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公园规划
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第一阶段环境场地评估
执行摘要 CCG Ontario, LLC 聘请 RPS Group, Inc. (RPS) 对位于加利福尼亚州圣贝纳迪诺县丰塔纳圣贝纳迪诺大道 13557 号的前凯撒钢铁污水处理厂 (Kaiser) 设施 (该地点) 进行第一阶段环境场地评估 (ESA)。RPS 进行了第一阶段 ESA，以确定公认的环境条件 (REC)，如 ASTM 国际环境场地评估标准实践 - E 1527-13 所定义。RPS 执行了第一阶段 ESA，以构成符合良好商业和惯例的所有适当调查。根据从圣贝纳迪诺县物业信息管理系统 (PIMS) 获得的信息，Catellus West LLC 和/或 Catellus Commercial Group LLC (CCG Ontario, LLC) 于 2000 年从 Kaiser Ventures, Inc. 购买了该地块。Prologis 于 2005 年收购了 Catellus。最近，该地块归 Palmtree Acquisitions Corporation (PAC) 运营有限合伙公司所有。该 10.13 英亩的地块由圣贝纳迪诺大道南侧的五个连续地块组成，位于 Commerce Drive（西边）和 Calabash Avenue（东边）之间。最东边（也是最大的）地块上建有一座废弃的污水处理厂。东部地块上建有大约 20 个不同大小的部分埋地收集和处理池。在 RPS 进行现场勘察时，所有储罐中均无液体。此外，在东部地块的南部边界上有一个约 120 万加仑的土制均衡盆，以前是用于储存来自加州钢铁和加州赛车场设施（位于场地北部）的流入废水的囊体。在最东边的地块中央观察到一座运营大楼（由一辆移动办公拖车组成，以前用作工厂的控制室）。观察到各种管道和电线管穿过现场。四个西部地块由一个用铁丝网围起来的沥青铺成的地块组成，没有其他改进。最东边的地块于 1942 年开发，作为北边相邻的凯撒钢铁公司 (KSC) 综合钢厂的污水处理厂运营。据报道，污水处理厂于 2016 年关闭，在现场访问时未运行。该场地及其毗邻的地产以前是一个更大的、约 1,000 英亩的设施的一部分，该设施从 1942 年运营到 1983 年 KSC 申请破产。在破产期间，原 KSC 财产的部分被出售或以其他方式转让。在破产程序中，加州环境保护局 (CalEPA) 提交了一份同意令，以调查和缓解包含该地点的大型设施的影响。随后，CalEPA 和 Kaiser 于 1988 年 8 月签署了一份同意令。