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尽管有任何住宅租赁的规定,以执行任何自动续订条款的租约,其租约的原始期限为两个月或更长时本节提供的租户。通知必须以书面形式进行,并将租户的注意力指向租赁的自动更新条款。该通知必须至少15天亲自送达或通过经过认证的邮件邮寄,但不超过租户要求辞职的通知之前的30天。
由于额外的组件和与另一个连接点相关的潜在性能问题,我们对在区域分布区域整合电缆持怀疑态度。西蒙的低损耗预端接光纤解决方案解决了性能问题,一旦我们意识到从电缆托盘架部署短链路以使新租户上线是多么快速和容易,我们就被说服了。我们现在在整个主机托管设施中使用此解决方案,战略性地放置电缆托盘架以服务于租户空间组。将新租户上线所需的时间几乎减少了一半!
申请人:HFA-AE, Ltd 状态:在建 商业 - 现有建筑 1. Rancho Sahuarita 的 Pima Heart & Vascular TI 市场 面积:4,173 平方英尺 申请人:Annette Suarez 状态:在建 2. 140 W. Duval Mine Rd 的 So Fresh Laundromat TI 租户改进 面积:1,999 平方英尺 申请人:Patrick D Hallman 状态:在建 3. SAMTEC 的 ATAG Inc. TI 租户改进 面积:4,485 平方英尺 申请人:Craig Skelton 状态:已颁发 C of O 4. SAMTEC 的 Global Water TI 租户改进 面积:8,033 平方英尺 申请人:BWS Architects 状态:在建 5. Sahuarita Plaza 的 El Herradero Market TI 租户改进申请人:VVC Design 状态:建设中 5. Rancho Sahuarita Marketplace 的 UPS Store TI 租户改进 面积:1,228 平方英尺 申请人:Rancho Sahuarita 状态:已开具发票;待付款
房东问题是宠物被送到收容所的常见原因。无论是难以获得允许养宠物的单位的租约,还是因为养宠物而被要求离开目前的住所。以下是有关您作为租户的权利、如何找到合适且宠物友好的住所的提示,以及帮助纠正导致被驱逐或被放弃风险的行为问题的训练技巧。安大略省租户和房东的权利在寻找新住所时,如果租户有宠物(服务性动物除外),房东有权拒绝接受该租户。但是,一旦签订了租赁协议,房东就不能仅仅因为租户养了宠物就驱逐租户,即使原始租赁协议规定不允许养宠物。例外情况包括:• 宠物对房产造成损害。• 其他租户对宠物过敏。• 宠物造成过多噪音干扰。• 宠物的品种/物种天生危险,会危及其他租户。 • 公寓公司规定限制某些宠物(例如:只有一定大小的狗才允许生活在建筑物内)。
壁炉等o 未通知租户就关闭了工单 o 进行维护但未通知已修复的内容 o 房屋尚未准备好供租户入住 o 游乐场设备生锈且边缘锋利;游乐场增多 o 紧急电话有时无法接通 o 维护工人的证书 o 房屋前的人行道维修 o 第三方应答服务未提交工作订单或通知
房东必须如何通知我从押金中扣除款项?房东必须在 14 天期限内以书面形式通知房客扣除款项。任何费用(从清洁到特定维修)都必须逐项列出,并且必须附上收据副本。如果维修无法在退还押金之前完成,房东必须提供费用估算。21 GCA 48201(b)。尽一切努力与房东一起进行入住/退房前检查,以便有机会自行修复任何已发现的损坏并提供收据,以尽量收回尽可能多的押金。房客注意到的任何房屋缺陷状况,房客有理由相信房东不知道,并且房客有理由相信房东有义务进行维修,房客应尽快向房东报告。21 GCA 48202(a)。如果我的押金没有退还或我不同意从押金中扣除费用,该怎么办?如果出现问题,租户应采取以下步骤:(1)联系房东并尝试非正式地解决问题。(2)联系住房办公室和法律援助办公室,因为他们可能会提供帮助。(3)考虑在关岛小额索赔法庭对房东提起诉讼。如果法院裁定房东故意且无理拒绝退还押金,法院可能会判给已支付押金金额的三倍。此诉讼必须在租约终止后 1 年内提起。21 GCA 48201(d) 和 (e)。请参阅我们的预防法系列 - 小额索赔法庭讲义,了解如何向小额索赔法庭提起诉讼。
所有者应负责在酒店,汽车旅馆,住宿房屋以及公寓大楼和其他多个住宅综合体的常见楼梯中进行测试和维护探测器。烟雾报警器应在租户拥有时可操作。如果租户意识到其单位内的无法使用的烟雾报警器,则公寓大楼的房客应责任通知经理或所有者。所有者或授权代理人应纠正烟雾探测器或一氧化碳警报中报告的任何缺陷,并且在没有收到缺陷的通知时,不得违反本节的烟雾探测器或一氧化碳警报。(CRC R314.8.2和加利福尼亚健康与安全法规13113.7)。