(2) 太阳能电池板、太阳能发电场或太阳能电池阵列区域应距离其他所有权财产上的任何住宅至少 200 英尺。 (3) 任何变压器或类似设备和结构应位于场地中心,并应距离其他所有权财产上的任何住宅至少 200 英尺。 (4) 用途应为地面安装的太阳能发电场,并通过电池或类似方式储存太阳能发电。 (5) 允许使用一个不超过 32 平方英尺的无照明标志。标志应标明使用者,并在紧急情况下向第一响应者提供联系信息和指示。 (6) 太阳能电池板、太阳能发电场或太阳能电池阵列的区域应用栅栏围起来,栅栏门上应有紧急钥匙箱,以方便当地消防队或其他紧急响应人员紧急进入。栅栏线应显示在最终场地平面图上。 (7) 为确保在放弃、停止或终止使用后完全恢复,应制定退役计划,其中包括足够的财务担保,以确保有足够的资金用于退役和拆除太阳能电池板、太阳能发电场或太阳能电池阵列。 (8) 在发出继续开发太阳能电池板、太阳能发电场或太阳能电池阵列的通知之前,应将场地规划提交给委员会审查。场地规划应根据本小节、本章第 XXVII 条和以下规定制定:
a. 每个私人庭院和多户住宅建筑的公共区域都将安装水龙头。 b. 庭院将用围栏围起来,绿化区域将进行美化,包括草坪。 c. 在多户住宅单元中,业主将负责修剪草坪、景观维护、清除垃圾和公共区域的一般清洁。 d. 行人门将配备自动关闭系统。 e. 汽车门将采用遥控,每个住宅配备三个遥控器。 f. 如果从住宅的前窗看不到行人门,则带有门释放装置的对讲机将为视频类型,以便在打开门之前查看访客。 g. 建筑物的所有侧面都将安装外部照明,包括运动传感器安全灯。 h. 每个住宅都将安装可上锁的邮箱。 i. 如果物业的任何部分位于地下,则将安装足够容量的污水泵以及备用电池和自动电池充电器。 j.必须安装电视天线和卫星天线,并在厨房、客厅、所有卧室和家庭活动室(如果有)提供带插孔的下线。k. 必须以业主的名义安装和激活所有公用事业仪表,以检查系统的功能。当住宅租约生效时,美国政府将接管公用事业合同。l. 水必须是可饮用的,并通过一家知名公用事业公司提供。井水仅可用于庭院使用,如灌溉系统、软管等。6. 内部细节
1。使用渗透沟渠来满足豁免,减少拘留库的大小或作为流量控制设施的项目需要进行特别检查。有关要求,请参见策略D-8。2。此细节适用于2021 KCSWDM附录C中所述的小型站点项目。对于小型网站以外的项目,请在2021 KCSWDM的第5.2节中使用设计标准。3。干井之间的最小间距应为10英尺。4。最多可允许5,000平方英尺的不透水区域排出一个干井。5。应从任何财产线或NGPE维持最低5英尺的挫折。6。从陡峭的斜坡危险区域或滑坡危险区域需要50英尺的挫折。7。渗透系统应位于任何化粪池/排水场的现场或相邻特性上的30英尺向下坡度,并在任何化粪池/排水场现场或相邻的物业上最少100英尺的上坡。应在渗透系统批准之前确定所有化粪池/排水场系统并在计划集中显示。8。浸润干井应仅在6英寸厚的车道下放置,清理必须符合CK-D.05B和2'的最低盖子。9。在施工之前和最终稳定地点之前,必须围起来浸润区域和5英尺缓冲液,以防止通过施工活动进行土壤压实。对于暴露的浸润区域,应在该构造的周围安装淤泥围栏,以防止设施沉积。10。11。12。如果需要特别检查,请参见策略D-8。Drywell最大表面积应为100平方英尺,最小宽度应为4英尺。从干井的底部到最大湿季桌或硬盘的距离必须至少3英尺。
