7.1 加拿大原住民及其协商义务 ...................................................................................... 219 7.2 公众协商和社区参与 .............................................................................................. 220 7.3 官方规划修正案 ...................................................................................................... 223 7.4 分区条例 ............................................................................................................. 229 7.5 调整委员会 ............................................................................................................. 233 7.6 不符合规定的合法用途、建筑物或结构 ............................................................. 236 7.7 场地规划审批 ............................................................................................................. 237 7.8 分区和公寓规划 ............................................................................................. 240 7.9 场地改造 ............................................................................................................. 242 7.10 市政财政 ............................................................................................................. 242 7.11 土地征用 ............................................................................................................. 244 7.12 公园绿地奉献 ............................................................................................................. 245 7.13 担保自然遗产系统内的土地 ................................................................................ 246 7.14 社区福利费 .............................................................................................. 248 7.15 开发费 .............................................................................................................. 248 7.16 社区改善计划和区域 ...................................................................................... 249 7.17 拆除控制 ...................................................................................................... 252 7.18 维护和占用附例 ............................................................................................. 254 7.19 棕地开发 ...................................................................................................... 255 7.20 社区规划许可制度 ............................................................................................. 255 7.21 预先咨询和完整的申请要求 ............................................................................. 256 7.22 现有的申请 ............................................................................................................. 264
全体委员会决定:是 1.报告目的 1.1 本报告向成员通报 Tipner West 重建计划的进展情况,并寻求具体批准,以使 Tipner West 开发团队能够继续制定总体规划,并于今年晚些时候提交。2.建议 建议内阁; 2.1 批准本报告附录 A 中规定的修订后的总体项目目标。2.2 确认本报告附录 B 中规定的 7 项原则。2.3 注意项目团队就已采取和计划采取的行动提供的最新信息。2.4 将报告提交全体委员会注意。3.背景 3.1 蒂普纳西区的重建一直是市议会的长期目标,旨在提供一个旗舰门户,并在城市严格的行政边界内最有效地利用棕地。该地点被认为是支持索伦特内海洋集群发展的关键地点。这在 2013 年签署的南安普敦和朴茨茅斯城市协议中得到了承认。
5. 竞争性采购 ................................................................................................................................................ 11398 5.1. 背景 - 以往采购中的代理方法 ...................................................................................................... 11398 5.2. IPA 过去进行的 REC 采购 ...................................................................................................... 115100 5.2.1. PA 99-0906 之前进行的采购 ............................................................................................. 115100 5.2.2. PA 99-0906 之后进行的采购 ............................................................................................. 115100 5.3. 法定要求 ...................................................................................................................................... 119103 5.4.通过 PA 102-0662 颁布的要求...................................................................................................... 120104 5.4.1 RPS 预算................................................................................................................................... 122105 5.4.2 棕地光伏项目采购......................................................................................................................... 123107 5.4.3 劳动力、多样性和公平性要求......................................................................................................... 124108 5.4.4 指数化 REC 定价要求......................................................................................................................... 128112 5.4.5 指数化 REC 结算......................................................................................................................................... 129113 5.4.6 远期价格曲线.................................................................................................................................... 130113 5.4.7 价格区间的考虑......................................................................................................................................... 