Thunderbird Townhomes将创建一个高质量的住宅开发项目,其独特产品在该子市场中的服务不足。该项目将提供联排别墅公寓,该公寓将以可实现的价格实现房屋所有权。16个单位社区的设计旨在平衡私人空间与娱乐设施。这些建筑物的设计具有干净的建筑线条,可增强美学和功能。请参阅图表中的概念渲染。社区还将在物业北侧的Wash提供自然缓冲区,增强隐私并为居民提供宁静的开放空间,并强调开放空间。该开发项目的一个重要特征是位于该物业东部周边的泡菜球场,可提供积极的社会户外体验。宽敞的草坪还将为放松,聚会或其他户外活动提供多功能的绿色空间。这些功能的集成创造了一个充满活力的凝聚力环境,从而促进社区互动。
从第 34 区西北区西北角开始;然后向北偏东 88°31'03" 412.25 英尺到印第安纳波利斯、哥伦布和南方铁路公司西线;然后沿上述铁路公司西线,向南偏东 16°35'00" 2661.91 英尺;然后与第 34 区西北区南线平行,向南偏西 88°44'07" 1155.28 英尺到其西线;然后沿上述西线,向南偏东 00°22'34" 130.06 英尺到第 34 区西北区西南角的一块石头;然后沿第 33k 区东南区东线,向南偏东 00°02'19" 70.83 英尺;由此向南偏西 88°39'54" 1331.73 英尺;然后向南偏西 00°15'59" 345.39 英尺;由此向南偏西 88°50'56" 808.36 英尺;由此向北偏西 00°08'24" 673.36 英尺;由此向南偏西 88°44'38" 388.37 英尺到 Brewer Ditch 的中心线(以下八 (8) 个呼叫均位于 Brewer Ditch 的中心线上);1) 由此向北偏东 28°30'51" 85.96 英尺;2) 由此向北偏东 24°34'05" 23.96 英尺;3) 由此向北偏东 01°26'39" 37.79 英尺; 4) 由此往北偏西 09°09'39" 889.81 英尺;5) 由此往北偏西 19°56'33" 33.87 英尺;6) 由此往北偏西 44°01'41" 52.90 英尺;7) 由此往北偏西 43°00'43" 1302.03 英尺;8) 由此往北偏西 38°20'38" 57.79 英尺;由此往北偏东 88°44'38" 1445.55 英尺;再向南向东 00 度 08 分 24 秒,向东 939.17 英尺,到达诺尔伍德农场第二区 C 部分和 B 部分延伸的南线,记录分别记录在印第安纳州约翰逊县记录员办公室的地籍图“C”页 543 页和 544 页;再沿诺尔伍德农场区 B 部分和 C 部分的延伸和南线,向北向东 88 度 44 分 26 秒,向东 2136.79 英尺,到达第 34 区西北区的西线;再沿西线向北向西 00 度 22 分 34 秒,向西 1274.45 英尺,到达起点。面积约 159.14 英亩。
相对于建筑物、硬表面、不透水表面面积(现有的和拟议的)和绿地的百分比。计算中不包括街道通行权面积。11. 所有交通区域(停车场、车道、车道围裙、装卸区、消防通道等)的详细信息和横截面积。12. 单独列出的现有建筑物和拟议扩建建筑的总面积、可用建筑面积和当前用途。对于停车计算,可用建筑面积将确定为用于特定用途的面积。(例如:商品销售、客户服务、制造或仓库)停车计算需要现有和未来的员工人数。13. 当毗邻或在项目内时,任何现有或拟议的通行权都需要用准确的街道名称/位置/尺寸来标识,以包括现有和拟议的设施,如街道、路缘、人行道、项目车道和对面街道临街的车道。 14. 现有和拟建车道和停车场的交通方面,包括:显示交通流向的箭头;堆叠(免下车通过)、停车位大小(最小 162 平方英尺)和布局;无障碍停车位和坡道;装卸区;车道宽度以及车道裙板与公共街道之间的半径或喇叭口。
PUD 概念规划为申请人提供了一个机会,让他们可以在花费大量成本之前向市政府提交申请和规划,展示整个开发项目的基本意图和一般性质。概念规划的评估应包括但不限于以下标准:
PLAT 申请人:Finland Capital, LLC 业主:Finland Capital, LLC 申请人代理:Creech Consulting, Inc.,Jerry Compton County 项目协调员:Elizabeth (Liz) Nagal,AICP,CNU-A,开发审查管理员 增长管理总监:Paul Schilling 项目编号:P177-003 记录编号:DEV2022120008 报告编号:2024_0501_P177-003_Staff_Report_Final 申请收到日期:2023 年 2 月 3 日 发送日期:2023 年 2 月 8 日 员工报告日期:2023 年 3 月 30 日 申请收到日期:2023 年 9 月 7 日 发送日期:2023 年 9 月 8 日 员工报告日期 2023 年 10 月 25 日 申请收到日期:2024 年 3 月 13 日2024 年 3 月 14 日工作人员报告日期:2024 年 5 月 1 日可通过联系县 ADA 协调员 (772) 320-3131、县行政办公室 (772) 288-5400、佛罗里达中继 711 或填写我们的无障碍反馈表(www.martin.fl.us/accessibility-feedback)以其他格式复制本文件。B. 项目描述和分析这是 Creech Consulting, Inc. 代表 Finland Capital LLC 提出的申请,要求批准 Paddock at Palm City PUD 的地图。该地图应与拟议的 Paddock at Palm City PUD 一致,这是一个住宅开发项目,包括五十三 (53) 栋联排别墅、六 (6) 栋复式住宅和一 (1) 栋独立的单户住宅。该地块面积约为 8.62 英亩,位于棕榈城 CR 714 和 SW 30th Avenue 的东南角。其中附有一份公共设施豁免证书申请。
