风险和不确定性(主要与经济、金融、竞争、监管和气候背景相关)可能包括经济和商业趋势、法规的变化,以及 EDF 向法国金融市场管理局 (AMF) 提交的公开文件中描述或确定的变化,包括 EDF 通用注册文件 (URD) 第 2.2 节“集团面临的风险”中介绍的风险。URD(包括截至 2022 年 12 月底的年度财务报告)已于 2023 年 3 月 21 日提交给 AMF(编号为 D.23-0122),可在 AMF 网站 http://www.amf-france.org/ 或 EDF 网站 https://www.edf.fr/.../regulated-information 上查阅。
支持该技术在世界范围内成功部署的基本步骤是许可过程。目前,存在三个模型:集中式,分散和混合。欧洲最佳实践表明,随着政府控制进程,集中式模型有助于降低开发商的风险。分散的两阶段模型改变了这一点,以使开发人员更有风险,但灵活性也更高。混合模型是其他两个模型的组合,可以轻松地适应特定的国家环境。的确,尽管可以使用这些模型中的任何一个,但它是一个国家的特定政治,财政和文化背景,决定了应该使用哪些。
“我们的第四季度表现使我们恢复了同比的EBITDA增长,再加上强劲的现金流量。这是在宏观经济柔软的背景下实现的,并且在我们部门遇到的持续不确定性。在这种情况下,我们将继续专注于在2025年执行倡议,我们可以控制,加速成本行动以支持我们的盈利能力,进一步完善我们纪律的资本分配方法,并采取步骤释放价值。由我们强大的资产负债表支撑,我们还将继续平衡现金流量的产生和有吸引力的增长投资与股东回报。”
我们集团的规模令人印象深刻。总资产超过 230 亿欧元,我们的房地产投资组合价值 210 亿欧元。合并后的集团合同总租金超过 9 亿欧元,2022 年创造了 13 亿欧元的收入。这些数字反映了 IMMOFINANZ 和 S IMMO 的全面合并,这增加了我们在中东欧地区的零售、办公和酒店物业组合。收购过程始于 2021 年,当时的市场背景不同。尽管如此,CPIPG 相信支付的价格(比公允价值低约 20%)和我们收购的资产质量将经受住时间的考验。
在这种背景下,2023年的战略远见报告研究了影响可持续性的社会和经济方面的结构趋势与动态之间的关键交集,以阐明欧盟未来可能面临的潜在选择和权衡。利用包容性的远见练习1并在以前的三个版本2上构建,它探讨了关键挑战,这些挑战将决定我们的社会和经济向尊重行星边界的模型转变,并保护全球竞争力,强大的社会基础和弹性。它还研究了长期追求包容性的福祉,涉及可持续性的途径以及巩固民主的途径,这可能是欧洲加强其全球作用的秘诀。
本周,5/6 年级的学生有机会与励志演说家 Lorin Nicholson 一起探讨领导力、挑战和成长心态等主题。Lorin 是一位屡获殊荣的音乐家、破纪录的自行车手、出版作家和健康专家,他能够在视力只有 6% 的情况下讨论他的成就。学生们能够将 Lorin 的有趣故事与他们自己的成长心态挑战联系起来,同时也了解视力低下的人的生活是什么样的。我们将利用这次机会,首先激发对领导职位的申请,同时也作为全年讨论挑战和机遇的试金石。