• 行人可通过 Athboy 的 Fair Green 沿线现有入口和人行道进入新游乐场。 • 将在游乐区周边安装 1.2 米高的安全顶焊网围栏,镀锌并采用绿色粉末涂层,如图所示。 • 5 公园内无需重新种植 5 棵小树/半成熟树 – 无需移除成熟树木 • 所有相关的现场工程 该提案旨在将现有游乐场(位于 Town Parks, Clifton, Athboy)搬迁至 Fairgreen, Athboy。由于缺乏往返公共区域的能见度以及缺乏被动监视,当前游乐场的位置存在一些问题,这导致了有关该地点反社会行为等的报告/投诉。拟议的游乐场将包括第 8 部分申请文件中包含的指示性设备图中所示的一些游乐设备。为了最大限度地利用现有游乐场设备,米斯郡议会将评估现有游乐场场地内现有游乐场设备的可用性,经认证适合重复使用的任何设备都将转移到 Fairgreen 的新拟议位置(需获得规划批准)。游乐场将用 1.2 米高的金属栅栏围起来。拟议的工程包括移除拟议游乐场占地面积的现有土壤,并用前导石地基和铺面重新建造。将提供透水表面以排出地表水。Fairgreen 边界内不需要重新安置 5 棵小树/半成熟树。其位置需与 Fairgreen 的受托人商定,Fairgreen 内的成熟树木不会受到拟议开发的影响。拟议的开发已根据《欧盟栖息地指令》(指令 92/43/EEC)第 6(3) 条和《2000-2022 年规划和发展法》进行了适当的评估筛选。根据 2001-2024 年规划和发展条例第 81 条,米斯郡议会根据第 120(1)(b)(i) 条进行了初步审查,认为拟议的开发项目不太可能对环境产生重大影响,并且不需要进行环境影响评估。总之,在 Fairgreen 镇中心提供游乐场将提供急需的社区设施。
服务领导者报告——规划和可持续发展 1. 摘要 1.1 本报告涉及代表 Fig Power Ltd 提交的规划申请号 24/00095/FULM,该申请用于在距离 Templeton Farm, Templeton, Birkhill 以西 200 米的土地上建造和运行一个最大存储容量高达 49.9 兆瓦 (MW) 的电池储能系统以及相关工程。建议有条件批准此申请。 2. 建议 2.1 建议批准该申请,理由和条件如本报告第 10 节所述。 3. 简介 3.1 该申请寻求全面规划许可,以在距离 Templeton Farm, Templeton, Birkhill 以西 200 米的土地上建造和运行一个最大存储容量高达 49.9MW 的电池储能系统以及相关工程。附录 1 提供了显示场地位置的平面图。 3.2 申请场地面积约 1.2 公顷 (ha),为紧邻 Templeton 路西侧的农业用地,场地与道路之间有一排断断续续的树木。U325 公路沿场地南部边界延伸。场地四面环绕农业用地(西侧至 Templeton 路,南侧至 U325)。 3.3 该提案涉及建造一个面积约 6400 平方米的场地,沿 Templeton 路延伸约 145 米,沿 U325 向东延伸约 44 米。该场地将包含 22 个电池单元,相邻的一排 11 个相关转换器和逆变器单元必要时被百叶窗隔音板包围。电池存储单元将为 6 米长、2.4 米宽和 2.9 米高的直线金属覆层结构,外观类似于集装箱。大院内还将设有一个现场变电站和控制室、一个辅助变压器、可停放三辆车的停车场、闭路电视和照明柱。变电站/控制室大约高 3 米,闭路电视和照明柱大约高 5 米。大院将用 3 米高的安全围栏围起来,围栏漆成绿色。车辆进出将从 Templeton 路上新建的一个交叉路口进行,并将在基础设施周围形成一条环路,以允许车辆以前进档离开。3.4 申请已修改,以提供更靠近主大院的替代出入口,并包括额外的景观美化。