PUD 最终总体规划是规划单元开发审批流程的第二步。最终总体规划是一份分区文件,它比初步总体规划提供更详细的信息,通常针对 PUD 的一部分或阶段。最终总体规划需要获得 Oak Ridge 市政规划委员会的批准。预定的会议信息将在申请被接受后确认。需要数字 PDF 图纸进行审查,并应在市政府网站的 CityView 门户中在线提交申请时与此清单一起上传。规划单元开发区的标准和规定可在 Oak Ridge 分区条例第 9.05 节中找到,该条例可在 www.oakridgetn.gov 上在线获取。注意:如果计划未包括此清单中列出的所有适用项目,申请人可能会收到通知,要求在计划分发审查之前完成提交。修订和其他支持文件(根据需要)应在 CityView 门户中创建的项目/许可证编号内上传,或直接提交给社区发展部。有关初步地籍图审查的问题,请联系社区发展部,电话 (865) 425-3532,或发送电子邮件至 commdev@oakridgetn.gov。
从上述东北区东北角的一块石头开始,沿区段线向南向东 0 度 01 分 18 秒(假定方位)行进 1982.20 英尺到起点,从所述起点继续沿区段线向南向东 0 度 01 分 18 秒行进 656.11 英尺;然后沿四分之一区段线向南向西 89 度 08 分 28 秒行进 2263.97 英尺(实际距离)(先前契约为 2263.72 英尺);然后沿美国 421 号公路中心线向北向西 20 度 31 分 22 秒行进 1082.86 英尺(实际距离)(先前契约为 1082.04 英尺);然后向北向东 89 度 08 分 28 秒行进 1297.50 英尺;然后向南向西 0 度 06 分 52 秒行驶 10.57 英尺;再向南向东 89 度 16 分 46 秒行驶 683.49 英尺;再向南向西 0 度 46 分 39 秒行驶 344.18 英尺;再向北向东 88 度 27 分 47 秒行驶 667.93 英尺到达起点,面积大约为 51.5957 英亩。
PUD满足了华盛顿州清洁能源格兰特县日益增长的需求 - 格兰特县公用事业区(Grant PUD)和黑曜石可再生能源将合作设计由可再生氢加油的潜在电厂。该项目包括可再生的氢生产和存储设施,以促进发电厂,并有助于满足格兰特县对电力的日益增长的需求。氢将由连接到电解室的太阳能发电厂生产,该电解仪将水分成氢和氧气。拟议的电厂设计将使用现场存储管道容纳足够的氢,以便该工厂可以在存储的可再生能源上运行长达一周。“我们很高兴能与黑曜石一起追求这项有前途的技术,并有可能为我们的客户提供所需的发电资源,同时也实现了华盛顿的清洁能源目标。”格兰特县(Grant County)拥有几个工业氢用户,包括实验性氢驱动飞机和火箭发动机的开发商。该项目产生的盈余可再生电力可能会为这些用户创造负担得起的可再生氢。“这个项目启动了黑曜石西北氢枢纽的开发计划,使俄勒冈州和华盛顿的大部分地区都可以使用低成本的可再生氢。黑曜石将在4月提交完整的资金申请,其中包括赠款PUD项目的资金。“可再生氢将在该地区的脱碳目标中发挥重要作用,我们很自豪能够朝着绿色能源的未来迈出这一步骤。”黑曜石太平洋西北氢枢纽是美国能源部(DOE)寻求资金的全国33个项目之一。
2022 年常规立法会议于 3 月 10 日星期四“无限期”休会,结束了为期 60 天的“短期会议”,标志着立法两年期的结束。短期会议的主要任务之一是对该州的交通、运营和资本预算进行补充变更。立法机关成功地无限期地通过了所有三项补充预算。立法机关还通过了一项为期 16 年的交通资源一揽子计划(Move ahead Washington),金额接近 170 亿美元。交通资源一揽子计划与交通预算不同,因为它在两年预算周期之外进行了重大投资。与 2021 年立法会议一样,为了应对持续的疫情,本届会议也(大部分)以远程方式进行。在最后几周,众议院和参议院都允许更多成员进入每个议院的楼层,并部分重新开放了公共观景廊。
公众教育有关饮用水中铅含量的重要信息 - PUD 已对 Bolduc 供水系统的服务进行抽样,发现您邻居的一处房产的饮用水中铅含量超标。虽然这是唯一一个铅含量超标的服务,但州和联邦机构要求 PUD 将此信息发送给整个供水系统。铅会导致严重的健康问题,尤其是对孕妇和幼儿。请仔细阅读此信息,了解您可以采取哪些措施来降低饮用水中的铅含量。卫生部、EPA 和 Mason 县 PUD No. 1 都担心饮用水中的铅含量。虽然大多数家庭的饮用水中铅含量很低,但有些家庭的铅含量高于行动水平,即十亿分之十五 (ppb) 或每升水含 0.015 毫克铅 (mg/L)。由于一个样本的铅含量超标,我们必须制定计划,在 2025 年 3 月 31 日之前将 Bolduc 系统饮用水中的铅含量降至最低。PUD 1 将与我们的工程师合作制定腐蚀控制建议报告,报告中将评估: