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纽约市工业发展局
根据《纽约州工业发展局法案》（构成一般市政法第18-A条的第1条）和1974年《纽约法律》第1082章的纽约工业发展局（“代理”），并经过修订，以纳入直接租赁交易，以使其成为合格的项目的收益，并将其付诸实践，并将其付诸实践，并促进了一般繁荣的繁荣和经济的经济。 “国家”），并改善他们的繁荣和生活水平。已要求该机构参与直租赁交易，并在下面还确定的目的和地址发行债券。本文所用的，“城市”是指纽约市。所有美元金额（包括债券发行金额），平方英尺金额和下面显示的工资信息是大约数字。本文所用的“债券”是该机构的债券，可以免于本地和/或州和/或联邦所得税的利息。以下提供的债券金额或项目成本金额的引用近似为大约，应视为最高为所述金额，或者更大的本金金额不超过此类规定的金额的10％。所有其他金额（包括平方英尺金额）和下面显示的工资信息是近似数字。地址：Wolcott Street 145（A/K/A 63-79 Ferris Street），198 Conover Street和Conover Street 200，纽约，纽约11231。福利类型：代替城市不动产税，部分豁免城市和州抵押贷款记录税以及豁免城市和州销售以及使用税款的付款。Company Name : NYM 145 Wolcott LLC, a Delaware limited liability company (the “Company”), a joint venture, the members of which are (i) affiliates of NYMedia OpCo I, LP, a Delaware limited partnership d/b/a Bungalow Projects (“Bungalow Projects”), a developer of motion picture and television production facilities, and (ii) Atlantic NYMedia Fund III成员，有限责任公司，特拉华州有限责任公司，机构投资者。Project Description: The Company is seeking financial assistance in connection with the acquisition, construction, and equipping of a 246,000 square foot facility (including a 56,000 square foot below-grade parking garage) to be located on a 85,000 square foot parcel of land in Red Hook, Brooklyn (Tax Block 574 and Lots 1, 30, and 31), currently known by the street addresses (1) 145 Wolcott Street (a/k/a 63-79 （2）198 Conover Street，以及（3）纽约布鲁克林康诺夫街200号（“设施”）。该设施将包括六层楼，由公司拥有，并由平房项目作为电影，电视和其他媒体制作工作室经营，包括四个带有Flex生产支持空间的声音阶段（包括绿色房间，衣柜，衣柜，头发，头发和化妆和明星套件），具有磨坊空间和固定式生产量（用于构建的构建元素）和其他集合的元素以及其他设置的元素，以及其他设置的元素，以及其他的，以及其他构建元素，以及其他构造的元素。总项目成本：$ 227,800,000。预计的工作：该公司投射的10个全职同等职位和该设施的租户预测的500个全职同等工作。小时工资的平均值：该公司预期的工作时间为70.00美元/小时，租户在该设施的租户预测的工作上为50.00美元。
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1 16 名事实证人现场作证：Tapestry 首席供应链官 Peter Charles，见 Tr. 1008:16-1044:18；Tapestry 首席执行官（“CEO”）Joanne Crevoiserat，见 id. 258:13-358:20；Capri 首席财务官（“CFO”）兼首席学习官 Tom Edwards，见 id. 1103:2-1131:20；Kate Spade 前首席执行官兼品牌总裁 Elizabeth “Liz” Fraser，见 id. 819:15-903:7；North Star Opco LLC 和 House of Pliner 首席执行官 Griffin Guez，见 id. 671:25-719:7；Tapestry 全球战略和消费者洞察高级副总裁 Elizabeth Harris，见 id. 358:22-434:2； John Idol，Capri 首席执行官兼董事会主席，见同上，80:17-182:22；Todd Kahn，Coach 首席执行官兼品牌总裁，见同上，434:5-502:16；Michael Kors，Michael Kors 创始人兼首席创意官，见同上，1066:11-1102:18；Leigh Levine，Coach 北美区总裁，见同上，777:18-819:13；Philippa Newman Chapuis，Michael Kors 配饰及鞋类总裁，见同上，182:24-242:22；Laura Parsons，Michael Kors 战略与转型副总裁，见同上，1325:5-1334:12；Christopher Steinmann，梅西百货副总裁兼部门营销经理，见同上。同上，见 916:22-954:4；Michael Kors 首席执行官 Cedric Wilmotte，见 id. 732:6-777:16；Chanel 配饰及皮具营销主管 Suwon Yang，见 id. 655:4-671:23；以及 Tapestry 环球消费者洞察副总裁 Alice Yu，见 id. 1183:6-1207:11。四位个人以专家身份现场作证：梅西百货前董事长兼首席执行官 Jeff Gennette，有资格作为美国手袋行业某些方面（主要是批发分销渠道）的行业专家作证，见 id. 1131:23-1183:4；配饰委员会总裁兼首席执行官 Karen Giberson，有资格作为手袋领域的行业专家作证，见 id. 954:6-1008:13；耶鲁大学管理学院 Theodore Nierenberg 经济学教授 Fiona Scott Morton 博士有资格作为工业组织经济学专家作证，见同上 1215:10-1324:16；Compass Lexecon 执行副总裁 Loren K. Smith 博士有资格作为工业组织经济学专家作证，见同上 515:6-654:1、1334:14-1395:21。在听证会上，12 名事实证人通过指定预先录制的视频作证：Ralph Lauren 全球营销战略临时主管兼首席营销官参谋长 Ryan Armstrong，见同上 903:9-907:4；Kurt Geiger 首席财务官 Dale Christilaw，见同上 907:19-909:16； Lululemon 全球营销副总裁 Philip Hamilton，见同上，1056:23-1058:1；Cult Gaia 创始人、首席执行官兼创意总监 Jasmin Larian，见同上，1056:2-1056:19；Tapestry 董事会成员 Pam Lifford，见同上，502:23-504:15；Anish Melwani，LVMH 董事长兼首席执行官，参见同上，第 722:4-723:9 页；Rebecca Minkoff（法院将她称为“Minkoff 女士”，以避免与同名品牌混淆），Rebecca Minkoff 首席创意官，参见同上，第
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