服务领导者报告——规划和可持续发展 1. 摘要 1.1 本报告涉及代表 Whirlwind Energy Storage 提交的规划申请号 23/00754/FULM,该申请用于建造和运营一个电池储能系统,其最大储能容量为 49.99 兆瓦 (MW),由多达 40 个集装箱电池单元、相关电力转换单元、两个配电室和其他相关设备组成,该设备位于一个带围栏的院落内,周边有绿化,位于蒙特罗斯邓 Balwyllo 农场东南 500 米的土地上。建议有条件批准此申请。 2. 建议 2.1 建议根据本报告第 10 节中给出的理由和条件批准该申请。 3. 简介 3.1 该申请寻求全面的规划许可,以建造和运营一个电池储能系统,该系统最大储能容量为 49.99 兆瓦 (MW),由多达 40 个集装箱电池单元、相关电力转换单元、两个配电室和其他相关设备组成,该储能系统位于一个带围栏的院落内,周围有绿化,位于 Dun, Montrose 的 Balwyllo 农场东南 500 米处。显示场地位置的平面图见附录 1。 3.2 申请场地面积约 2.2 公顷,为农业用地,紧邻电力配电站(西侧)。U444 公路沿场地南部边界延伸,公路以外的北、西、南三面被农业用地包围。Caledonian 铁路线位于以南约 230 米处,Dun 桥站位于东南约 470 米处。 3.3 提案涉及建造一个大院,该大院将沿着 U444 延伸约 164 米,向北延伸约 50 米进入田地(8,200 平方米)。大院将用 3 米高的隔音木栅栏围起来,栅栏漆成绿色,周围环绕着一条绿化带。大院将有两个通往 U444 公路的入口,一个位于场地东侧,一个位于场地西侧。场地将布置两排电池单元(每排 20 个),表面采用浅灰色和/或绿色粉末涂层,相关逆变器也分为两排,每排 20 个。电池存储单元将是 12 米长的直线金属包层结构,外观类似于集装箱。电池存储单元将高出地面 0.4 米,高 2.9 米。大院还将设有商店、办公室、可停放三辆车的停车场和位于其东侧配电场附近的配电室。每个配电室高 2.8 米,占地面积 30 平方米。办公室和商店
执行摘要 CCG Ontario, LLC 聘请 RPS Group, Inc. (RPS) 对位于加利福尼亚州圣贝纳迪诺县丰塔纳圣贝纳迪诺大道 13557 号的前凯撒钢铁污水处理厂 (Kaiser) 设施 (该地点) 进行第一阶段环境场地评估 (ESA)。RPS 进行了第一阶段 ESA,以确定公认的环境条件 (REC),如 ASTM 国际环境场地评估标准实践 - E 1527-13 所定义。RPS 执行了第一阶段 ESA,以构成符合良好商业和惯例的所有适当调查。根据从圣贝纳迪诺县物业信息管理系统 (PIMS) 获得的信息,Catellus West LLC 和/或 Catellus Commercial Group LLC (CCG Ontario, LLC) 于 2000 年从 Kaiser Ventures, Inc. 购买了该地块。Prologis 于 2005 年收购了 Catellus。最近,该地块归 Palmtree Acquisitions Corporation (PAC) 运营有限合伙公司所有。该 10.13 英亩的地块由圣贝纳迪诺大道南侧的五个连续地块组成,位于 Commerce Drive(西边)和 Calabash Avenue(东边)之间。最东边(也是最大的)地块上建有一座废弃的污水处理厂。东部地块上建有大约 20 个不同大小的部分埋地收集和处理池。在 RPS 进行现场勘察时,所有储罐中均无液体。此外,在东部地块的南部边界上有一个约 120 万加仑的土制均衡盆,以前是用于储存来自加州钢铁和加州赛车场设施(位于场地北部)的流入废水的囊体。在最东边的地块中央观察到一座运营大楼(由一辆移动办公拖车组成,以前用作工厂的控制室)。观察到各种管道和电线管穿过现场。四个西部地块由一个用铁丝网围起来的沥青铺成的地块组成,没有其他改进。