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美国陆军工程兵团更新报告
使命美国陆军工程兵团 (USACE) 新英格兰区 (District) 的使命包括洪灾风险管理防护、应急准备和对自然灾害和国家紧急情况的响应、环境治理和恢复、自然资源管理、河岸和海岸线保护、航行维护和改善、对军事设施和装置的支持以及对其他政府机构的工程和施工支持。新英格兰六个州占地 66,000 平方英里，拥有 6,100 英里的海岸线、170 个联邦航行项目（13 条深水商业水道）、13 个主要河流流域和数千英里的可通航河流和溪流。该区负责运营和维护 31 座水坝、三座飓风屏障和科德角运河。通过其监管计划，该区每年处理近 2,500 份在六州地区水域和湿地工作的申请。该区雇用了大约 500 名专业文职雇员，其中约 300 名驻扎在位于马萨诸塞州康科德的总部。其他美国陆军工程兵团雇员在整个地区的项目现场和办公室任职。有关该区的更多信息，请访问我们的网站 www.nae.usace.army.mil 或通过 X twitter.com/corpsnewengland 或 Facebook facebook.com/CorpsNewEngland 关注我们。导航汉普顿港（第 1 CD）– 应西布鲁克、汉普顿和新罕布什尔州官员的要求，该区于 2019 年完成了汉普顿港的疏浚工程。汉普顿港位于西布鲁克和汉普顿，距新罕布什尔州和马萨诸塞州州界以北约 1.5 英里。汉普顿港入口将西布鲁克和汉普顿海滩分隔开来，并与北码头和南码头形成汉普顿河的河口。港口驻扎着一支小型龙虾捕捞船队、包租渔船和众多休闲船只。需要对汉普顿港联邦航行项目 (FNP) 进行维护疏浚，以将项目恢复到授权规模，并缓解影响通过航道安全航行和进入锚地的浅滩状况。2018 财政年度工作计划提供了 275,000 美元的资金，用于完成环境协调/许可和启动计划和规范文件，从而进行招标。
能源趋势 2022 年 3 月
2021 年煤炭总需求量增至 730 万吨，比 2020 年高 2.9%。这一增长是由燃煤发电量从 2020 年新冠疫情限制措施后的历史低点增长 14% 和当年可再生能源发电量高企所推动的。这一增长是暂时偏离下降趋势。2021 年煤炭产量降至 110 万吨的历史低点，比 2020 年下降 37%。由于矿山关闭和发电用煤需求下降，露天采矿产量降至 96 万吨的历史低点。在过去十年中，英国煤炭产量下降了 94%。 （图 2.2）2021 年煤炭进口量增至 460 万吨，比 2020 年增长 1.8%。2021 年净进口量占供应量的 48%（图 2.2），尽管进口量仍处于历史低位。俄罗斯（43%）、美国（24%）和澳大利亚（11%）占煤炭进口总量的 78%。（图 2.3）2021 年第四季度，发电厂对煤炭的需求上升至 75.9 万吨，比 2020 年第四季度高出 37%，尽管这是在英国 2020 年创纪录的无煤炭发电期之后的低基线。天然气和核能发电量的减少导致煤炭发电量的增加（见能源趋势 5.4）（图 2.1）。 2021 年第四季度，煤炭进口量下降至 130 万吨，比 2020 年第四季度下降 19%。净进口占 2021 年第四季度供应量的 54%（图 2.2）。俄罗斯（50%）、美国（26%）和委内瑞拉（8%）占煤炭进口总量的 84%。2021 年煤炭总需求量上升至 730 万吨，比 2020 年高 2.9%。这一增长在很大程度上是由于燃煤发电量增长 14% 至 270 万吨，尽管这是在英国 2020 年创纪录的无煤时期之后的低基线。可再生能源发电量的下降（由于风力和降雨减少）和核电发电量的下降（由于停电导致）也导致燃煤发电量增加。随着 Drax 煤电厂于 2021 年 3 月底停产，英国仅剩三座煤电厂仍在运营。预计到 2024 年 10 月，煤炭发电将完全停止。
psc 授权建造 135 兆瓦电池存储设施...
