通过使用遮阳设备塑造光线应该是设计过程的核心,因为没有遮阳,生活很快就会变得难以忍受。想想办公室过热和眩光的员工。或者零售商,由于以行人为中心的购物区太热,顾客不会逗留。或者餐馆老板,她的露台座位完全暴露在阳光下,所以无法填满。
规格套房设有三个会议室,五个私人办公室,宽敞的休息室,开放式平面图,私人露台和两个可操作的窗户;免费的现场停车场,带更衣室的健身中心和共享会议室;这一15英亩的混合用途开发将办公空间,公寓,商店和餐馆带到了Loso Scalybark站周围的地区; LEED银和Fitwel健康建筑设计经过认证。
根据您的要求,本事务所已针对该地点准备了对最新的帕洛斯弗迪斯市岩土工程调查报告审查清单的回复,该清单于 2024 年 2 月 26 日发布。我们之前的回复报告于 2024 年 2 月 12 日发布,提供了更新后的数字和地质横截面,其中包括位于房屋西侧和露台区域北侧的新桩基。为清晰起见,我们的回复顺序与审查表的顺序相同。
聚会空间(非学术)和交通能力 有关具体的学术和非学术空间和容量,请参阅第 3 至 4 页。 户外注册学生活动:所有活动均可在 100% 容量下举行,可选择戴口罩。我们强烈建议预订以下地点:四人帐篷;洞穴露台;LSC 四人帐篷;盖茨四人帐篷;以及 Cornelia 中心,该中心设有带滑动玻璃门的露台,以扩大空间。 室内注册学生活动:秋季学期的前两周,活动将以 75% 的容量举行,并且必须戴口罩。学期开始前两周后,将宣布调整情况。 • 其他室内活动(例如,计划中的表演、讲座、研讨会、体育赛事):奥斯汀艺术中心、电影工作室、格鲁斯音乐中心、三一公共场所、费里斯运动中心和科佩尔社区体育中心(除非另有说明)的 100% 容量,鼓励戴口罩。费里斯运动中心根据现行政策和规定时间开放,供人们娱乐和锻炼。 • 学生组织、宿舍或部门会议:室内会议可 100% 开放,鼓励佩戴口罩。 学院相关业务的交通:100% 载客量(即私人车辆、学院面包车和学院采购的巴士);车内必须佩戴口罩;必须保持足够的间距。
该生物多样性净收益(BNG)的声明是为了支持90 Valley Walk的计划申请,WD3 3TG。该提案涉及拆除现有的居住居所以及建造替换两层楼的露台住宅。开发将使建筑物足迹增加40.5平方米;但是,这个额外的区域仅限于现有的硬露台空间,该空间不被认为是该地点的绿色或植被区域的一部分。该声明说明了为什么应该免除与生物多样性相关的费用。
组件 评级 状况 注释 门铃 前/后外门 前/后防风门 窗户/屏风 底层窗户/屏风 地上楼层 灰泥外墙 砖/砌体 屋顶防水板 拱腹/檐板 通风管 室外排水(排水沟/落水管) 景观美化 可见地基 滴水线(裸土) 门廊/露台 阳台/甲板 围栏、大门和门闩 车棚/车库/车道 室外照明(工作) 电源插座 GFCI 保护的外部软管龙头 楼梯/楼梯间 HVAC 热水器
居民应报告可能影响建筑安全的危险。这可能包括可能危及他人的行为,例如将公共防火门打开,将物品留在公共走廊,这可能会阻塞逃生路线。居民需要获得许可才能对其财产进行改造,这包括对防火门的任何改动。居民应只在安全的地方吸烟并完全熄灭香烟。公共区域禁止吸烟,理事会可能会对违反此规定的居民采取法律行动。绝不应在建筑物内、阳台上、外墙附近或任何易燃材料附近使用烧烤架和露台取暖器。如果居民不愿讨论他们目睹的任何潜在危险行为,他们应该将其作为建筑安全问题报告给理事会。
A-1 农业 RE 住宅区 R-1 单户住宅 R-2 复式和露台住宅 R-3 中等密度住宅 R-4 高密度住宅 R-MH 预制住宅 R-ZL 零地界 RO 住宅办公室 R-C2 中央住宅 – 中等密度 R-C3 中央住宅 – 高密度 DN-1 市中心低密度住宅 DN-2,市中心中密度住宅 DN-3,市中心高密度住宅 DN-4,市中心混合用途住宅 C-1 社区商业 C-2 一般商业 C-3 中央商业 DC 市中心核心 DE 市中心边缘 I-1 轻工业 I-2 重工业 PUD 规划单元开发 PRD 规划住宅开发