XiaoMi-AI文件搜索系统
World File Search SystemPOAH
2022-2026 年战略计划
展望未来，POAH 似乎处于有利地位，可以大幅扩大其影响力。随着美国开始摆脱 COVID-19 疫情，住房负担能力差距日益成为联邦和州政策制定者的关注焦点。联邦疫情恢复立法可能会以前所未有的规模提供新的经济适用房资金——这可能会加速有能力抓住时机的赞助商的生产渠道。与此同时，新的保护挑战正在出现——特别是，最早一批住房信贷房产的负担能力保护即将到期，以及投资者重新定位的现有无援助/无限制自然形成的经济适用房的负担能力迅速丧失——对 POAH 的保护专业知识提出了新的需求。
第六街49号/神圣的心
To: Affordable Housing Trust From: Christine Yu, Associate Housing Development Planner Cassie Arnaud, Senior Manager for Housing Development Date: March 6, 2024 Re: 49 Sixth Street/Sacred Heart – Request For Funding Increase Preservation of Affordable Housing (POAH), a Boston-based housing non-profit, is requesting up to $3,000,000 in Trust financing, in addition to the $7,750,000 funding already approved by the信任于2022年10月，协助他们的计划将东剑桥的一部分圣心大主教财产转变为46（46）单位的负担得起的住房。这将使信托对该项目的承诺达到10,750,000美元或每单位233,696美元。这是推动发展前进所需的最后一笔主要资金，因为2024年1月宣布该项目已从住房和宜居社区执行办公室（EOHLC）授予州资金。背景第49街开发项目涉及将东剑桥的一部分圣心财产转换为46个负担得起的租赁住房。该网站目前由波士顿罗马天主教大主教管区（RCAB或简单的“大主教管区”）所有，并将通过长期的地面租赁提供住房开发，如下所述。POAH的计划包括在前学校，教区和修道院建筑物中创建46个新的负担得起的租赁单元（14间卧室，20间两间卧室，11间三卧室和1间四间卧室），而教堂和教堂将继续被大主教管区使用。根据该项目的AHO，根据该项目的批准，收入不到80％的AMI的家庭负担得起。poah正在根据负担得起的住房覆盖层（AHO）的规定重新开发该网站，并于2022年7月完成了AHO咨询审查过程。拟议的设计受到计划委员会的好评，其咨询设计审查报告已于2022年8月向信托基金提供并接受。但是，POAH在该物业中创建了一些非常负担得起的单位，主要由8个基于项目的代金券（PBV）和8个马萨诸塞州租赁代金券计划代金券（MVRPS）的分配支持，房屋和宜居社区执行办公室（EOHLC）。