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城市支付计划
R $60.52 $62.28 $64.07 $65.85 $67.64 $69.40 $71.19 $71.20 → $81.87 精神健康护理师 M $43.27 $44.53 $45.81 $47.08 $48.36 $49.62 $50.90 $50.91 → $58.54 建筑师/商业建筑检查员 K $37.96 $39.08 $40.20 $41.31 $42.42 $43.54 $44.66 $44.67 → $51.36 商业建筑检查员 电工领班 电气检查员 II 管道/供暖检查员 II J $35.31 $36.35 $37.39 $38.43 $39.46 $40.50 $41.54 $41.55 → $47.78 行政运营主管 电工 建筑检查员 管道/供暖检查员 犯罪分析师 系统分析师 刑事侦查专家 金融服务管理员 电气检查员 I $32.67 $33.63 $34.59 $35.55 $36.51 $37.46 $38.43 $38.44 → $44.20 通讯技术员 机械师领班 工程技术员 网络专家 FOG 检查员 通行权专家 IT 专家 下水道工人领班 水管工大师 交通技术专家 H $30.01 $30.90 $31.77 $32.66 $33.55 $34.41 $35.30 $35.31 → $40.60 会计助理 HVAC 专家 评估师 II 房屋检查员 福利专家 机械师 买家 律师助理 木匠 公园管理员 II 城市封口工 下水道技术工人 保护队协调员 标志工人 领班 工程助理 III 高级木匠 G $27.36 $28.16 $28.97 $29.77 $30.58 $31.38 $32.18 $32.19 → $37.02 会计文员 III 操作员 II 评估师 I 画家 树艺师 II 公园维护领班 建筑服务协调员 公园管理员 I 木匠 零件文员 社区联络员 薪资专家 合规协调员 泳池维护专家 犯罪预防协调员 公共艺术协调员 行政助理 采购助理 执行秘书 娱乐协调员 无家可归者外展案例协调员 居民服务协调员 HVAC 技术员 下水道维护工人 营销协调员 标志操作员
通行权概述
• 评估是由 NC General 认证评估师给出的价值意见 • 该部门制定公正的补偿（参见美国宪法第五修正案） • 区域评估办公室审查并批准 NCDOT 项目和地方市政项目的所有评估 • 评估类型：叙述、通行权转让摘要和弃权估价（或索赔报告） • 如果索赔简单且轻微，并且公正补偿低于 25,000 美元，则可以使用弃权估价（或索赔报告）代替叙述或转让摘要评估。 其余部分的损害不能根据弃权估价进行评估。 弃权估价不能用于征收索赔。 • 使用成本法、销售比较法和收益法来确定房产的市场价值或房产的公正补偿 • 对于公正补偿金额超过 100 万美元的房产，和/或对损失进行评估的房产，需要进行两次评估
标准化财产测量指南 - 房利美
• 测量结果将精确到英寸或十分之一英尺，最终平方英尺计算结果将精确到整平方英尺。• 楼梯包含在楼梯所在楼层的平方英尺中。• 房利美要求将部分或全部低于地面的任何空间报告为地下室面积。• 标准不允许将楼下开口（例如两层门厅）包含在报告的平方英尺中。• GLA 中包含的所有完工区域的天花板高度必须至少为 7 英尺。在天花板倾斜的房间中，房间完工平方英尺中至少 50% 的天花板高度必须至少为 7 英尺，完工区域中天花板高度低于 5 英尺的部分不得包含在 GLA 中。 • 如果某栋房屋的完工面积中有 50% 的完工面积（例如，某些科德角式或地下区域）的天花板高度未达到 7 英尺，则根据标准，评估师必须将此区域放在销售比较网格中的单独一行中，并进行适当的市场调整。
0001193125-25-021308.pdf-投资者关系-bigbear.ai
