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武装部队部为我提供了住宿。这是什么类型的公园？随着住房雄心计划的实施，武装部队内部的租赁管理正在发生一些变化。为了帮助您了解影响到您的变化，您可以在此找到有关该部的住房存量的信息。武装部队部的房地产组合包括约 30,000 套住宅。并非所有人都拥有相同的地位。这对租赁管理有影响，因为租赁管理根据公园的类型遵循不同的规则。 - 州立公园（占公园总数的28％）。这些是国家所有的房屋。作为用户服务机构的武装部队部自 2023 年 1 月 1 日起将其管理委托给 NOVÉ 集团。如果您已收到 NOVE（您的新租赁管理联系人）的一份不稳定居住协议 (COP) 并需要签署，则您的住宿属于此类型。 - 已批准的园区（占园区总面积的 70%），即通过与出租人和社会或非社会运营商（例如 CDC Habitat、BATIGÈRE、SA HLM Logis Familial Varois 等）达成协议保留的住房。这些房屋不属于国家所有。武装部队部向这些运营商支付了一笔财政资助，以便其国民能够使用这些设备。如果您在入住时签署了“经典”租赁合同，您的住宿就属于此类。您不会受到州立公园特定措施的影响。 - 租赁存量（占总存量的 2%），即从私人业主租赁的住房。根据您所承担的具体职能（NAS 或 COP/A），我们为您分配了此类住宿。您不会受到州立公园特定措施的影响。 为什么我的租金和费用在 2023 年 1 月 1 日上涨？本信息中包含的信息涉及武装部队部分配的所有住宿的居住者，无论财产类型如何（国有、承包或租赁）。此外，更普遍地说，下面解释的增长也影响到法国的所有住房，无论租赁情况如何。众所周知，住宅租金包括固定部分（月租金或裸租金）和租赁费用，其中包括公用事业费用（水、电、煤气、暖气）、与公共区域维护有关的费用（集体设备的日常维修）以及房主转嫁给居住者的租赁税（例如家庭垃圾收集）。至于费用，这些费用是按月支付的，根据实际发票每年调整。关于固定部分，就是租金。 1月1日起，州立公园的占用费和保留公园的租金受到租金固定部分法定重估的影响。此次重新估价是一项合法的、普遍的措施，涉及法国所有私人和公共租赁物业。这是租赁审查指数（IRL）的应用。 2023 年年度重估为 3.6%。这一变化比近年来的变化要大得多，因为 IRL 反映了通货膨胀对租金的影响。关于在基本租金（占用费或经批准的公园租金）中添加的费用的规定；它们还遭受通货膨胀的困扰。能源成本、小型工程甚至工资上涨的增加转嫁到维护服务上，不可避免地会导致租赁费用的增加。
武装部队部为我提供了住宿。这是什么类型的公园？随着住房雄心计划的实施，武装部队内部的租赁管理正在发生一些变化。为了帮助您了解影响到您的变化，您可以在此找到有关该部的住房存量的信息。武装部队部的房地产组合包括约 30,000 套住宅。并非所有人都拥有相同的地位。这对租赁管理有影响，因为租赁管理根据公园的类型遵循不同的规则。 - 州立公园（占公园总数的28％）。这些是国家所有的房屋。作为用户服务机构的武装部队部自 2023 年 1 月 1 日起将其管理委托给 NOVÉ 集团。如果您已收到 NOVE（您的新租赁管理联系人）的一份不稳定居住协议 (COP) 并需要签署，则您的住宿属于此类型。 - 已批准的园区（占园区总面积的 70%），即通过与出租人和社会或非社会运营商（例如 CDC Habitat、BATIGÈRE、SA HLM Logis Familial Varois 等）达成协议保留的住房。这些房屋不属于国家所有。武装部队部向这些运营商支付了一笔财政资助，以便其国民能够使用这些设备。如果您在入住时签署了“经典”租赁合同，您的住宿就属于此类。您不会受到州立公园特定措施的影响。 - 租赁存量（占总存量的 2%），即从私人业主租赁的住房。根据您所承担的具体职能（NAS 或 COP/A），我们为您分配了此类住宿。您不会受到州立公园特定措施的影响。 为什么我的租金和费用在 2023 年 1 月 1 日上涨？本信息中包含的信息涉及武装部队部分配的所有住宿的居住者，无论财产类型如何（国有、承包或租赁）。此外，更普遍地说，下面解释的增长也影响到法国的所有住房，无论租赁情况如何。众所周知，住宅租金包括固定部分（月租金或裸租金）和租赁费用，其中包括公用事业费用（水、电、煤气、暖气）、与公共区域维护有关的费用（集体设备的日常维修）以及房屋所有者转嫁给居住者的租赁税（例如家庭垃圾收集）。