奥尔巴尼 — 纽约州公共服务委员会 (Commission) 今天批准在皇后区阿斯托利亚建造和运营一个容量高达 135 兆瓦 (MW) 的电池式储能设施。这座耗资 3 亿美元的设施名为 Luyster Creek 储能设施，将由阿斯托利亚发电公司 (Astoria Generating Company, LP) 建造。该设施将以商人身份开发和运营，并参与批发能源市场。该设施预计将于 2024 年投入运营。委员会主席 Rory M. Christian 表示：“储能对于增强电网灵活性和推进霍楚尔州长雄心勃勃的清洁能源目标至关重要。Luyster Creek 项目推进了纽约州在《气候领导和社区保护法案》(CLCPA) 中概述的温室气体减排和可再生能源目标，包括到 2030 年全州储能容量达到 3,000 兆瓦。”委员会发现，该项目不会对环境造成重大不利影响，并将通过减少对纽约市较旧的石油和天然气发电厂的依赖来帮助推进环境正义目标。委员会还发现，该项目符合纽约市的能源目标和政策。公共服务委员会的决定符合州长霍楚尔大幅增加纽约州电池存储量的计划。2022 年 1 月 5 日，州长霍楚尔在州情咨文中宣布，计划到 2030 年将该州的能源存储目标翻一番，达到至少 6 千兆瓦 (GW)。公共服务部和纽约州能源研究与发展局 (NYSERDA) 正在更新能源存储路线图，以反映扩大的目标。Luyster Creek 开发商表示，该项目将在设施建设期间增加临时建筑工作岗位和当地建筑支出，为周边社区带来积极的经济效益。预计这些职位中的许多将由社区和周边地区的熟练劳动力填补。 Astoria Generating 目前在纽约市拥有并运营三座发电厂：位于皇后区阿斯托利亚的阿斯托利亚发电站以及位于布鲁克林日落公园的 Gowanus 和 Narrows 发电站。
乌克兰能源部门评估和损害评估
2022 年 2 月 24 日，俄罗斯联邦发动的全面军事侵略对乌克兰能源部门产生了重大负面影响。由于能源基础设施具有经济、人道主义和地缘政治重要性，因此成为俄罗斯军队的主要目标之一。第一份乌克兰能源部门评估和损害评估报告于 2022 年 8 月 24 日发布，即俄罗斯全面入侵六个月纪念日（Task Force，2022 年）。1 2022 年 8 月 25 日至 9 月 24 日，乌克兰军队解放了哈尔科夫地区约 8,500 平方公里（388 个定居点），而该地区约 4% 的地区仍被占领。然而，哈尔科夫地区的解放给乌克兰能源系统带来了新的挑战，因为俄罗斯对关键能源基础设施发动了新的打击，导致乌克兰公民在冬季没有电、暖气和热水。尤其是2022年9月11日，俄罗斯联邦炮击并严重损坏了哈尔科夫斯卡热电厂-5号（CHP-5）、兹米耶夫斯卡热电厂（TPP）和三座高压变电站，导致波尔塔瓦、第聂伯罗彼得罗夫斯克、哈尔科夫、苏梅和顿涅茨克地区超过一百万用户断电。2022年9月19日，俄罗斯炮击了乌克兰第二大核电站皮夫登诺克赖恩斯卡核电站（NPP）。随着供暖季的开始，对关键能源基础设施的系统性打击和破坏将直接威胁乌克兰公民在供暖季的生命和福祉。截至2022年9月24日，俄罗斯占领或破坏了该国约40%的装机容量、数千公里的电力、天然气和热力网络、变压器、压缩机站和供热点。石油炼制工业遭到破坏。与 2021 年相比，电力和天然气消耗量下降了 30-35%。受影响地区的 2022-2023 年供暖季节风险很高。截至 2022 年 9 月 5 日，乌克兰能源部门（包括公用事业和区域供热部门）的损失估计至少为 31 亿美元，而恢复投资需求为 52 亿美元，与能源获取和能源公司收入损失相关的总损失为 139 亿美元（基辅经济学院，2022 年）。2