“投标价格”是指适用的以下第一个条款确定的价格：（a）如果然后在交易市场上列出或引用了普通股，则在交易市场上列出或引用了普通股的出价价格（或在列出了bloomberg l的30 nek in n new in n n n n in a n a a a a a a a a。时间到下午4:02（纽约市时间），（b）如果OTCQB或OTCQX不是交易市场，则该日期（或OTCQB上最接近的日期）的普通股的体重加权平均价格是适用粉红色的公开市场（或类似的组织或代理机构成功地掌握了报告价格的功能），这是如此报告的普通股的最新竞标价格，或者（d）在所有其他情况下，由一名独立股票份额的公平市场价值由一名独立评估者确定，由一名持有人持有的持有人的持有人以杰出的认真和合理的态度接受公司，而该公司的持有效率为公司，并以公司为基础的公司，而这是公司的付费，并以公司为代价，这是一家福利，这是由公司和福利所获得的。
Repraisal-Plan-2025-2026.pdf
COMAL评估区董事会发布了这项重新评估计划，为Comal County的公民和纳税人提供了对该地区的责任和活动的更好理解。该计划有几个部分：一般介绍，描述该地区可用的当前资源的部分，评估和行政活动，最后在接下来的两年中为每个评估部门提供了具体目标。Comal评估区（CAD）是德克萨斯州创建的德克萨斯州的一个政治细分。德克萨斯州财产税法的规定规定了评估区的法律，法定和行政要求。由Comal评估区边界内的投票税单位任命的董事会构成该地区的管理机构。由董事会任命的首席评估师是评估区首席行政官兼首席执行官。评估区负责当地财产税评估，豁免管理和特殊款项的司法管辖区或税收单位的特殊估值。每个税收部门都设定自己的税率，以产生收入，以支付警察和消防，公立学校，道路和街道维护，法院，水和下水道系统以及其他公共服务。以下是评估区管辖范围内所有税收实体的清单，截至迄今已发布：
57311-001：Muara Laboh地热力项目阶段2
应对制定计划进行公众咨询，以与有权当事方达成关于制定计划的地点的协议； 公共咨询应在计划发展的地点或准备小组同意并有权当事方同意的另一个地点，在村庄的办公室或其他官方名称或分区举行； 必须举行公众咨询： - 根据当地条件进行阶段和不止一次； - 在签署计划发展临时列表的位置时，在60个工作日内。如果计划的发展将产生特殊的影响，那么它可能涉及将直接影响的社区； 应邀请将受到影响的政党和当地社区参加公众咨询； 准备团队应在公众咨询期间解释土地采购计划，该计划涵盖：公共利益发展计划的目的和目标； 土地采购过程的阶段和时间表； 评估者在评估薪酬价值中的作用； 向权利持有人提供的激励措施； 要评估赔偿的目的； 补偿形式； 权利当事方的权利和义务。- 根据协议，需要土地的机构应向州长提出确认地点的申请； 总督应在收到申请后的14个工作日内确认位置。- 将在准备团队与有资格的政党与当地社区之间建立对话； - 将受到影响的政党和当地社区可以由其他持有授权书的人代表，并应由出勤名单证明； - 必须给予将受到影响的政党和当地社区表达他们的观点/评论的机会； - 关于计划发展的地点的协议应作为协议会议记录。
手册 4000.1 所有 FHA 批准的抵押贷款人... - HUD
特别注意： 传送：手册 4000.1 所有 FHA 批准的抵押贷款人 发布日期：2021 年 11 月 9 日 所有直接背书承销商 生效日期：2022 年 5 月 9 日 所有符合条件的公寓项目批准提交来源 所有 FHA 名册评估师 所有 FHA 批准的 203(k) 顾问 所有 HUD 批准的住房顾问 所有 HUD 批准的非营利组织 所有政府实体参与者 所有房地产经纪人 所有交割代理 1. 兹传送：手册 4000.1、FHA 单户住宅政策手册、Title I 内容。 2. 传送材料的说明：FHA 单户住宅政策手册或手册 4000.1 的此更新旨在纳入 FHA 的 Title I 计划的指导。手册 4000.1 中增加了以下章节：• I.A.5.c 第一章计划• I.A.10 自愿撤销第一章放贷人保险合同• I.B.1.b 动产评估师（针对第一章贷款）• I.B.7 第一章房产改良经销商• I.B.8 第一章活动房屋经销商• II.E 第一章投保计划• II.F 第一章的评估师和房产要求• III.C 第一章投保计划• IV.C 第一章索赔• IV.D 第一章处置• V.A.3.c.ii(D) 第一章贷款发放• V.B.5 第一章经销商 – 房产改良贷款• V.B.6 第一章经销商 – 活动房屋贷款• V.C.2.a 第一章放贷人监控审查• V.C.3.a 第一章贷款审查• V.E.3.a.vi 撤销第一章预制房屋直接认可机构 • V.E.3
1 项关于经济发展从价税的全民公投......
