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住宅租赁管理局战略计划 2022—26(...
• 实施昆士兰州租赁法改革修正案。 • 开发高级数据洞察能力，以支持新服务和行业数据共享。 • 设计和启动教育和信息计划，以促进整个行业的教育和数据共享。 • 制定社交媒体计划和能力，以支持与行业和昆士兰州租赁社区的更多互动。 • 加强利益相关者参与计划和框架，共同创造机会支持行业发展。 • 实施 RTA 合规和执法行动计划，以支持和保护昆士兰人免受重复、机会主义和严重不合规行为的侵害。
租赁策略2024-2029
我们的发现在当地支持了国家观点，即灵活的固定任期租约无法实现其目标。灵活的租赁和五年评论都是有问题的，这给居民带来了不必要的焦虑和不确定性，并为理事会带来了重大资源。数据确定了在Welwyn Hatfield结束的850个灵活的租赁中，只有2个属性可以作为固定任期灵活的租赁审查过程的直接结果重新使用。理事会还与我们的房客进行了咨询，以及我们住房需求登记册的申请人，以后在我们的住房股票中使用灵活的固定期限租约。绝大多数受访者都赞成结束使用灵活的固定期限。由于以上两者，理事会的偏爱现在是在我们的自治市镇使用安全的终身租约，而理事会本身已停止发行或更新灵活的固定任期租约。证据支持确保租赁是满足当地住房需求，支持可持续社区发展并改善租户健康和福祉的最佳租赁类型。
诺丁汉市议会租赁战略
• Circumstances in which a certain type of tenancy will be issued • Whether or not they intend to use fixed term tenancies and, if they do, the length of those fixed terms • Circumstances in which fixed term tenancies will be renewed • Length of notice period required for each tenancy option • If not renewing a tenancy, what appropriate support is in place 4.3 The RPs individual organisational tenancy policies can be located by visiting their websites.4.4这是制定理事会期望的一般策略。它没有规定如何管理个人租赁。如果一个人不确定自己的租赁权，则应检查其个人租赁协议。如果他们不确定提供了哪种类型的租赁，或者为什么提供这种类型的租赁，则应咨询有关RP的租赁政策。
全球对脱碳建筑的政策的监控
1。住宅建筑物：自2018年4月1日以来，如果能源效率证书（EPC）评级低于E（除非适用豁免），私人房东不得将新租约或现有租户的新租户出租给新租户或现有租户。从2020年4月1日起，即使租赁没有变化，租赁F和G物业的禁令也将扩展到所有相关物业。2。非住宅建筑物：自2018年4月1日以来，非家庭房东只能授予新的租赁或延长/更新现有的房地产，除非其财产至少具有EPC E评级，除非豁免。从2023年4月1日开始，该要求适用于所有私人租赁的非家庭财产，无论租赁变化如何。
新南威尔士州的公寓资金（SOAR）
连接（注意太阳能访问可以使用此分配最高6.6 kW）•可以连接通用的照明和电源（最高20kW太阳能）混合使用非常常见，非常常见的是在住宅建筑物中包含商业租赁以进行Solshare。可以将建筑物分为多个子构建，屋顶类型，仪表板位置等，在将太阳能安装程序带到现场之前，可以提供有关适合性的指导。
纽卡斯尔的无家可归和露宿街头策略......