佛蒙特州 - 美国陆军工程兵团
使命美国陆军工程兵团 (USACE) 新英格兰区 (District) 的使命包括洪灾风险管理防护、应急准备和对自然灾害和国家紧急情况的响应、环境治理和恢复、自然资源管理、河岸和海岸线保护、航行维护和改善、对军事设施和装置的支持以及对其他政府机构的工程和施工支持。新英格兰六个州占地 66,000 平方英里，拥有 6,100 英里的海岸线、170 个联邦航行项目（13 条深水商业水道）、13 个主要河流流域和数千英里的可通航河流和溪流。该区负责运营和维护 31 座水坝、三座飓风屏障和科德角运河。通过其监管计划，该区每年处理近 2,500 份在六州地区水域和湿地工作的申请。该区雇用了大约 500 名专业文职雇员，其中约 300 名驻扎在我们位于马萨诸塞州康科德的总部。其他美国陆军工程兵团雇员则在整个地区的项目现场和办公室任职。美国陆军工程兵团新英格兰区和纽约区都为绿山州的居民提供服务。新英格兰区负责康涅狄格河流域的所有土木工程活动，而纽约区则负责尚普兰湖流域的活动（ https://www.nan.usace.army.mil/ ）。新英格兰区负责整个州的监管和国防环境恢复计划以及所有紧急行动，并且是美国陆军工程兵团对各州规划援助计划的牵头机构。纽约区和新英格兰区之间的这种责任划分对我们的利益相关者来说是无缝的。除非特别说明，本报告中包括的所有活动均由新英格兰区管理。有关该区的更多信息，请访问我们的网站 www.nae.usace.army.mil 或通过 X twitter.com/corpsnewengland 或 Facebook facebook.com/CorpsNewEngland 关注我们。环境恢复尚普兰湖流域环境援助计划，佛蒙特州和纽约州 - 尚普兰湖流域覆盖佛蒙特州、纽约州和加拿大魁北克省的 8,234 平方英里。有 11 条主要支流流入湖中，河流长度从 20 英里到 102 英里不等。2000 年 12 月，总统签署了公共法 106-541，即 2000 年《水资源开发法案》（WRDA）。WRDA 2000 第 542 条授权陆军部长建立
能量
本期特刊的主题“能源安全与向绿色能源生产的转型”在进行中就获得了令人不安的时效性。2022 年 2 月 24 日，俄罗斯入侵乌克兰，战争爆发，给欧洲的能源安全带来了前所未有的问题。一夜之间，欧洲能源供应对俄罗斯天然气的依赖变得显而易见。根据政治意愿，他们向绿色能源的过渡必须而且应该继续以更快的速度进行。欧洲不仅希望摆脱核能，而且希望摆脱天然气等不可再生能源，由于这一事件，这种转变必须加快速度。因此，我们特刊的时效性和重要性怎么估计都不过分。向绿色能源转型的想法当然比乌克兰战争更古老。尤其是在欧洲，政治参与者一直希望摆脱核能和不可再生能源，转向可再生能源。有几项政治倡议提出了向可再生能源的转变。最引人注目的是，欧盟 (EU) 于 2014 年 10 月通过了一项绿色协议（2018 年修订）。