131114 5.4.8 中标后合同变更............................................................................................................................. 131114 5.5. 拟议的采购活动 ...................................................................................................................... 132116 5.5.1 公用事业规模太阳能和公用事业规模风能 .............................................................................. 134117 5.5.2 棕地光伏 ...................................................................................................................... 135118 5.5.3 非光伏社区可再生能源发电 ............................................................................................. 136119 5.5.4 水电设施 ............................................................................................................................. 137119 5.6. 拟议的竞争性采购时间表 ............................................................................................................. 138121 5.6.1.2025 年后竞争性采购的拟议时间表 ............................................................................................................. 140123 5.7. 合同 ............................................................................................................................................. 141123 5.7.1. 信贷要求 ............................................................................................................................. 141123 5.7.2. 自愿违约和虚假陈述 ............................................................................................................. 142124 5.7.3. 指数化 REC 合同灵活性 ............................................................................................................. 143124 5.8. 基准 ............................................................................................................................................. 145126 5.9. 从选定的投标中发布 REC 数量信息 ............................................................................. 146128 6. 自主指导可再生能源组合标准合规计划 ............................................................................................. 148129 6.1. 简介 ............................................................................................................................................. 148129 6.2.自我直接客户资格 ................................................................................................................................ 149130 6.2.1. 共同父母 .............................................................................................................................. 149130 6.3. 项目资格 ...................................................................................................................................... 151132 6.3.1. “新”公用事业规模项目 ...................................................................................................... 151132 6.3.2. 位置要求 ............................................................................................................................. 151132 6.3.3. 劳动力和 DEI 要求 ...................................................................................................................... 152133 6.4. REC 交付合同资格 ...................................................................................................................... 153134 6.4.1. 合同期限 ............................................................................................................................. 153134 6.4.2. 交付数量要求 ............................................................................................................................. 154135 6.5. 6.5.1. 自行直接记账和会计...................................................................................................................... 155136 6.5.1. 自行直接票据记账...................................................................................................................... 155136 6.5.1.1.自我直接账单信用的解释 ................................................................................................................ 156137 6.5.1.2. 自我直接账单信用:示例 ................................................................................................ 157138 6.5.1.3. 自我直接账单信用:合规性备案 ............................................................................................. 159140 6.5.2. 采购目标调整 ...................................................................................................................... 160141 6.6. 自我直接项目规模与选择 ............................................................................................................. 160141 6.6.1. 自我直接项目规模报告 ............................................................................................................. 161141 6.6.2. 确定未来交付年份的项目规模 ............................................................................................. 162143
