注意:城镇景观评估不是绘图工作,符号说明的是该地区的特征,而不是各个特征的确切位置和大小。任何评估都不可能完全全面,遗漏任何特定建筑物、特征或空间不应被视为暗示其不具吸引力。
4.5策略GAR2已开发出我们期望的开发质量,并基于对该地区定义特征的彻底理解和评估。该政策将用于评估所有计划建议,并将有助于确保未来的高质量发展。This approach is in line with the aims of national planning policy to promote good design and Herefordshire Local Plan Core Strategy Policy SS6 - Environmental quality and local distinctiveness which requires development proposals to conserve and enhance environmental assets including landscape, townscape, local distinctiveness and heritage assets, and Policy LD1 - Landscape and Townscape which requires proposals to demonstrate that the character of landscape and townscape have positively influenced设计。
图 1.2:当地城镇景观的鸟瞰图,显示了已获批准的计划、最近完成的计划以及正在建设的计划。请注意:这些计划的状态代表了某个时间点(2024 年 3 月)的快照,因此会随着时间的推移而发生变化。
附录 E. 不可量化影响评估指南 24 E1 景观、城镇景观、遗产和生物多样性.................................................................................................................................................................................................... 24 E2 促进主动交通.................................................................................................................................................................................................................................................................... 24 E3 旅途氛围.................................................................................................................................................................................................................................... 24 E3 旅途氛围.................................................................................................................................................................................................................................... 24 E4 旅途氛围.................................................................................................................................................................................................................................... . ... ... . . . . . . . . . . . 24 E6 遣散费 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 E7 政府政策 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ... . . . 24
树木保护令(TPO)由地方当局,根据1997年的城镇和国家规划(苏格兰)法案第160条制成,以及在城镇和国家规划中规定的程序(苏格兰保护区(保护区)(苏格兰)法规1975-1984中。它们是为了保护具有特殊便利价值的单个树木,树木或林地,对景观或城镇景观做出了重大贡献,或者因为可能对树木构成潜在威胁。对受TPO约束的树木的任何管理工作都需要该地区相关规划机构的同意。
3.1.2。Bermondsey Street保护区具有丰富而多样的特征,其内心反映了中世纪起源的街头规模。起源于通往Bermondsey Abbey的简单堤道(请参见上面的0),历史悠久的街道模式在很大程度上仍然存在,但由18世纪的房屋和商店建成,到了19世纪和20世纪的仓库和办公楼。中世纪量表和工业细节的结合创造了一个非常独特的城镇景观,狭窄的街道和建筑地块,到后院的拱形小巷,带有高装载海湾的仓库建筑,hoist架等。和耶稣受难像的铁路拱门的背景。这种物理特征继续以充满活力的用途和活动来表达,包括住房,研讨会和基于办公室的业务以及许多小型商店和咖啡馆。
高大的建筑物还可以用作天际线上的可读性标记,并在策略性地放置在适当的站点上时改善寻路。但是,也许比任何其他住宅建筑类型都要多,高大的建筑设计必须平衡单个房屋的需求,并以更广泛的城镇景观考虑 - 在地面和车顶线上。他们可能会对某个地区的天际线产生深远的持久影响,如果这种影响为负面,可能会严重损害历史区域。一个单个塔插入了一个已经连接的现场,在地面上具有重大的活动可能会更可持续,因为房屋和一个城市都比在更孤立的郊区或边缘地点上的一个城市更具可持续性。这种住房类型适合城市条件,如果仔细考虑设计,可以扩大城市生活的社会和环境利益。
公共艺术计划已与利物浦市区达成一致,并正在实施中。 “梦想”现在可以按照设计进行观看,并在现场和数字上得到正确的解读。 Heart of Glass 为圣海伦斯开发了路线图,其中包括新的和计划中的国际艺术品以及鲜为人知的奇观和令人惊讶的干预措施。 城镇交易计划正在制定中,以改善城镇景观,明显改善艺术、文化和遗产以及年轻人的技能发展机会。 越来越多的艺术家占据了空置的商店,初创企业开始使用专用的商业孵化联合办公空间。 现有的基础设施已经经过战略性重新利用,为期一年的现场活动计划为整个社区带来了惊喜、欢乐和笑声。 这里充满了生机、崛起的感觉,当然还有自豪感。
关键问题 通过对我们出色的建筑环境进行变革,创造投资者就绪场所 过去十年,市议会实施了一项雄心勃勃的资本再生计划,这有助于进一步吸引公共和私营部门的投资。项目范围从提供新学校、将建筑物重新投入生产用途到升级公共领域。这些市议会投资吸引了大量外部资金,帮助改造了我们的许多城镇中心,确保居民有未来的住房,恢复市民的自豪感,将多余的房产重新投入生产用途,并让新企业得以开业。随着第一阶段投资的结束,许多其他区域重建项目也继续进行,例如罗萨西城镇景观遗产项目、坎贝尔敦的第二个保护区重建计划和达诺恩的第一个重建计划,这些计划为之前的区域重建计划的成功增添了新的内容。
该地点不在地方规划中适合建造高层建筑的区域之一,因此不符合地方规划政策 DC3 或伦敦规划政策 D9 B 部分的位置要求 (IR12.78)。出于 IR12.11-12.27 中给出的原因,国务大臣同意检查员的观点,即从设计角度来看,在该地点建造高层建筑应该不存在“原则上的困难” (IR12.18);该提案与该庄园的其他部分看起来截然不同,但这并不是坏事,因为造成这种差异的原因是该建筑的详细设计标准要高得多 (IR12.26)。他还同意,高质量的设计意味着该建筑将充当灯塔,标志着庄园的南入口,从而增强城镇景观以及该地区的特色和外观 (IR12.26)。他进一步同意,该提案的设计堪称典范,它将为天际线增添一抹亮丽的色彩,提升该地区乃至整个伦敦的发展标准,并满足地方规划政策 DC3 中规定的所有标准以及伦敦规划政策 D9(IR12.79)C 部分中的大部分标准。国务大臣高度重视该提案的出色设计质量和为未来居民提供的优越生活条件(如下文第 18 段所述)。