摘要：经济发展从价税豁免 (AVTE) 计划是根据州宪法第 VII 条第 3 节（佛罗里达州法规第 196.1995 条）启用的一项地方经济发展工具，授权任何县或市政当局向新企业或现有企业的扩张提供社区和经济发展从价税豁免。只有在县或市政当局的选民授权后，才能通过法令授予豁免。除非通过全民公投和通过法令续期 10 年，否则县授予豁免的权力将在 10 年后到期。PBC AVTE 计划成立于 1994 年，已于 2004 年和 2014 年两次通过选民公投重新授权 10 年，并将于 2024 年 8 月 31 日到期，除非续期。所有从价税豁免均需证明申请人是 FS. §196.012 中定义的新企业或现有企业的扩展，县委员会逐案批准，以及棕榈滩县财产评估师对财产改良的确定，豁免仅限于尚未列入税单的不动产和/或有形动产的改良。从 2013 年到 2023 年，该县向 6 家企业提供了 6,250,000 亿美元的 AVTE。除了 AVTE 计划外，棕榈滩县还提供了总计 3,948,100 美元的现金奖励。在此期间，来自市政当局、县和州等各种来源为这些公司提供的总奖励金额为 35,912,600 美元。这些投资保留了 2,246 个工作岗位，创造了 2,800 个工作岗位，资本投资额达到 428,190,000 美元。这些资本的流入预计在 5 年内产生总计 5,721,193,876 美元的经济影响。符合条件的企业必须对该县的经济产生积极的经济影响，包括创造和维持至少 10 个新的全职工作岗位、增加该县的税基以及加强和多样化当地经济。
限制评估报告空置土地P/O ...
特殊的假设：（1）主题站点被细分。（2）转移到非豁免实体后，假定了公平的评估。这些假设与该任务直接相关，截至作业结果的有效日期，如果发现是错误的，则可以改变评估师的意见或结论。COVID-19 2020年3月11日的市场状况，世界卫生组织宣布了新颖的冠状病毒（“ Covid-19”）为“全球大流行”。潜在的经济影响可能会对所有部门的商业房地产市场产生重大影响。 我们将继续分析替代信息来源和最新的市场证据，以发现不断变化的市场状况。 COVID-19的当前和预期经济影响是前所未有的，将需要与可靠的数据源保持不断联系，包括市场参与者，经纪人，房地产经理，开发商和投资承销商，以支持可靠的估值。 我们的估值得到了有效的价值日期最佳信息的支持。 但是，鉴于房地产市场的未来回报和投资绩效的高度不确定性，我们建议客户不断审查估值假设并监视所评估的每个资产的估值。 我们保留在更多市场证据可用的情况下修改和更新价值意见的权利。 根据我们对2024年专业评估实践标准（USPAP）规定的指南和建议的解释，制定了分析，意见和结论。COVID-19 2020年3月11日的市场状况，世界卫生组织宣布了新颖的冠状病毒（“ Covid-19”）为“全球大流行”。潜在的经济影响可能会对所有部门的商业房地产市场产生重大影响。我们将继续分析替代信息来源和最新的市场证据，以发现不断变化的市场状况。COVID-19的当前和预期经济影响是前所未有的，将需要与可靠的数据源保持不断联系，包括市场参与者，经纪人，房地产经理，开发商和投资承销商，以支持可靠的估值。我们的估值得到了有效的价值日期最佳信息的支持。但是，鉴于房地产市场的未来回报和投资绩效的高度不确定性，我们建议客户不断审查估值假设并监视所评估的每个资产的估值。我们保留在更多市场证据可用的情况下修改和更新价值意见的权利。根据我们对2024年专业评估实践标准（USPAP）规定的指南和建议的解释，制定了分析，意见和结论。该报告是根据《职业道德准则》的标准和报告要求以及评估研究所的专业评估实践标准，1989年的《金融机构改革，恢复和执法法》（FIRREA）和第XI条法规的。支持有关数据，推理和分析的文档保留在评估文件中。以下限制的评估报告部分构成了我们意见的基础，并受到假设和限制条件的约束，这是所陈述价值不可或缺的一部分。