然而，美国也对此感兴趣，总统约瑟夫拜登推动了绿色新政 (GND)。该计划将投入数千亿美元用于旨在加速该国从主要依赖化石燃料的经济向利用清洁能源的经济转型的项目。这项立法被称为 2022 年通胀削减法案。如果该协议最终获得通过，在 10 年内，它将为建造新的无排放电力来源的公司提供数十亿美元的税收抵免。该计划将补贴风力涡轮机、太阳能电池板、电池储存、地热发电厂或先进的核反应堆。此外，还将为捕获和埋藏二氧化碳的公司以及电动汽车提供补贴。这项拟议的立法还包括在农业上支出以减少排放，以及在森林上支出以增加其对二氧化碳的吸收。对于这一转变来说，技术创新也很重要，这可能有助于铺平绿色能源的道路。尽管许多人认为核能是最便宜、最可靠的能源，尽管匈牙利计划建造新的核电站，绿色新政也包括对先进核反应堆的补贴，但德国等国家已经关闭了核反应堆。乌克兰战争爆发后，这在德国引发了一场重大讨论，讨论是否延长其剩余的三座核电站的使用寿命，这些核电站原定于 2022 年底关闭，以确保其能源安全。此外，德国和其他地方在 2022 年夏季推出了节能计划，以确保能源安全，尤其是冬季的能源安全。家庭遭受能源价格上涨的困扰，并且仍在继续。如果不向绿色能源转型，能源价格就不必上涨这么多，核电站也可以更好地确保能源安全。现在人们正在遭受苦难，许多人担心他们是否能够负担得起能源费用，或者他们是否会有任何
圣文森特·德·保罗协会
2024 年 5 月 9 日，教皇方济各宣布 2025 年为希望禧年。禧年，也称为“圣年”，天主教会每二十五年庆祝一次，但也可以在教皇指定的非新年宣布为特别禧年。我们天主教庆祝禧年的基础基于旧约，源自我们的犹太教根源。根据利未记 25:8-55，禧年是免除债务、释放奴隶/囚犯、归还家族土地给原主人、国家享受上帝祝福的时期。虽然犹太人不再庆祝禧年，但在古代，他们每五十年庆祝一次。在那些日子里，禧年是在每七年一次的七个安息年之后宣布的。在安息年期间，田地休息，不能播种。禧年也是如此。因此，犹太人祈祷并相信上帝会在第四十八年为他们提供丰收，足以维持他选民两年的生活。在犹太人庆祝禧年期间，债务被免除，囚犯/奴隶被释放，所有土地都归还给原主人或他们的继承人，上帝的子民被要求重建与上帝和彼此的关系。这是感恩、休息、自由、祈祷、学习和精神成长的时刻。禧年的做法允许休息、反思和重置自由、债务、土地和信仰。自 1300 年代以来，天主教会一直以某种形式庆祝禧年。今天，这是教会生活中的一个特殊事件，通常每二十五年举行一次。上一个普通的禧年是 2000 年，当时圣约翰保罗二世宣布了大禧年。教皇弗朗西斯宣布 2016 年为特殊禧年，称为慈悲年。今年的禧年将围绕“希望永不令人失望”这一句话，并将于 12 月 24 日在罗马圣彼得大教堂举行午夜弥撒时拉开帷幕。作为禧年开幕的一部分，罗马四座大教堂的圣门将全部打开。圣彼得大教堂的圣门将于圣诞节前夕晚上 7 点打开。其他三座大教堂的圣门将分别于 12 月 29 日、1 月 1 日和 1 月 5 日开放：圣约翰拉特兰大教堂的圣门。圣门的开启象征着通过耶稣基督为人类打开了救赎之路。禧年结束时，所有圣门将关闭并由砖瓦匠用墙封闭。 2025 年希望之年将于 2026 年 1 月 6 日随着圣伯多禄大殿圣门的关闭而结束。其他三扇圣门将于 12 月 28 日关闭。
