全范围的信息用于为LHS的开发提供信息,包括LHS 2017-22的成就,但该战略的基石是住房需求和需求评估(HNDA)(附录12)(附录12),该策略于2022年完成。该研究的目的是评估每年按大小和类型的所有住房任期所需的额外住房单位。评估考虑了当地人口统计学变化,住房市场活动,经济变化和当地住房压力。广泛的数据用于告知研究,然后计算未来20年的估计住房需求,重点关注未来10年。从这些输出中,我们能够开发本地住房供应目标(HST),概述
地方住房战略 (LHS) 列出了理事会及其合作伙伴的战略政策方针,旨在为所有土地使用权提供高质量的住房和相关服务,以满足该地区确定的需求。SHIP 直接受到该战略及其相关政策的影响。该计划是一份操作文件,其核心目的是制定 5 年内经济适用房和其他土地使用权的战略投资优先事项,以实现 LHS 中规定的优先事项和成果。它加强了理事会作为战略住房管理局的作用;并为苏格兰政府的住房投资决策提供信息。它还为战略地方计划协议 (SLPA) 的准备奠定了基础。具体而言,SHIP 是确定以下内容的关键文件:
2024 年 12 月 5 日 资料来源:普华永道分析、北约。注:英国政府将于 2025 年春季公布国防开支计划。我们假设国防开支目标(2.5%)将在议会任期结束前(2029 年)实现,并假设每年的支出都会线性增加以达到这一目标。我们将国防开支占 GDP 的百分比从 2024 年开始保持不变,北马其顿除外,北马其顿的国防开支目标是 2025 年占 GDP 的 2.4%。北马其顿在 2024 年排名第 11 位,因此未包括在 LHS 中。
•Tayside,Fife和Central Housing选择中心共享预防和减轻无家可归者的方法; •爱丁堡和东南苏格兰城市地区交易(ESESCRD),反映了提供区域住房计划的共同承诺,并涉及常规住房合作伙伴会议和东南苏格兰住房论坛; •Tay Cities地区的交易汇集了合作伙伴,以提供更智能,更公平的地区,包括包容性经济增长; •苏格兰家庭能源会议与变更工厂,能源储蓄信托基金和苏格兰东南部的其他地方当局; ••通过参加苏格兰住房最佳价值网络子组,包括与LHS,无家可归,资产管理和私营部门住房有关的群体。
热储能过程可分为化学过程和物理过程[14,15],其中物理储热又细分为显热储热(SHS)和潜热储热(LHS)。SHS 是最简单、最常见的储热形式。在此过程中,热量通过改变材料温度但不改变相态的系统进行交换。床层温度主要通过传导、对流和辐射来改变,从而吸收(或释放)热能。在这些解决方案中,储存材料的温度值变化非常缓慢。显热可以用以下公式描述[14,16,17]:
欢迎来到 2023/24 至 2027/28 住房资产管理计划 (HAMP)。该计划列出了 2023/2024 至 2027/2028 年期间理事会住房资产管理战略。这是在 2018 年制定的上一个住房资产管理计划的基础上制定的。理事会制定了 2023 至 2028 年企业计划,其中列出了与当地社区、合作组织、利益相关者和员工协商制定的五个优先事项。这些优先事项是未来五年理事会服务的重点,因为我们致力于为西洛锡安带来更好的成果。成功管理房地产资产对于确保实现这些目标至关重要。有效和高效的资产管理也被确定为咨询的主要优先事项。为了确保以一致的方式管理我们的资产,理事会批准了一项企业资产管理战略,该战略在我们的愿景“有效管理资产以支持实现企业优先事项和成果”的背景下列出了许多绩效成果。本住房资产管理计划的目的是支持实现这一愿景,并确保我们的住房资产继续在提供服务中发挥积极作用。作为制定 2023 年至 2028 年地方住房战略 (LHS) 的一部分而进行的磋商也确定了住房资产管理的重要性。客户将以下内容确定为新 LHS 的三大优先事项。 建造更多合适大小、类型和使用期限的经济适用房; 改善房产状况; 提高住宅的能源和效率并解决燃料贫困问题。
为什么要进行检查?根据《2020 财年和 2021 财年国防授权法案》第 3051 节的规定,海军必须通过第三方承包商对所有政府拥有和租赁的房屋进行检查。这些检查的目的是向海军提供有关其海外和美国设施中政府拥有和租赁住房状况的信息,以确保军人及其家人拥有安全、优质的住房。检查将评估生命/健康/安全 (LHS) 缺陷,评估每个房屋的状况,并评估其总体结构完整性和可居住性。这些检查的结果将有助于保护租户免受健康危害,并提供独立于住房服务中心 (HSC) 的房屋安全性评估。
(《SHIP 准备指南》,苏格兰政府,2016 年 7 月)SHIP 计划涵盖从 2024/25 年至 2029/29 年的五年,详细说明了如何通过五年战略投资计划实现 LHS 的优先事项和成果。阿盖尔-比特郡议会致力于与苏格兰政府、当地住房协会、社区团体和其他主要合作伙伴密切合作,以增加该地区经济适用房的有效供应。SHIP 计划加强了议会作为战略住房管理局的作用;为苏格兰政府的住房投资决策提供信息;并准备战略地方计划协议 (SLPA)。SHIP 是在与主要利益相关者协商后制定的,以 2022 年发布的上一个计划为基础。最终版 SHIP 于 2023 年 10 月提交给苏格兰政府,并于 2023 年 11 月获得全体议会批准。