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本演讲的目的是概述和总结联邦住房管理(FHA)政策的最新变更。它介绍并解释了住房和城市发展部(HUD)手册和抵押贷款信(ML)发行的官方政策。如果您在演示文稿和手册,MLS等之间找到差异,则官方政策占上风。请注意,此培训中提供的信息可能会更改。
借款人可以使用第 203(k) 条融资进行的改造包括:结构改造和重建;房屋功能的现代化和改进;消除健康和安全隐患;改善外观和消除陈旧现象的改造;翻修或更换管道;安装水井和/或化粪池系统;添加或更换屋顶、排水沟和落水管;添加或更换地板和/或地板处理;重大景观工程和场地改善;增强残疾人的可访问性;进行节能改进。第 203(k) 条为购买或再融资和翻修至少一年的房屋提供抵押贷款保障。贷款收益的一部分用于支付卖方,或者,如果是再融资,用于偿还现有抵押贷款,剩余资金存入托管账户,并在翻修完成后释放。翻修费用必须至少为 5,000 美元,但房产总价值仍必须在该地区的 FHA 抵押贷款限额内。房产价值由以下两种方式确定:(1) 修复前的房产价值加上修复成本,或 (2) 修复后房产评估价值的 110%,以较低者为准。申请人必须通过 FHA 批准的贷款机构提出申请。
联邦住房管理局 (FHA) 法案中关于残障人士可要求合理安置动物的规定。辅助动物有两种类型:(1) 服务性动物,以及 (2) 其他经过训练或未经训练的动物,它们为残障人士工作、执行任务、提供协助和/或提供治疗情感支持(在本指南中称为“支持动物”)。根据联邦住房管理局的规定,残障人士可要求合理安置服务性动物和其他类型的辅助动物,包括支持动物。本指南为住房提供者提供了一套最佳实践,用于在评估合理安置动物以将动物留在住房中的请求时遵守联邦住房管理局的规定,包括住房提供者可能需要从医疗保健专业人员那里了解个人是否需要住房中的辅助动物的信息。本指南取代了 HUD 之前的指南 FHEO-2013-01,该指南涉及住房提供者对服务性动物和辅助动物的义务。具体而言,本指南提供了一套最佳实践,涉及住房提供者可能要求残障人士提供支持性动物住宿请求的文件类型和数量,包括残疾文件(即身体或精神障碍,严重限制至少一项主要生活活动)或残疾相关的支持性动物需求,当残疾或残疾相关的动物需求不明显且住房提供者不知道时。通过本指南提供更大的清晰度,HUD 寻求为住房提供者提供一种工具,当他们不确定可能需要的文件类型和数量以及个人寻求在住房中饲养支持性动物时可能被允许请求的文件类型和数量时,他们可以使用这种工具来减轻他们可能面临的负担。住房提供者可能受多项民权法的要求约束,包括但不限于 FHA、《康复法》第 504 条(第 504 条)和《美国残疾人法案》(ADA)。本指南未说明 HUD 将如何根据第 504 条或 ADA 处理针对住房提供者的投诉。
付款补充说明和安全工具表的说明这是模型的期票和安全工具。在此处包含的任何语言都不能纳入符合所有适用法律,法规和FHA要求一致的票据或安全文书中,抵押人应与该部门联系以获取进一步的指导。抵押人必须审查此表格,并根据需要进行修改,以确保符合适用的联邦,州和地方法律和要求。抵押权人承担确保本票据和随附的安全工具的最终责任,以符合所有相关的联邦,州和地方法律和要求,包括但不限于FHA法规以及与付款补充有关的所有相关联邦,州和地方法律和要求。统一的契约第1-6段应具有标题“统一盟约”。这些段落的文本必须按照模型下属抵押形式中介绍的方式使用,没有任何更改。如果需要进行更改以满足联邦,州或地方法律的要求,则抵押权人必须通过贷款服务承包商要求并获得HUD的书面批准。非均匀盟约付款补充剂的下属安全工具应指定以第7段“非统一盟约”开头的段落。适用的州法律要求的任何特殊语言或通知应遵循模型中提供的非统一盟约。签名。
N = 分析的个体数量(每个方案集)a:普遍接受的替代指标(PT、FHA)或保护相关性(其他成分)b:出生时未接种乙肝疫苗且在出生后 3、5 个月出生的儿童(芬兰、瑞典)c:出生时接种和未接种乙肝疫苗且在出生后 6、10、14 周出生的儿童(南非共和国)d:出生时未接种乙肝疫苗且在出生后 2、3、4 个月出生的儿童(芬兰)e:出生时未接种乙肝疫苗且在出生后 2、4、6 个月出生的儿童(阿根廷、墨西哥、秘鲁)以及接种乙肝疫苗且在出生时接种乙肝疫苗的儿童(哥斯达黎加和哥伦比亚)
摘要................................................................................................................ i 致谢...................................................................................................................iii 图表列表..............................................................................................................vii 表格列表..............................................................................................................vii 公式列表......................................................................................................vii 