Z-1 员工报告 - Motor Parkway Associates
总体而言，开发提案包括拟建设以下建筑：1）一栋多层 384,174 平方英尺的住宅/混合用途建筑，该建筑共有 5、6、7 和 8 层，包含 300 个住宅单元，两层地下停车场，包含 332 个停车位；以及位于一楼的 5,000 平方英尺的餐厅；2）一栋六层的“年龄限制”住宅建筑，包含 166 个单元，两层停车场，包含 134 个停车位；3）一层 9,975 平方英尺的商业/零售建筑。建议增加地面停车区（包含 355 个路外地面停车位，总共 684 个停车位）。建议对约 5.2 英亩（41.22%）的标的地块进行绿化，0.44 英亩（3.45%）保持其自然状态。概念项目提案还将标的地块的 25,960 平方英尺土地描绘为“村庄绿地”和“公共区域”。只有有限的内部走道与拟建的地面停车场和道路相交，并且它们没有显示三座建筑之间的实际连接，但是有一条拟建的人行道连接到退伍军人纪念公路（纽约州 454 号公路）。标的开发地块的总面积为 551,335 平方英尺，拟建的建筑总建筑面积为 583,004 平方英尺。建议的容积率 (FAR) 为 1.06。包括村庄Islandia 分区法对 MSPDD 中“地块覆盖率”（停车场除外的所有建筑物的占地面积）的要求为 40%。拟议的“概念场地规划”（由 Robinson and Muller Engineers, PC 编制，签署人为 Christopher W. Robinson PE，经“GT”核查，日期为 2023 年 10 月 20 日）表明“建筑面积”（总建筑占地面积）的“地块覆盖率”为 20.15%；额外的不透水面积相当于 35.18%（总不透水面积 = 55.33%）；“景观面积”（41.22%）和未受干扰/“保留的自然面积”（3.45%）。现场拟建住宅公寓楼的直接入口为 Motor Parkway（CR 67），位于标的物业的西南角。入口只能右转进出。拟建开发项目和所有三栋建筑的预期通道设计为仅右转出入口，可往返于退伍军人纪念公路 (NYS Rte. 454) 和 Motor Parkway (CR67)。内部街道从 Motor Parkway 一直延伸到退伍军人纪念公路，可通往地下和地面的街外停车位。Inc. Village of Islandia Main Street 规划开发区 (MSPDD) 分区法要求提供 817 个街外停车位（参见第 177-138 H 节），而拟建的 Motor Parkway Associates, LLC 开发项目符合该要求，共提供 684 个停车位（466 个地下停车位/355 个地面停车位）。萨福克县水务局 (SCWA) 将为开发场地提供公共用水。根据 Islandia 村公司提交给萨福克县规划委员会的环境评估表 (EAF 第 5 页)，每天总计 106,742 加仑的水量将对供水网络产生新的需求。EAF 并未表明现有公共供水系统是否能够满足该提案的要求，但表示“将通过与 SCWA 协调来确定”。住宅公寓大楼、酒店和餐厅产生的生活废水预计约为每天 91,275 加仑，计划输送至萨福克县下水道区第 13 号 - Windwatch。作为拟议开发项目的一部分，将在整个标的物业的东南角建造一个污水泵站。
2024年战略管理规划方案建议...
