尔湾火热的经济给奥兰治县主要商人带来了巨大的利润。《商业日报》估计,总部位于纽波特海滩的尔湾公司的董事长兼唯一股东布伦今年的身价为 170 亿美元,同比增长 1.2%。2 亿美元的估值增长相对温和,尤其是考虑到尔湾牧场的房屋销售速度以及该公司不断增长的高档公寓和商业地产组合的持续租赁成功。考虑到该公司核心市场(尤其是在奥兰治县)的强劲表现,可以说,尔湾公司的资产价值在过去一年中轻松上涨了 3%,甚至更多。由于多种原因,我们没有提高估值,其中最重要的原因是尔湾公司在过去一年中承担了大量建设,以及加利福尼亚州相关成本的上升。另一个因素:过去一年,该国一些最大的房地产投资信托基金的股票表现平平。虽然作为比较对象并不完美,但就特定资产类型的估值而言,房地产投资信托基金在尔湾公司广泛的房地产持有量方面往往是最好的。尤其是以购物中心为中心的房地产投资信托基金,在过去一年中受到了来自在线零售商的竞争和百货商店主力店的流失的重创。此外,我们承认,我们之前对 Bren 财富的估值非常激进,在过去四年中将他的估值提高了数十亿美元。相比之下,福布斯在过去三年一直将其估值保持在 150 亿美元左右。今年我们更加谨慎。福布斯目前 152 亿美元的估值将布伦排在第一位。在该国最富有的人中排名第 30 位,在美国房地产高管中排名第一,在南加州人中与特斯拉首席执行官兼贝莱尔居民埃隆马斯克(7 月实时排名中排名第 28 位)一起位居榜首。尽管如此,我们最新的估计,许多当地房地产观察家认为低了数十亿美元,是我们有史以来对 OC 首富的最高数字。在计算他的财富时,位置是最重要的,他的财富集中在加州的沿海地区。尔湾公司在 OC 拥有的土地是美国最畅销的新房地点,尤其是高端市场在过去一年中持续吸引着房屋建筑商的兴趣。尔湾公司的商业投资组合随着新开发和升级而不断增长。它在纽约拥有一处大型地产:位于曼哈顿公园大道 200 号的大都会人寿大厦。该公司持有的资产总计近 1.2 亿平方英尺,包括 500 多间办公室和 40 个零售中心,以及约 160 个公寓社区(近 60,000 套公寓)、两个高尔夫俱乐部、五个码头和三个度假村。《商业日报》估计,这些物业以及尔湾牧场的土地销售和房屋销售去年带来了近 30 亿美元的收入。这家私营公司是加州最大的办公室所有者,也是该州最大的两家公寓所有者之一。除了 OC、圣地亚哥和硅谷,该公司在洛杉矶也拥有大量资产,并在芝加哥拥有三座摩天大楼。该公司在尔湾牧场的可开发土地被认为基本没有债务,而其商业投资组合的债务水平据说为 40% 或更低,在行业中处于较低水平。该公司的信用评级为 A+,惠誉评级公司将其评级定为稳定。根据最近的评级机构报告,当该公司使用债务为房地产融资时,其利率处于最低水平。其在 OC 的资产包括 5,000 英亩的 Irvine Spectrum、Fashion Island、Newport Center 的大部分土地、Irvine 185 英亩大学研究园区的一半土地、Jamboree Center、MacArthur Court 和 Pelican Hill 度假村。据估计,Irvine Co. 还拥有 27,000 英亩的 OC 土地,其中约一半可能可以开发。1958 年,布伦开始从事房屋建筑业。1977 年,他加入了一个集团,该集团收购了 Irvine Co. 的控制权,该公司是詹姆斯·欧文 (James Irvine) 于 1864 年购买的大型牧场的继承者。1983 年,布伦以 5.18 亿美元的价格买下了众多合伙人的股份。1991 年,他以 2.56 亿美元的价格向女继承人琼·欧文·史密斯 (Joan Irvine Smith) 和她的母亲阿塔莉·克拉克 (Athalie Clarke) 购买了她们的股份。1996 年,他成为唯一所有者。《彭博商业周刊》将他评为美国最慷慨的慈善家之一,估计他一生的捐款额超过 13 亿美元。其中超过 2.65 亿美元用于教育。他向加州大学欧文分校等学校捐赠了超过 7000 万美元。去年,加州理工学院将其最高荣誉罗伯特·A·密立根奖章授予布伦,以表彰他在该学院董事会任职 30 多年,同时也是该校最大的捐赠教授席位支持者。在当地,尔湾县每年向尔湾联合学区的充实计划捐赠超过 200 万美元,帮助资助那里的艺术、音乐和科学教师。这些土地被州和美国内政部指定为自然地标。Bren’s 还预留了 57,000 多英亩土地(占 93,000 英亩 Irvine Ranch 的一半以上)作为永久的开放空间和公园。2014 年,Irvine Co. 向该县捐赠了位于 Anaheim Hills 和 East Orange 的 2,500 英亩空地,这些空地曾计划建造 5,000 多栋房屋。这些空地将永久保留为开放空间。
Paul Merage 商学院的教职员工从事会计、经济、金融、医疗保健管理、信息系统、市场营销、运营和决策技术、组织管理、公共政策、房地产和战略等领域的研究和教学。该学院采用主题式教学法,重点关注业务增长的三个关键驱动因素:战略创新、信息技术和分析决策。Merage 学院有 240 名 MBA 和博士课程学生;630 名全职 MBA、高级工商管理硕士和医疗保健高级工商管理硕士课程学生;500 名本科管理和会计辅修课程学生。2008 年秋季,学院预计将招收 150 名新开设的工商管理本科学士学位学生和 40 名商业信息管理学士学位学生,这是与 Bren 信息和计算机科学学院联合开设的学位。
