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Potrero Power Station Financial Consulting Services
会议日期：2024年9月10日至：公共工程委员会：Carla Short，公共工程总监Albert Ko，副总监兼城市工程师，来自：丹尼·潘（Denny Phan），基础设施工作队代理经理，Potrero Power Station Financial Confinitationing服务：Potrera Power Station Financial Consulting Services Services - 合同修改董事的建议：批准与Financial Contract and Servitiat and contractrias Contract Incrise and Potrist and Potrist and Potrist and Potrist and Potrister and Potrister and Potrister and Incr.持续时间为1,461天，总合同金额为599,000美元，持续时间为1,645天。合同背景：2024年4月19日，旧金山公共工程执行了合同号1000032068（合同）与Harris and Associates，Inc。（承包商）为Potrero Power Station联合开发项目（项目）提供财务咨询服务和报销审查服务。 该项目是一个主要的开发协议项目，将在中央海滨的29英亩地点从以前的PG＆E电站转变为一个新的综合用途社区，该社区将提供约2,601个住宅单元（比市场价格低30％），6.9英亩的新开放空间和新的开放空间和公园，新的商业商业，零售设施，以及供水物。 根据发展协议和随后的收购协议，该市创建并将利用社区设施区（CFD）和增强的基础设施区域（EIFD），以获取和偿还开发商的开发商，以获取公共改善和私人社区设施的实际成本。1000032068（合同）与Harris and Associates，Inc。（承包商）为Potrero Power Station联合开发项目（项目）提供财务咨询服务和报销审查服务。该项目是一个主要的开发协议项目，将在中央海滨的29英亩地点从以前的PG＆E电站转变为一个新的综合用途社区，该社区将提供约2,601个住宅单元（比市场价格低30％），6.9英亩的新开放空间和新的开放空间和公园，新的商业商业，零售设施，以及供水物。根据发展协议和随后的收购协议，该市创建并将利用社区设施区（CFD）和增强的基础设施区域（EIFD），以获取和偿还开发商的开发商，以获取公共改善和私人社区设施的实际成本。在这种情况下，Harris＆Associates，Inc。已就与CFD和EIFD的实施有关的财务条款和条件提供了建议，审查并建议批准开发人员的报销请求，并提供了财务报告以及对项目的各种相关技术指导。修改理由：需要对承包商的财务咨询服务和报销审查服务扩展，以继续在实施社区设施区（CFD）（CFD）（CFD）和增强基础设施融资区（EIFD）默认协议方面为预期的基础设施范围纳入项目开发协议的预期基础范围。在执行原始合同时，承包商的范围仅限于CFD和EIFD收购协议的早期草案。在2024年7月，监督委员会批准了收购协议的最终版本，该版本详细介绍了要获取的最终基础架构范围，并设置了报销审查的条款，条件和时间表。此合同修改扩展了承包商的服务，以涵盖CFD和EIFD收购协议的执行版本的其他基础设施范围，条款，条件和时间表。
普拉西亚市五年战略计划目标和目的
3.4 行政/DS 完成老城区 EIFD 的融资结构 1 年 3.5 DS 启动查普曼走廊具体计划 1 年 3.6 DS 创建设计审查指南和程序 1 年 3.7 DS 建立老城区历史街区/商业改善区 1-3 年 3.8 DS 更新经济发展战略计划 1-3 年 3.9 DS 促进贝克街沿线的经济适用房 1-3 年 3.10 DS 实施住房要素战略 1 年 3.11 CS/DS 确保资金解决无家可归问题 1-3 年 3.12 DS 确保资金解决经济适用住房问题 1-3 年 3.13 CS 招聘无家可归者分析师职位 1 年
具体计划和社区行动计划
缩写 定义 AB 议会法案 ADUs 附属住宅单元 APP 公共场所艺术计划 ARP 美国复苏计划 ASL 美国手语 BIPOC 黑人、原住民和非黑人有色人种 CAAP 气候行动和适应计划 CADA 首都地区发展局 CAMP 社区空气监测计划 CARB 加州空气资源委员会 CBO 社区组织 CDD 社区发展部 CEQA 加州环境质量法 CFE 基金 城市金融赋权基金 CFR 联邦法规 CHNA 社区健康需求评估 CIP 资本改善项目 CMA 城市经理学院守则 规划和发展守则 cPALSs 社区合作伙伴 小西贡倡导者 萨克拉门托 CPBA 社区福利合作协议 CPTED 犯罪预防环境设计 CSO 合流制溢流 CSS 合流制污水管道系统 CSSIP 合流制污水管道系统改进计划 DAC 弱势群体 DCR 社区响应部 DOU 公用事业部 EIFD 增强基础设施融资区 EIR 环境影响报告 EJ 环境正义容积率 建筑面积比 FEC 金融赋能中心 GBA 总建筑面积