图 2-3 显示了棕地/改造项目的 HSE 案例决策树。如果项目确定的重大事故隐患 (MAH) 不是新的,也不是设施或集群运营 HSE 案例中记录的现有 MAH 的附加内容,并且拟议的改造项目不会给现有设施风险状况带来重大变化(有关“重大变化”的更多信息,请参阅表 2-4),则项目需要准备项目 ALARP 演示报告。此类项目不需要补充/更新运营 HSE 案例,项目 ALARP 演示报告就足够了。所有地块外交付合同项目和大多数组合 FEED/DD 项目都属于此类别。改造项目对现有设施或集群运营 HSE 案例的任何影响(例如:对 SCE、HSE 关键活动/任务的影响)都应记录在项目 ALARP 演示报告中。在相关设施或集群运营 HSE 案例的 5 年更新期间,应注意纳入此类项目范围。
图 2-3 显示了棕地/改造项目的 HSE 案例决策树。如果项目确定的重大事故隐患 (MAH) 不是新的,也不是设施或集群运营 HSE 案例中记录的现有 MAH 的附加内容,并且拟议的改造项目不会给现有设施风险状况带来重大变化(有关“重大变化”的更多信息,请参阅表 2-4),则项目需要准备项目 ALARP 演示报告。此类项目不需要补充/更新运营 HSE 案例,项目 ALARP 演示报告就足够了。所有地块外交付合同项目和大多数组合 FEED/DD 项目都属于此类别。改造项目对现有设施或集群运营 HSE 案例的任何影响(例如:对 SCE、HSE 关键活动/任务的影响)都应记录在项目 ALARP 演示报告中。在相关设施或集群运营 HSE 案例的 5 年更新期间,应注意纳入此类项目范围。
我们的看法:Narayana Hrudayalaya Ltd (NHL) 在印度拥有 45 家医疗机构网络,包括 18 家自有/运营医院、1 家管理医院、4 家心脏中心和 21 家初级保健机构,共计 6,164 张床位。该公司在印度拥有稳固的影响力和强大的品牌知名度,尤其是在两个地区(班加罗尔和卡纳塔克邦)。旗舰单位的强劲表现与新医院的稳步改善相得益彰。入住率和客流量的提高,加上 ARPOB 的增加,导致新医院的亏损缩小。为了巩固其在印度的地位,该公司正在优先考虑现有设施的瓶颈消除和棕地扩建。未来两年,印度不会有显著的床位增加。其首要任务是增加现有医院单位的棕地容量。新医院的稳定收入、付款人组合的变化、高端手术比例的增加以及高床位周转率(较低的 ALOS)是中期的关键驱动因素。 NHL 愿意通过在核心区域新建设施以及非直接投资机会来追求战略增长。Narayana 拥有并经营着 Health City Cayman Islands (HCCI),这是一家拥有 110 张床位的设施,位于加勒比海的开曼群岛。由于靠近机场和几个主要住宅区,卡马纳湾的新医院可能会扩大其对国际和本地患者的覆盖范围。这将使 NHL 能够满足当地居民的需求,他们通常会出国接受高端医疗。新设施将补充现有设施,更多地关注日间护理、短期住院但小众的肿瘤护理类别,而现有设施将继续提供三级和四级护理。24 财年的资本支出指导为 114 亿卢比,其中 40 亿卢比发生在 24 财年上半年。开曼群岛新投入使用的放射肿瘤科大楼取得了显著的进展。开曼群岛一家新的多专科医院有望在 2025 财年第一季度实现商业化。我们于 2023 年 9 月 15 日发布了一份关于 Narayana 的报告,其 CMP 为 1092 卢比,基本目标为 1195 卢比,牛市目标为 2-3 季度的 1265 卢比(链接)。该股在短短 2 个月内就实现了这两个目标。鉴于上半年的强劲业绩和对该行业的良好前景,我们发布了该股的股票更新说明。
5. 竞争性采购 ................................................................................................................................................................ 98 5.1. 背景 - 以往采购中的代理方法 .............................................................................................................. 98 5.2. IPA 过去进行的 REC 采购 ................................................................................................................ 100 5.2.1. PA 99-0906 之前进行的采购 ...................................................................................................... 100 5.2.2. PA 99-0906 之后进行的采购 ...................................................................................................... 100 5.3. 法定要求 ............................................................................................................................................. 103 5.4.通过 PA 102-0662 颁布的要求...................................................................................................................... 104 5.4.1 RPS 预算.............................................................................................................................................. 105 5.4.2 棕地光伏项目采购............................................................................................................................. 107 5.4.3 劳动力、多样性和公平要求......................................................................................................................... 108 5.4.4 指数化 REC 定价要求......................................................................................................................... 112 5.4.5 指数化 REC 结算......................................................................................................................................... 113 5.4.6 远期价格曲线......................................................................................................................................... 113 5.4.7 价格区间的考虑......................................................................................................................................... 114 5.4.8 授予后合同变更......................................................................................................................................... 114 5.5.采购活动 ................................................................................................................................................................ 116 5.5.1 公用事业规模太阳能和公用事业规模风能 .............................................................................................. 117 5.5.2 棕地光伏 ................................................................................................................................ 118 5.5.3 非光伏社区可再生能源发电 ...................................................................................................... 119 5.5.4 水电设施 ...................................................................................................................................... 120 5.6. 竞争性采购时间表 ............................................................................................................................................... 121 5.6.1. 2025 年后竞争性采购时间表 ...................................................................................................... 123 5.7. 