环境研究,UCSB [2024]请阅读第一页,然后再向下滚动B.A.和B.S.学位在上限环境研究选修课(B区)和外部集中度(C区)提供了灵活的结构(C区),授予学生自由从ES和校园各个部门选择课程的自由,最适合其个人的教育目标和欲望。此信息表提供了一些在主题重点或集中注意力的UCSB课程中,在环境研究中很受欢迎的学生,以说明如何个性化他们的课程选择。虽然下面的重点是暗示性的,并且可能有助于计划其上层课程的学生,但它们不是强制性的。学生可以选择最适合自己的个人兴趣的课程,并创建自己独特的跨学科主题。在决定重点之前,鼓励学生与ES学术顾问交谈(Bren Hall 4L,RMS。4312或4313)确保他们了解主要要求及其选择。要考虑的重要说明:
1 印第安纳大学医学院内科系、血液学/肿瘤学分部、印第安纳大学梅尔文和布伦西蒙癌症中心,美国印第安纳州印第安纳波利斯 46202 2 华盛顿大学医学院放射肿瘤学系、癌症生物学分部,美国密苏里州圣路易斯 63110 3 凯斯西储大学大学医院塞德曼癌症中心医学系、实体肿瘤肿瘤学分部,美国俄亥俄州克利夫兰 44106 4 南佛罗里达大学公共卫生系,12902 Magnolia Drive,佛罗里达州坦帕市 33612,美国 5 莫菲特癌症中心和研究所胸部肿瘤学系,佛罗里达州坦帕市 33612,美国 6 南佛罗里达大学莫尔萨尼医学院肿瘤科学系,佛罗里达州坦帕市 33612,美国 * 通讯作者: bruna.pellini@moffitt.org † 这些作者对这项工作做出了同等贡献。
1美国印第安纳波利斯印第安纳州莱利儿童医院儿科部,美国印第安纳州印第安纳波利斯印第安纳大学医学院儿科学系2小儿血液学/肿瘤学系2糖尿病学,印第安纳州印第安纳波利斯儿科科学系,美国,印第安纳州印第安纳波利斯,5小儿胃肠病学科,印第安纳大学印第安纳州印第安纳波利斯医学院儿科学系儿科胃肠病学科美国印第安纳波利斯,印第安纳州肌肉骨骼健康中心8号,印第安纳大学医学院,印第安纳波利斯,美国,美国9个细胞,发育和癌症生物学系,奈特癌症研究所,俄勒冈州健康与科学大学,波特兰,波特兰,或美国,美国,
1个糖尿病中心,印第安纳州生物科学研究所,印第安纳州印第安纳波利斯,美国2号医学系,内分泌学,糖尿病和代谢,贝勒医学院,贝勒医学院,德克萨斯州休斯敦,美国德克萨斯州休斯敦,3美国,生物统计学和健康数据科学系3美国印第安纳波利斯印第安纳波利斯医学院治疗学院,美国,5计算生物学和生物信息学中心,美国印第安纳州印第安纳波利斯,印第安纳州印第安纳波利斯医学院,6赫尔曼B威尔斯儿科研究中心和印第安纳州印第安纳州印第安纳州印第安纳州印第安纳州印第安纳州的印第安纳州医学院,美国,美国,印第安纳州印第安纳州,印第安纳州,赫尔曼·B·威尔斯(Herman b Wells)。加利福尼亚州加利福尼亚大学旧金山大学糖尿病中心,美国加利福尼亚州,加利福尼亚大学9号,加利福尼亚大学旧金山分校,加利福尼亚州旧金山,美国10号,格拉德斯通基因组免疫学研究所,加利福尼亚大学,加利福尼亚大学,加利福尼亚州旧金山,加利福尼亚州,旧金山,糖尿病中心11美国印第安纳州印第安纳大学医学院的12个生物化学与分子生物学
*约翰·汤普森(John A.西蒙综合癌症中心Amaka Achufusi,马里兰州ŀ威斯康星大学Carbone Cancer Center *Philippe Armand,医学博士,博士学位‡Dana-Farber/Brigham和妇女癌症中心|大众癌症中心梅根·K·伯肯斯托克(Meghan K. Berkenstock)儿童研究医院/田纳西大学健康科学中心Marianne Davies,DNP,RN,ACNP-BC,AOCNP†#YALE癌症中心/Smilow Cancer Hospital Chance Hospital Changun Deng,MD‡病例综合癌症中心/大学医院/大学医院SEIDMAN SEIDMAN SEIDMAN癌症中心和克利夫兰临床癌症研究所
∗我们感谢Rema Hanna,Michael Greenstone,Amir Jina和Claire Palandri提供了对数据的访问。我们感谢芝加哥大学塔塔发展中心和贝克尔·弗里德曼学院提供的资金来支持这项工作。We thank Ben Balmford, Chris Bowden, Robin Burgess, Rhys Green, Ryan Kellogg, Koichiro Ito, John Janmaat, Charles Taylor, and Wen Wang, as well as the sem- inar and conference participants at the Indian Statistical Institute, BREN School at UC Santa Barbara, the LSE Workshop in Environmental Economics, the Department of Zo- ology at the University of Cambridge, the在LSE举行的环境周,NBER能源与环境经济学春季会议,加拿大资源与环境经济协会会议,心脏地带会议,南方经济协会会议,环境,污染和健康Aere Assa会议,斯坦福大学的生态与进化集团,Rosenkranz amskranz研讨会作为斯坦福大学,以及斯坦福大学的研究中心,以及佩斯福德大学,以及在佩斯福德大学的发展。