简介伊斯顿市（“伊斯顿”或“城市”）拥有大约 30,000 名居民，位于宾夕法尼亚州利哈伊谷地区东部边缘，特拉华河和利哈伊河交汇处。伊斯顿是利哈伊谷三座城市之一，历史悠久，以工业、铁路和运河而闻名。作为三等城市，伊斯顿的自治宪章概述了市长会同议会的政府形式和一名全职市行政长官来管理市事务。该市的部门包括行政办公室、职业警察和消防部门、警察、规划和法规、社区和经济发展、公共工程、财务、人力资源和信息技术。该市在这些部门雇用了大约 250 名全职员工，外加大约 50 名兼职员工。除了直接雇员外，市政府还与各种机构和组织密切合作，每个机构和组织都有自己的董事会（例如：伊斯顿重建局、伊斯顿地区联合下水道管理局、伊斯顿郊区供水局）。市议会批准了 2024 财年 7200 万美元的预算，其中最大的收入来源（不包括养老金缴款）是所得税（1200 万美元）和房地产税（900 万美元），而最大的支出是警察（1300 万美元）和消防（950 万美元），主要是人员费用（见 2024 年预算）。阻碍城市服务更快改善的预算压力包括：资金不足的养老金计划，导致最低市政义务为 810 万美元（见 MMO 时间表），到 2040 年的债务义务为 436 万美元（见债务时间表）。近期的城市预算、审计和标准普尔评级可在线查阅，网址为 https://www.easton-pa.com/196/Budget-Audits。该市由 4 个街区组成，包括历史悠久的市中心、西区、学院山（拉斐特学院所在地）和南区。历史悠久的市中心和西区以及南区的一部分都被大多数地方和联邦指标列为历史弱势群体，包括与 Justice40 相关的工具，例如 ETC（公平交通社区）探索器和 CEJST（气候与经济正义筛选工具）。这些街区通常具有以下特点：收入低于该地区中位数收入 80% 的个人比例高、自住房比例低、汽车拥有率低。该市拥有各种经济资产，包括克雷奥拉体验馆、西格尔博物馆、自然培育、国家运河博物馆、北安普顿县历史和家谱博物馆、伊斯顿农贸市场、伊斯顿公共市场、拉斐特学院和州立剧院，每年吸引超过 85 万游客。尽管历史悠久的市中心的实际居民往往经济条件较差，但市中心已成为当地餐馆和艺术目的地的声誉。这在一定程度上可以归因于培根节、伊斯顿冬季村、大蒜节和蛤蜊果酱节等节日。在后疫情时代，这座城市面临着各种各样的问题。这座城市正在经历前所未有的发展热潮，预计将在未来 5 年内改变历史悠久的市中心——尤其是——因为将有近 1,000 个新住宅单元投入使用，而且租金通常高于市场价格。这些新开发项目为这座城市带来了一个激动人心的时刻，因为自 1960 年代以来，它的人口首次超过 30,000。然而，这些发展也带来了挑战。首先，该市使用税收优惠政策（如 LERTA）来吸引开发，这意味着该市的许多经济利益要到 2030 年之后才能完全实现。此外，作为县城，该市拥有各种非营利组织，如北安普顿县、北安普顿县监狱和拉斐特学院，这些组织都占地很大，而且不为该市的税基做出贡献，尽管它们需要警察和消防等服务。从历史上看，伊斯顿通过提高税收来资助市政服务，经过多年的这些
oc 最富有的人
尔湾火热的经济给奥兰治县主要商人带来了巨大的利润。《商业日报》估计，总部位于纽波特海滩的尔湾公司的董事长兼唯一股东布伦今年的身价为 170 亿美元，同比增长 1.2%。2 亿美元的估值增长相对温和，尤其是考虑到尔湾牧场的房屋销售速度以及该公司不断增长的高档公寓和商业地产组合的持续租赁成功。考虑到该公司核心市场（尤其是在奥兰治县）的强劲表现，可以说，尔湾公司的资产价值在过去一年中轻松上涨了 3%，甚至更多。由于多种原因，我们没有提高估值，其中最重要的原因是尔湾公司在过去一年中承担了大量建设，以及加利福尼亚州相关成本的上升。另一个因素：过去一年，该国一些最大的房地产投资信托基金的股票表现平平。虽然作为比较对象并不完美，但就特定资产类型的估值而言，房地产投资信托基金在尔湾公司广泛的房地产持有量方面往往是最好的。