缩写列表......................................................................................................viii 1 引言......................................................................................................................... 1 1.1 研究目标....................................................................................... 1 1.2 诊断、预后和健康管理(DPHM)背景 2 1.3 方法论.................................................................................... 3 2 文献综述.................................................................................................... 5 2.1 健康管理的历史和趋势 ........................................................................ 5 2.1.1 从外部测试到内置测试(BIT)........................................................ 5 2.1.2 可测试性是一门独立的学科........................................................ 6 2.1.3 综合诊断的提出和发展................................................................ 6
4.1 为那些认为自己可能经历过评估偏见的消费者更新和澄清政府资源。 4.2 将评估偏见信息纳入首次购房者教育课程。 4.3 培训住房顾问,使他们能够在购房前和购房后咨询中帮助评估偏见的潜在受害者。 4.4 为与评估偏见和歧视有关的测试、教育和推广提供资金机会。 4.5 开展协调的公众意识运动,让消费者了解他们的权利,并传播可供他们使用的新资源。 4.6 当初始估值低于预期时,告知联邦住房管理局 (FHA) 借款人要求重新考虑估值的流程。
背景:怀孕期间接种破伤风、白喉、无细胞百日咳 (aP) (Tdap) 抗原对于早期保护新生儿免受百日咳感染非常重要,尤其是对早产儿。本研究评估了怀孕期间接种 Tdap 疫苗对白喉 (D)、破伤风 (T)、aP、灭活脊髓灰质炎病毒 (IPV)、乙型肝炎 (HB) 和乙型流感嗜血杆菌 (PRP T) 疫苗在足月和早产人群中的免疫原性的影响。方法:一项前瞻性观察性研究 (NCT02511327) 招募了根据分娩情况(足月或早产)和疫苗接种状况(怀孕期间接种 Tdap 疫苗 [Boostrix TM,葛兰素史克] 或过去 5 年内未接种疫苗)的妇女及其婴儿。所有婴儿均接种了经许可的 DTaP-IPV-HB-PRP T(Hexyon TM,赛诺菲)(8、12、16 周基础系列接种,并在 13 个月大时 [早产儿] 或 15 个月大时 [足月儿] 加强接种)。使用经过验证的检测方法评估免疫原性。数据汇总为足月儿(N = 127)和早产儿(N = 105),以及在怀孕期间接种 Tdap 疫苗(N = 199)或未接种 Tdap 疫苗(N = 33)的妇女所生的婴儿。结果:在基础接种疫苗之前,足月儿的抗 D、抗脊髓灰质炎 1、2、3、抗 PT、抗 FHA 和抗 PRP 抗体水平高于早产儿,抗 HBs 和抗 T 抗体水平相似。此时,接种 Tdap 疫苗的女性所生婴儿的抗 D、抗 T、抗 PT、抗 FHA 和抗 PRP 抗体水平高于未接种 Tdap 疫苗的女性所生婴儿;两组的抗 HBs 和抗脊髓灰质炎抗体水平相似。初次接种后、加强接种前和加强接种后,血清保护率(抗 D、抗 T、抗脊髓灰质炎 1、2、3、抗 HBs、抗 PRP)和血清转化率(抗 PT、抗 FHA)仅有微小差异,初次接种后抗 HBs 10 mIU/mL 和抗 PRP 0.15 lg/mL 除外(足月儿 [分别为 98.31 % 和 90.91 %] 高于早产儿 [分别为 89.80 % 和 79.41 %])。结论:这些数据支持使用 DTaP-IPV-HB-PRP T 疫苗对足月和早产婴儿以及接种或未接种 Tdap 疫苗的妇女所生婴儿进行初次和加强接种。2022 作者。由 Elsevier Ltd. 出版。这是一篇根据 CC BY-NC-ND 许可协议开放获取的文章(http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0/)。
心理战在所有作战层面的任务都是一样的——影响外国目标受众 (TA) 的行为,以支持美国的国家目标。战术心理战部队为受援指挥官提供非致命火力能力,以在任何环境下改变当地民众或敌军的行为。心理战支持包括在整个作战范围内对心理战系列的规划、分析、开发、设计、批准、生产、分发、传播和评估。在战术层面,心理战部队是受援指挥官与外国 TA 沟通的最有效能力。无论是在外国人道主义援助 (FHA) 行动期间提供信息,还是在支持作战行动时广播投降指示,战术心理战部队都为受援指挥官提供了强大的能力。