无论是乡村小村、绿树成荫的郊区、时尚的大都市还是历史中心,社区的生活质量和经济活力都取决于合理的土地使用规划。但由于几十年来杂乱无章的发展,许多社区都存在不可持续、不健康和昂贵问题,从而降低了宜居性。您的城镇渴望成为什么样的城市?怎样才能实现目标?您的居民是否希望建立一个空气和水清新、适宜生活的社区?是否希望建立一个每个人都可以轻松出行(无论是开车、骑自行车、乘坐公共交通还是步行)的社区?是否希望建立一个开放空间充足且自然资源得到保护的社区?是否希望建立一个新开发项目经过深思熟虑且可持续建设的社区?新泽西州的《市政土地使用法》(NJSA 40:55D-1 et seq.)提供了三个重要工具,帮助您的城镇实现其渴望的活力和独特身份,首先就是通过市政总体规划。根据总体规划中设定的广泛目标和政策,土地使用和分区条例使城镇能够实施开发的具体要求。然后,通过场地规划和分区审查,您的城镇可以确保在建造或进行重大改造时每个人都遵守规则。让我们仔细看看。
这些细分和发展法规已由自由县专员法院的命令通过,以提供自由县地区的有序有效发展。自由县的各个部门,机构,实体,雇员和代理人被指示执行这些法规,并被授权如本文所述。这些法规的目的是执行根据得克萨斯州水法,德克萨斯州健康与安全法规,德克萨斯州地方政府法规和其他法律授权的县的权力和职责,以制定专员法院的政策,并规定在与自由县开发相关活动的县诉讼中遵循的程序。10.1.02。可严重的性能是德克萨斯州自由县专员法院的明确意图,即这些法规的部分,附录,条款,段落,段落,短语,句子,句子和章节都可以切断。In the event any section, appendix, clause, paragraph, phrase, sentence, or subsection of these regulations shall be declared unconstitutional or invalid by the valid judgment or decree of any court of competent jurisdiction, such unconstitutionality or invalidity shall not affect any remaining sections, appendices, clauses, paragraphs, phrases, or subsections of these Regulations.
在整个细分区域中的现有和拟议的土地用途☐☐分区周围的土地的现有用途,包括1)现有的街道宽度毗邻该细分的路权宽度和2)物业200英尺以内的交汇处的位置☐
马太福音25:31ޓ40“但是,当人的儿子进入他的GL01Y,而所有的天使都和他在一起时,他将坐在他光荣的宝座上。所有的国家都将在他面前聚集,他将把人民分开,因为牧羊人将绵羊与山羊分开。他将把绵羊放在右手,山羊在他的左边。“然后国王会对他的右边的人说,'来吧,我父亲祝福的人继承了为您准备的王国。因为我被吊死:RY,你喂了我。我渴了,你给了我一杯饮料。我是一个陌生人,你邀请我进入你的家。我是赤裸裸的,你给了我衣服。我生病了,你照顾我。我在监狱里,你拜访了我。“那么这些正义的人会回答,'主,我们什么时候见过你。或口渴,给您一些喝点?还是一个陌生人,向您展示热情好客?还是裸露给你衣服?我们什么时候见过您生病或在监狱里拜访您?“国王会说,'我告诉你真相,当你对我的兄弟姐妹中的其中一个做到这一点时,你就是对我做的!'
技术要求•计划是标准A1尺寸(594 mm x 841 mm)或拱形D大小(609.6 mm x 914.4 mm)板,以度量为单位,并使用适当的度量标准(1:200,1:200,1:250,1:300,1:300,1:300,1:1:400,1:400或1:500)。•为支持本申请的许多计划和研究必须由合格的工程师,建筑师,测量师,规划师或指定专家签名,密封和日期。如果缺少此信息,该市将不会审查计划或研究。•所有必需的研究的电子副本和细分计划草案必须以Adobe .pdf格式提供,并随附您的申请提交。所有PDF提交的文档均应解锁,扁平化并不保存为投资组合文件。•电子文档名称应与此表格第3节中包含的研究/计划名称相匹配。这些文档将在该市的开发应用搜索工具上公开可用。•分区计划草案必须参考水平控制网络并由财产所有人签署。•分区计划草案,以及任何后续的修订,必须以衡量标准单元(计算机辅助设计)格式提供,并以识别和标记为标记。如果可能的话,该计划还必须以网格格式进行地理化和提供。在MTM 9区,NAD83中协调。线条必须清楚地表明细分的周边,每个批次,块或部分都带有明确的文本标签。财务要求•描述该提案的大标志将发布在主题财产上。此服务的费用作为申请成本的一部分($ 1,023.78)。附加标牌,如果需要,将向申请人开具发票,每个标志$ 510.76。•在整个开发审查过程中可能需要额外的费用,包括但不限于Parkland奉献,技术报告的同行审查,保护局费用,协议以及相关费用以及适用的证券。
测量员 我已全面审查了此申请和相关的分区提交清单,并相信我已遵守所有要求的提交项目。我承认缺少任何要求的信息的计划或文件可能被视为不完整,并且不接受项目审查。此外,我了解在审查过程中或申请批准之前可能会要求提供更多信息或说明。对于需要公共改善的任何最终地图,我了解,在我完成所有要求的地图修订并让审查机构满意之前,无法计算保证金金额,因此无法记录地图。 _______________ 测量员姓名首字母 “分区提交清单”在线网址:http://www.nashville.gov/mpc/applic.htm