至于费用，这些费用是按月支付的，根据实际发票每年调整。关于固定部分，就是租金。 1月1日起，州立公园的占用费和保留公园的租金受到租金固定部分法定重估的影响。此次重新估价是一项合法的、普遍的措施，涉及法国所有私人和公共租赁物业。这是租赁审查指数（IRL）的应用。 2023 年年度重估为 3.6%。这一变化比近年来的变化要大得多，因为 IRL 反映了通货膨胀对租金的影响。关于在基本租金（占用费或经批准的公园租金）中添加的费用的规定；它们还遭受通货膨胀的困扰。能源成本、小型工程甚至工资上涨的增加转嫁到维护服务上，不可避免地会导致租赁费用的增加。
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图 1：在其专属经济区研究和可视化中考虑的 4 个太平洋岛屿 OCT 的位置。22 图 2：海洋空间划界的国际原则（来源：Géoconfluences 2017）。24 图3：新喀里多尼亚具体海洋行政边界（来源：新喀里多尼亚政府）。25 图 4：太平洋岛屿 22 个国家和地区的 IUCN 红色名录中按分类群列出的物种数量（来源：根据 Kinch 等人的数据。2010）。27 图 5：太平洋岛屿和领土的鱼类消费水平（公斤/居民/年）（来源：Bell 等人。2009）。HIES（家庭收入和支出调查）数据来自人口普查调查； SES（社会经济调查）数据来自社会经济调查。28 图 6：SPREP 制定的 2014-2020 年太平洋岛屿地区自然保护和保护区框架的目标（来源：基于 SPREP 2015）。29 图 7：该地区海洋保护区地图（来源：SPREP）。灰线：专属经济区边界；浅蓝色：澳大利亚、北马里亚纳联邦、库克群岛、基里巴斯、新喀里多尼亚、新西兰、帕劳、皮特凯恩（英国）和美国宣布的大型海洋保护区；深蓝色圆点：位于不同国家和领土内的海洋保护区的存在。30 图8：取自新喀里多尼亚政府命令草案的地图，该命令草案将珊瑚海海洋自然公园的礁湖区域划分为整体保护区或自然保护区。（来源：新喀里多尼亚政府）。33 图 9：新喀里多尼亚海洋保护区的类型和数量（此处包括大珊瑚海洋公园 MPA）（来源：根据 ISEE 2016）。35 图 10：新喀里多尼亚各省的海洋保护区数量和居民数量（不包括联合国教科文组织区、自然公园和岛屿省）。35 图 11：法属波利尼西亚海洋保护区（不包括大型海洋保护区）的类型和数量（来源：根据 Brugneaux 等人的研究2010;空军基地 2018）。40 图 12：波利尼西亚每个地区的保护区数量和居民数量。41 图 13：海上路线，确定法国 OCT 在太平洋岛屿的关注区域（来源：Anon 2015）。5742 图 14：新喀里多尼亚武装部队的监视手段 - 添加图像中缺少的多任务大楼 (B2M) Entrecasteaux（来源：FANC）。44 图 15：新喀里多尼亚除 FANC 之外的其他服务和管理机构的监测和干预手段（来源：FANC）。45 图 16：武装部队拦截侵犯新喀里多尼亚专属经济区的越南“蓝船”（来源：www.colsbleus.fr）。46 图17：法属波利尼西亚共同海事中心内的海事信息融合中心。48 图 18：专属经济区以及皮特凯恩群岛海洋保护区的划界（来源：皮尤慈善信托基金）。49 图 19：使用波浪能和太阳能的地面无人机（来自 Liquid Robotics 的波浪滑翔机）（来源：Liquid Robotics）。50 图 20：来自 Wave Glider 相机并通过卫星传输的照片（来源：Liquid Robotics）。50 图21：太平洋岛屿国家和地区沿海捕捞活动（沿海渔业）和近海捕捞活动（大洋渔业）的多样性（来源：根据CPS）。51 图 22：太平洋岛屿 22 个国家和地区不同捕捞类型对总渔获量的贡献（来源：基于 Gillett 2016）。52 图 23：太平洋岛屿国家和地区的渔获量（以吨为单位）（来源：基于 Gillett 2016）。53 图 24：VMS 渔船监测链示意图（来源：www.fish.wa.gov.au）。54 图 25：太平洋 4 个欧洲 OCT 地区的捕捞量（吨）和价值（百万 FCFP）（来源：根据 Gillet 2016，按 100 美元折算）金融理财师）。55 图26：法属波利尼西亚渔港（左）和新喀里多尼亚自治港渔码头示意图（来源：帕皮提自治港和新喀里多尼亚DAM）。