尤其是以购物中心为中心的房地产投资信托基金，在过去一年中受到了来自在线零售商的竞争和百货商店主力店的流失的重创。此外，我们承认，我们之前对 Bren 财富的估值非常激进，在过去四年中将他的估值提高了数十亿美元。相比之下，福布斯在过去三年一直将其估值保持在 150 亿美元左右。今年我们更加谨慎。福布斯目前 152 亿美元的估值将布伦排在第一位。在该国最富有的人中排名第 30 位，在美国房地产高管中排名第一，在南加州人中与特斯拉首席执行官兼贝莱尔居民埃隆马斯克（7 月实时排名中排名第 28 位）一起位居榜首。尽管如此，我们最新的估计，许多当地房地产观察家认为低了数十亿美元，是我们有史以来对 OC 首富的最高数字。在计算他的财富时，位置是最重要的，他的财富集中在加州的沿海地区。尔湾公司在 OC 拥有的土地是美国最畅销的新房地点，尤其是高端市场在过去一年中持续吸引着房屋建筑商的兴趣。尔湾公司的商业投资组合随着新开发和升级而不断增长。它在纽约拥有一处大型地产：位于曼哈顿公园大道 200 号的大都会人寿大厦。该公司持有的资产总计近 1.2 亿平方英尺，包括 500 多间办公室和 40 个零售中心，以及约 160 个公寓社区（近 60,000 套公寓）、两个高尔夫俱乐部、五个码头和三个度假村。《商业日报》估计，这些物业以及尔湾牧场的土地销售和房屋销售去年带来了近 30 亿美元的收入。这家私营公司是加州最大的办公室所有者，也是该州最大的两家公寓所有者之一。除了 OC、圣地亚哥和硅谷，该公司在洛杉矶也拥有大量资产，并在芝加哥拥有三座摩天大楼。该公司在尔湾牧场的可开发土地被认为基本没有债务，而其商业投资组合的债务水平据说为 40% 或更低，在行业中处于较低水平。该公司的信用评级为 A+，惠誉评级公司将其评级定为稳定。根据最近的评级机构报告，当该公司使用债务为房地产融资时，其利率处于最低水平。其在 OC 的资产包括 5,000 英亩的 Irvine Spectrum、Fashion Island、Newport Center 的大部分土地、Irvine 185 英亩大学研究园区的一半土地、Jamboree Center、MacArthur Court 和 Pelican Hill 度假村。据估计，Irvine Co. 还拥有 27,000 英亩的 OC 土地，其中约一半可能可以开发。1958 年，布伦开始从事房屋建筑业。1977 年，他加入了一个集团，该集团收购了 Irvine Co. 的控制权，该公司是詹姆斯·欧文 (James Irvine) 于 1864 年购买的大型牧场的继承者。1983 年，布伦以 5.18 亿美元的价格买下了众多合伙人的股份。1991 年，他以 2.56 亿美元的价格向女继承人琼·欧文·史密斯 (Joan Irvine Smith) 和她的母亲阿塔莉·克拉克 (Athalie Clarke) 购买了她们的股份。1996 年，他成为唯一所有者。《彭博商业周刊》将他评为美国最慷慨的慈善家之一，估计他一生的捐款额超过 13 亿美元。其中超过 2.65 亿美元用于教育。他向加州大学欧文分校等学校捐赠了超过 7000 万美元。去年，加州理工学院将其最高荣誉罗伯特·A·密立根奖章授予布伦，以表彰他在该学院董事会任职 30 多年，同时也是该校最大的捐赠教授席位支持者。在当地，尔湾县每年向尔湾联合学区的充实计划捐赠超过 200 万美元，帮助资助那里的艺术、音乐和科学教师。这些土地被州和美国内政部指定为自然地标。Bren’s 还预留了 57,000 多英亩土地（占 93,000 英亩 Irvine Ranch 的一半以上）作为永久的开放空间和公园。2014 年，Irvine Co. 向该县捐赠了位于 Anaheim Hills 和 East Orange 的 2,500 英亩空地，这些空地曾计划建造 5,000 多栋房屋。这些空地将永久保留为开放空间。