合同 ...................................................................................................................................................... 123 5.7.1. 信贷要求 ...................................................................................................................................... 123 5.7.2. 自愿违约和虚假陈述 ...................................................................................................................... 124 5.7.3. 指数化 REC 合同灵活性 ............................................................................................................. 125 5.8. 基准 ...................................................................................................................................................... 126 5.9. 中标 REC 数量信息发布 ............................................................................................................. 128 6. 自主指导可再生能源组合标准合规计划 ............................................................................................................. 130 6.1. 简介 ............................................................................................................................................................. 130 6.2. 6.2.1. 共同母公司................................................................................................................................. 131 6.3. 项目资格................................................................................................................................... 133 6.3.1. “新”公用事业规模项目......................................................................................................................... 133 6.3.2. 位置要求......................................................................................................................................... 133 6.3.3. 劳动力和 DEI 要求......................................................................................................................................... 134 6.4. REC 交付合同资格......................................................................................................................................... 135 6.4.1. 合同期限......................................................................................................................................... 135 6.4.2. 交付数量要求......................................................................................................................................... 136 6.5. 自我直接记账和会计......................................................................................................................................... 137 6.5.1.自行直接账单信用................................................................................................................................ 137 6.5.1.1. 自我直接账单信用的解释 ...................................................................................................... 138 6.5.1.2. 自我直接账单信用:示例 ...................................................................................................... 139 6.5.1.3. 自我直接账单信用:合规性备案 ............................................................................................. 141 6.5.2. 采购目标调整 ............................................................................................................................. 142 6.6. 自我直接项目规模与选择 ............................................................................................................. 142 6.6.1. 自我直接项目规模报告 ............................................................................................................. 142 6.6.2. 确定未来交付年份的项目规模 ............................................................................................. 144 6.6.3. 在竞争性申请之间进行选择 ............................................................................................. 145
•预计申请人将为大型开发提供10%的生物多样性净收益,而不是政策G2下的5%净收益要求。•10%的净收益目标将适用于所有类型的开发,而不仅仅是植被的绿地和棕地遗址,这是政策G2规定的要求,除非开发是被《环境法》立法豁免的类型。•10%的净收益目标也将从2024年4月起(以前不适用于次要申请),除非开发是已被《环境法》立法豁免的类型,否则净收益目标也将适用于次要开发。注意:住户申请仍然免税。•通过新的一般生物多样性增益条件,在每项计划许可中执行10%的净收益要求,要求在开始之前由理事会提交生物多样性收益计划并批准,以证明该开发项目将确保至少10%的净收益。•非现场净收益应遵循本说明后面列出的其他注意事项。
棕地评估(由 EPA 资助,BF 98T67701)洪堡湾港口、娱乐和保护区(District)已获得美国环境保护署(EPA)颁发的棕地评估补助金。补助金资金将用于决策过程,以进行第一阶段和第二阶段环境场地评估(ESA)以及评估的棕地物业的清理规划。该区正在寻求合格且经验丰富的环境工程顾问的专业服务,以协助项目实施、工作计划管理和本补助金的执行。本次招标是根据《联邦法规法典》(CFR)§200.318 - CFR §200.325 中概述的联邦采购标准发布的,这些标准适用于聘请咨询公司或个人协助 EPA 授予的补助金。以下列出了参与此补助金资助项目以完成棕地评估活动的公司的资质声明。该区认识到顾问可能会利用分包顾问和/或与其他公司组成团队开展该项目;但是,该区将与一家 (1) 公司签订合同,该公司将作为该项目的牵头人,履行与 EPA 的拨款义务。
记录方: Brian O. Lipman 律师,新泽西费率顾问部门主任 Gary Cicero,CEP Renewables 管理会员 董事会决定: 本命令涉及 Changewater Solar Farm, LLC(“CEP Renewables”或“申请人”)根据 L. 2012,c. 24(“太阳能法案”)提出的认证申请,该法案编纂于 NJSA 48:3-87(t) [“第 (t) 节”]。CEP Renewables 寻求获得资格认证,为位于新泽西州沃伦县华盛顿镇前盖蒂管道公司终端的拟建太阳能发电设施(“该地点”)生成过渡可再生能源证书(“TREC”)。申请人声称,拟建地点是《太阳能法案》中定义的“棕地”。 背景 2012 年 7 月 23 日,《太阳能法案》签署成为法律。 《太阳能法案》对可再生能源发电、互联和融资法规的某些方面进行了修订。除其他措施外,《太阳能法案》还要求新泽西州公共事业委员会(“委员会”)开展程序,制定新标准并制定新计划,以实施该法规的