理事会和 YHN 将共同努力，进一步减少驱逐，并通过加强合作，制定一种方法，避免驱逐导致无家可归，为所有房东树立榜样。这将确保潜在的驱逐行为由多机构小组审查。通过更新的《维持租赁指南》，扩大紧急住房小组的例子，加强多机构小组对关键个人触发点的协作响应，以更好地协调对面临驱逐风险的人的财政支持、建议和照顾。
商业计划
该协会成立于 1989 年，是英国皇家退伍军人协会的苏格兰分支机构，拥有约 1,000 个租户，提供庇护住房。1992 年，我们更名为 Cairn 住房协会。1993 年，70 处房产从 Culdion 住房协会转移。1996 年，1000 处房产从苏格兰高地的苏格兰之家转移到 Cairn。通过我们的开发计划以及从 Lochside 和 Outlook 住房协会的一系列进一步转移，我们继续看到该组织的发展。Cairn 被 Best Companies 评为英国第 42 佳非营利组织，并获得了 Quality Scotland 颁发的四星卓越奖。我们的护理和维修服务被 Care & Repair Scotland 授予苏格兰质量标志。2018 年，Cairn 和 Ancho 建立了合作伙伴关系。Ancho 成立于 1999 年，是从苏格兰之家转移的一部分。2022 年，Pentland 住房协会转移到 Cairn。如今，Cairn 和 Ancho 拥有超过 4500 个租户，通过我们的商业子公司 Pentland Community Enterprises 在因弗内斯及其周边地区提供便利的人员服务，并开展车库场地保理业务，为混合使用区域的房主提供服务。
兰贝斯租赁策略 + 经济适用房声明
兰贝斯租赁战略和经济适用房声明 2020 介绍/前言 兰贝斯是一个特殊的地方。它多元化、充满活力、充满激情和机遇，吸引了来自英国、欧洲和世界其他地方的人们，他们都想在这里安家。这是值得庆祝的，但我们自治市的吸引力确实意味着，住房的竞争非常激烈，在私人市场上购买或租赁价格昂贵。我们很清楚，随着自治市的发展，我们希望投资于我们的社区，增强其复原力，并共享这种增长的好处。由道德房东提供的安全稳定的新经济适用房是我们支持更具复原力的社区的基本组成部分。理事会是最大的单一房东，但为所有有需要的居民提供高度环保、可持续的优质经济适用房是一项共同的努力。我们设立了兰贝斯之家，以扩大理事会提供新经济适用房的范围，但我们的目标中很大一部分将来自住房协会和其他开发商。本文件就自治市镇为居民提供一系列经济适用房选择的方法提供了立场声明，以实施兰贝斯的可持续增长和包容性机会战略。兰贝斯的首要任务是为那些最远离市场的人提供经济适用房，但我们也需要为那些被迫离开自治市镇寻找经济适用家庭住房和可购买房屋的人提供住房选择。本文件还涵盖了我们根据《2011 年地方主义法案》制定租赁战略的义务，该战略列出了自治市镇所有经济适用房提供者在制定自己的租赁政策时应考虑的广泛目标。兰贝斯议会倾向于在自治市镇内使用永久租赁，以促进建立稳定、有凝聚力和充满活力的社区。我们希望我们的居民及其家人感到安全，并与他们的社区建立长期联系。现在距离引入灵活租赁已有数年，没有证据表明它们有任何好处。它们很少被执行，甚至从未被执行过，并给租户带来不必要的担忧。我们很高兴看到许多注册供应商已经或正在考虑放弃使用灵活租赁。
经济适用房社区改善计划 (CIP)
• 申请人必须签订协议，确保经济适用房单元在入住后至少 25 年内，按照本计划中的定义保持经济适用房的可负担性。 • 如果这些单元不再被视为经济适用房，将采取法律行动。 • 在租赁期间，住房提供者同意在经济适用期内，租金涨幅不得超过根据《2006 年住宅租赁法》或任何后续立法为每个日历年制定的现行租金涨幅指导方针或通过协议确定的租金费率，以较低者为准。
监视儿童和青年福利策略...
•18个即时行动正在开发，正在进行中，也可以到位并过渡到BAU。•在18个长期行动中，有六项是为了回应Covid-19。•重新设计和实施了持续的租赁服务。•启动了两个创新和能力建设社区赠款资金。•采用了一种快速的重新安置方法，并为家庭和whānau提供了进一步的支持，其中包括急诊住房中的儿童，包括灵活的资金套餐，以支持急诊住房中儿童的福祉和教育需求。•有关行动计划的第一个六个月报告于2020年8月发布。下一步