有用的评论。我们感谢Sushant Banjara,Alina Gafanova,Sara Gerstner,Miriam Gold,Animesh Jayant,Simran Karla,Sahila Kudalkar,Sreya Majumder和Yuerong Zhang和Yuerong Zhang提供了出色的重新搜索帮助。所有剩余的错误都是我们自己的。此处包含和表达的陈述,发现,结论,观点和观点不一定是IQVIA Ltd.或其任何副业或子公司实体的陈述,结论和观点。
1 美国华盛顿州西雅图华盛顿大学医学系、老年医学分部和普吉特海湾退伍军人管理局医疗保健系统老年医学研究教育和临床中心;2 美国纽约州罗彻斯特罗彻斯特大学医学中心医学系威尔莫特癌症研究所;3 美国马里兰州贝塞斯达 LUNGevity 基金会;4 加拿大艾伯塔大学医学系,艾伯塔省埃德蒙顿;5 美国马萨诸塞州剑桥辉瑞公司内科研究部;6 美国北卡罗来纳州达勒姆杜克大学医学院医学系;7 美国加利福尼亚州洛杉矶雪松西奈;8 美国德克萨斯州奥斯汀 Pattern Bioscience;9 美国加利福尼亚州曼哈顿海滩胰腺癌行动网络;10 美国宾夕法尼亚州费城宾夕法尼亚大学医院艾布拉姆森癌症中心;11 美国华盛顿州西雅图弗吉尼亚梅森医疗中心; 12 美国俄勒冈州波特兰市俄勒冈健康与科学大学 Knight 癌症研究所;13 美国弗吉尼亚州麦克莱恩市 WSCollaborative;14 美国印第安纳州印第安纳波利斯市印第安纳大学医学院外科系;15 美国印第安纳州印第安纳波利斯市印第安纳大学梅尔文和布伦西蒙综合癌症中心;16 美国印第安纳州印第安纳波利斯市印第安纳肌肉骨骼健康中心;17 美国印第安纳州印第安纳波利斯市 Richard L. Roudebush 退伍军人管理局医疗中心
∗弗兰克:芝加哥大学(eyalfrank@uchicago.edu)。sudarshan:沃里克大学(anant.sudarshan@warwick.ac.uk)。我们感谢Rema Hanna,Michael Greenstone,Amir Jina和Claire Palandri提供了数据访问。我们感谢芝加哥大学塔塔发展中心和贝克尔·弗里德曼学院提供的资金来支持这项工作。We thank Ben Balmford, Chris Bowden, Robin Burgess, Rhys Green, Ryan Kellogg, Koichiro Ito, John Janmaat, Charles Taylor, and Wen Wang, as well as the seminar and conference participants at the Indian Statis- tical Institute, BREN School at UC Santa Barbara, the LSE Workshop in Environmental Economics, the Department of Zoology at the University of Cambridge, the Environment Week at LSE, the NBER Energy and Environmental Economics spring meeting, Canadian Resource and Environmental Economics Association conference, the Heartland confer- ence, the Southern Economic Association conference, the Environment, Pollution, and Health AERE ASSA session, the Ecology and Evolution Group at Stanford University, the Rosenkranz Symposium as Stanford University, as well as the Institute for Global Health and Development at Peking University and the Stanford Asia-Pacific Research Center for他们有用的评论。我们感谢Sushant Banjara,Alina Gafanova,Sara Gerstner,Miriam Gold,Animesh Jayant,Simran Karla,Sahila Kudalkar,Sreya Majumder和Yuerong Zhang和Yuerong Zhang提供了出色的研究帮助。所有剩余的错误都是我们自己的。本文中包含和表达的陈述,发现,结论,观点和观点不一定是IQVIA Ltd.或其任何附属或子公司实体的陈述,结论,观点和观点。