最东边的地块于 1942 年开发,作为北边相邻的凯撒钢铁公司 (KSC) 综合钢厂的污水处理厂运营。据报道,污水处理厂于 2016 年关闭,在现场访问时未运行。该场地及其毗邻的地产以前是一个更大的、约 1,000 英亩的设施的一部分,该设施从 1942 年运营到 1983 年 KSC 申请破产。在破产期间,原 KSC 财产的部分被出售或以其他方式转让。在破产程序中,加州环境保护局 (CalEPA) 提交了一份同意令,以调查和缓解包含该地点的大型设施的影响。随后,CalEPA 和 Kaiser 于 1988 年 8 月签署了一份同意令。
西方。该地点靠近部落CE小学及其相关的托儿所以及所有圣徒教堂,均位于霍德尔巷(Hordle Lane)东侧,靠近霍德尔巷(Hordle Lane),埃弗顿路(Everton Road)和伍德科克巷(Woodcock Lane)。在该地点南部的达德利大道(Dudley Avenue)还有一个娱乐场所,其中包含游乐区和BMX轨道。该应用站点通过Hordle Lane分为两部分。部落巷西部的部分包括草原,树篱,散落的树木和林地的包裹。前植物托儿所结构的占地面积位于应用地点该部分的东北部。应用地点的西部延伸至北部托儿所,托儿所和埃弗顿路的现有住宅的后边界。西部,林地腰带以外是一个大型的公园家园。到西南,再次是林地腰带,是一条现有的住宅道路的西德尼街。南部是从街区访问的大块地块中的两个独立式房屋。 现场边界的西南部与西德尼街和维斯贝奇路的住宅相邻。 该地点的西部边界是林木的一部分,是大地对自然保护的重要性(SINC)的一部分,并构成了林地住宅公园房屋。 与部落巷的边界包括成熟的树木和树篱。 一条成熟的树皮带位于该站点的该部分的中心。 该应用网站通过公共通行权与埃弗顿路的埃弗顿路有联系。南部是从街区访问的大块地块中的两个独立式房屋。现场边界的西南部与西德尼街和维斯贝奇路的住宅相邻。该地点的西部边界是林木的一部分,是大地对自然保护的重要性(SINC)的一部分,并构成了林地住宅公园房屋。与部落巷的边界包括成熟的树木和树篱。一条成熟的树皮带位于该站点的该部分的中心。该应用网站通过公共通行权与埃弗顿路的埃弗顿路有联系。申请站点包括托儿所关闭南部的当地计划分配现场SS8以外的一个小区域,该地点在批准的情况下被围起来(尽管从未布置过)。位于小型车道,天端车道和牧师巷之间的地点的东部,包括一个大的耕地,并由零散的树木和成熟的树篱边界。拟议的ANRG在牧师车道上的现有住宅的后部排除了一块适度的开放土地,以及在当地计划概念主计划中确定的ANRG的土地的矩形部分。为该地点服务的关键高速公路是部落巷,这是一条宽度约480万的单车道。部落巷连接到北端(通过优先十字路口)和A337 / Downton Lane(通过其南端交错的优先交叉路口)连接到埃弗顿路 /伍德考克巷。它在霍德尔村庄内受到30mph速度的限制,在与Sky End Lane / Stoplass Lane交界处以南40mph的位置。部落巷通常是一条乡村道路,两侧都受植被的界限,临时开发仅限于其北部地区的北部地区 /托儿所关闭和埃弗顿路 /伍德科克巷之间的北部。在其与牧场巷 /托儿所的交界处的北部,霍德尔巷(Hordle Lane)街道上有街道上的脚步,而在南部,由于相对较农村的环境,没有这样的规定。3提出的开发该提案是以下内容的混合应用:
--- (1) “酒精”是指通过蒸馏任何发酵液体而产生的乙醇,无论其来源如何,是否经过精馏或用水稀释,包括合成乙醇,但不是指已变性或以其他方式变得不适合作为饮料的乙醇(无论是否稀释)。 --- (2)“酒类”或“含酒精的酒类”包括本节定义的 5 种酒类(酒精、烈酒、葡萄酒、啤酒和含酒精的苹果酒)以及所有含有酒精、烈酒、葡萄酒、啤酒或含酒精的苹果酒并可供人类饮用的液体或固体(无论是否获得专利),任何含有本节定义的 5 种类型中的 1 种以上类型的液体或固体均被视为属于通常酒精含量较高的类型。“酒类”或“含酒精的酒类”不包括粉末状酒精饮料。不论本章中是否有其他定义,“酒精饮料”不包括按重量计含 2% 或更少酒精的固体和糖果,只要装有产品的包装或任何标明所售产品的菜单或其他媒介,如果产品按体积计含 1% 的酒精在 ½ 至 2% 之间,则标有“酒精”字样、短语“含有酒精”或产品含有酒精的其他指示。 --- (3)“上诉委员会”是指由州长在参议院多数派的建议和同意下任命的 3 人,每个县 1 人。 --- (4)“桶”在用作啤酒容器时,是指容量为 31 美国标准加仑(231 立方英寸)的容器。 --- (5) “啤酒”是指任何体积中乙醇含量超过 1/2% 的饮料,由大麦芽和啤酒花在水中浸泡或煎煮后进行酒精发酵而得,包括淡啤酒、波特啤酒、黑啤酒和其他麦芽或酿造酒等。 --- (6) “啤酒花园”是指面积不小于 10,000 平方英尺的指定户外场所,至少连续 5 个月向公众开放。啤酒花园可以按杯或按瓶出售啤酒、葡萄酒和烈酒,供在许可场所的任何部分消费。食品销售不是许可的必要条件。啤酒花园的边界必须用距离地面高度不低于 42 英寸的屏障围起来,屏障由木材、混凝土、塑料、绳索或锻铁栅栏或其他经批准的材料构成。啤酒花园必须有一个物理结构,可以是永久性的,也可以是可移动的,并且必须坚固。 “实质性实体结构”是指购置时成本不低于 25 万美元的设备和结构。现有的酒类执照持有者不得使用啤酒花园执照来扩大持牌场所的规模或性质。——(7)“瓶子”是指任何用软木塞封住的容器,加盖、堵塞或如此布置,旨在盛放或传送液体。 --- (8) “瓶装俱乐部”是指为营利或获取经济利益而经营的场所,顾客进入该场所是为了饮用酒精饮料,这些饮料由顾客带入场所,在场所内饮用,在顾客离开时由顾客带走。 --- (9) “歌舞表演”是指顾客欣赏表演者跳舞、唱歌、演奏乐器或进行其他合法娱乐行为的场所,但不包括晚餐剧院,此类娱乐活动可以在服务或晚餐期间或之后进行,未成年人(本标题第 708 条定义)除非由父母或法定监护人陪同,否则不得在晚上 9 点(官方东部时间)后进入或留在场所。 --- (10) “餐饮服务商”是指任何在婚礼、晚宴、福利、宴会或其他类似活动等社交聚会上提供食品和饮料的独资企业、合伙企业或公司,这些企业定期对餐饮服务商进行考量,并经州政府正式许可,其总收入中至少 60% 来自食品销售。 --- (11) 不考虑其通常含义,但作为限制,“含酒精苹果酒”是指任何由苹果制成的发酵饮料,其乙醇含量超过 1% 的 1/2,但不超过 7%。就本标题而言,含酒精苹果酒应被视为符合“葡萄酒”的定义,除非特定条款的具体语言表明相反的意图。 --- (12) “俱乐部”是指由主管当局设立的公司或协会,其是场所的所有者、承租人或占用人,其经营目的仅为国家、社会、爱国、政治或体育等,无论是否以金钱为目的,其财产及利益属于或由该公司或协会的股东或成员享有。向全体公众开放的公共高尔夫球场,无论是私有还是公有,其主要目的是经营高尔夫球场,均应包括在本定义的含义范围内。使用高尔夫设施的公众成员应被视为俱乐部的客人。 --- (13) “专员”是指由州长任命并经参议院批准的担任该州酒精饮料管理专员的人员。 --- (14) “音乐厅”是指用于举办现场娱乐活动的室内设施,由任何人拥有、租赁、受地役权管辖和/或经营,并且可容纳至少 600 名观众举办任何单场活动。为了使设施获得音乐厅许可,在任何两年许可期内,该设施应至少举办 250 场现场音乐活动。符合此要求的设施