XiaoMi-AI文件搜索系统
World File Search Systemdwelling
附属住宅单元 (ADUS)
独立式 ADU 有高度限制吗？是的。除非 ADU 是在合法建造的现有附属结构的现有空间内建造的，否则 ADU 最高可达 16 英尺。16 英尺的高度限制是从地面到屋脊的高度。我可以在独立式 ADU 中建阁楼或二楼吗？是的。独立式 ADU 的围护结构内允许建阁楼或二楼，高度为 16 英尺，从外部完成的坡度到屋顶的外部峰值进行测量。适用于所有加州住宅规范对居住空间的要求，例如照明和通风、天花板高度等，并且向主要生活空间开放的居住阁楼需要护栏。主楼层上方的可居住空间也将计入 ADU 的最大允许面积。在规划 ADU 中的阁楼或二楼室内空间时，请注意城市的 ADU 设计标准，该标准要求屋顶的形状和坡度与主住宅相匹配。如果主住宅有倾斜的屋顶，则 ADU 不得有平屋顶来容纳二楼。是否有针对 ADU 的设计指南？是的。如果 ADU 需要在主屋上进行外部扩建或建造新的独立建筑，则 ADU 必须采用与主要住宅相同的材料、颜色和风格，包括屋顶材料、形状和坡度、屋檐、窗户、装饰、独特特征和个性定义元素。（例外：预制或模块化房屋可能被允许作为新的独立单元。）
多单元住宅电动汽车基础设施
过去几年，美国的电动汽车 (EV) 使用量急剧增长，电动汽车销量从 2020 年的 238,548 辆增加到 2021 年的 459,326 辆，几乎翻了一番（美国交通统计局）。出于方便的原因，大部分电动汽车充电都是在家里进行的。然而，对于多单元住宅中的电动汽车驾驶员来说，与拥有自己的独户住宅的人相比，充电选择极其有限。根据 2020 年人口普查，大约三分之一的美国人住在人口密集的城市地区和内城区的多单元住宅中，多单元住宅占住房单元的 75% 或更多。很大一部分人口无法在私人车库或车道上为车辆充电，或者无法在未经房东、物业管理公司或房主协会批准的情况下安装充电桩（美国人口普查局，2019 年）。充电站是并且将成为越来越有价值的物业便利设施，并将吸引租户和买家。然而，许多多单元住宅业主缺乏意识和/或前期资本和财政援助，无法在其物业中实施电动汽车充电。对于最实惠的多单元住宅来说尤其如此，尤其是公共补贴和/或经济适用房，这是低收入个人和家庭的重要住房来源。2020 年公寓居民的平均国民收入为 43,000 美元，而自住单户住宅的平均国民收入为 82,210 美元。多单元住宅中更好的充电选择将支持公平的电动汽车采用和强大的二手电动汽车市场。各州在电动汽车充电基础设施中的作用
附属住宅单元 (ADU)、小型...
天花板高度和阁楼天花板高度。阁楼天花板高度超过 7 英尺的部分应计入住宅建筑面积计算中。如果天花板高度超过 14 英尺，请提供楼层平面图并清楚标明超过上述阈值的区域（带阴影和尺寸）。在 RFA 计算中，主题区域应计算两次。无论天花板高度如何，楼梯和电梯井的面积仅应计算一次。
附属住宅单元 (ADU) 指南
是的，ADU 可以建在前院（即任何街道和主住宅之间的区域），但新建筑必须距离所有前地块线至少 20 英尺，或满足该区域的最小前退距，以较大者为准。前院的新 ADU 必须是一层楼，高度不超过 17 英尺，或建在车库上方。它还必须从街道上遮挡公众视线。如果愿意，您可以请求自由设计审查以降低或免除高度和屏蔽限制。在沿海区，新的独立 ADU 将需要在前院进行分区修改，直到 ADU 条例获得加州海岸委员会的认证。
附件住宅单元 - 计划3B
1。挖掘前打电话！与1-800-227-2600联系地下服务警报至少在挖掘前2个工作日。2。除非在计划中另有说明，否则应对成品地面表面进行分级，以在任何建筑基金会的10英尺内正确排水，距离任何建筑物或结构都有5％的坡度。在建筑基础10英尺内的所有外部硬景均应安装，距离任何建筑物或结构的最小坡度最低2％。排水式旋转应为1.5％的最小坡度。除非计划另有说明，否则所有分级坡度的最大坡度应为3h至1V（33％）。3。批次分级应符合财产线，并不应以导致雨水流入邻近财产的方式向财产线倾斜。历史引流模式不得以某种方式改变，以引起邻近财产的排水问题。4。应断开新的雨水落水管，并将径流直接径流到园景区域。落水管可能连接到景观区域中的弹出排水器发射极，或者可能排干以飞溅的块或鹅卵石将水引向建筑物。5。承包商要验证现有排水。如果在开挖过程中损坏了现有的排水系统，则承包商应修复和/或重新布鲁特排水系统，并根据需要连接到现有的排水设施。6。应修复或更换项目构建损坏的现有公共改进。7。8。9。即使在建设开始之前发生损坏，也应修复或更换项目范围内的现有损坏的公共改进。侵蚀和沉积物控制设施应在10月1日之前安装，应每天维护至4月30日。这些设施应控制并包含引起侵蚀的淤泥沉积物，并提供将无淤泥的暴风雨水安全排放到现有的暴风雨排放设施中。侵蚀和沉积物控制用品必须在干旱季节进行现场保存，并在雨中事件前和雨期间使用。必须全年实施以下网站管理类别的季节性最佳管理实践：1）侵蚀控制； 2）跑步和径流控制； 3）沉积物控制； 4）良好的站点管理；和5）非势水管理。在被城市/县接受的公共街道权中，任何建筑活动都需要侵占许可证。
附属住宅单元规划申请
我们/我已同意，在计划仍在我们/我手中期间，我们将暂停加利福尼亚州要求的 60 天审查期。我们/我有责任确保对计划进行所有必要的更正，并在收到计划后两 (2) 周内重新提交给建筑部门。除非计划已实际在市政府手中，否则市政府不会受到 60 天审查期的限制。我们/我理解，未能签署本协议和/或未能满足重新提交时间表将导致我们/我的申请被拒绝。
清单DA住宅和更改和补充...
该物业是否映射为俯卧土地？如果是的，则适用丛林大火保护的规划*，您必须： - 包含一份带有场地计划的丛林大火评估报告 - 现场计划必须指出：资产保护区（APZ），内部保护区（IPZ）和外部保护区（OPZ）（OPZ） - Inccrude congrude tee sree tree seee seee seee seles seles seree seree seles sered see ser see seles/properties complate/properties cempteries cee seal/cee see hive of hir properties –* httpp：f n http：g。丛林大火攻击水平是多少（BAL）？
