22 条，对地方当局监管 ADU 和初级 ADU 施加了新的限制。新 ADU 法于 2020 年 1 月 1 日生效，如果本市的 ADU 条例不符合新 ADU 法，则本市的条例在该日期起依法失效。目前，只有新立法的规定适用于本市。但是，本市可以采用自己的附属单位条例，并制定不与立法相冲突的合理附加规定。自 2020 年 1 月 1 日起，已根据新 ADU 法颁发了两份附属单位建筑许可证。共有八个新的 ADU 申请正在审核中，一个初级 ADU 正在审核建筑许可证。下面的汇总饼图显示了不同类型的 ADU 数量：