土地使用要素为总体规划设定了框架;它指导新的发展模式,指导社区的物质形态,并确定支持和增强城市特征的土地用途。土地使用要素将决定加登格罗夫未来 20 年的发展方式。它将作为城市官员和社区的路线图,描述住房、商业、工业、开放空间以及公共和准公共用途的土地使用类型、强度和总体分布。对于居民来说,它定义了对住宅区、零售中心和服务设施类型和位置的期望。对于城市官员来说,它是提供公共设施和服务以及指导新开发的框架。它是短期和长期资本改善计划的基础。土地使用要素的基本组成部分是土地使用图(附件 LU-3)以及指导未来发展的目标和政策。土地使用图分为土地使用指定,根据使用类型、社区特征和未来增长意图定义城市区域。虽然总体规划土地使用图可能被视为总体规划的最重要组成部分,但它是总体规划所有要素所表达的目标和政策的图形表示。建议本文档的用户在评估拟议的开发和基础设施改善项目时参考目标和政策以及图表。
该计划始于 2019 年 2 月,当时成立了一个指导委员会,并在镇政府工作人员、顾问团队和指导委员会之间举行了一系列启动会议。5 月,进行了一系列利益相关者访谈,并进行了几次研究区域参观,并举行了第二次指导委员会会议。收集到的信息为 2019 年 7 月举行的为期 4 天的公共设计研讨会指明了方向。设计研讨会是一系列密集的公开会议,包括公众开放日、社区参观、工作室开放日、咖啡座谈会和家乡遗产节的展位。作为该项目阶段的一部分,还进行了一项在线调查,超过 400 名参与者的回复率非常高。公众的反馈为指导该计划框架和建议的共同主题和优先事项提供了明确的方向。指导委员会继续在整个阶段开会,为项目团队提供指导,并帮助制定计划草案。 2020 年 2 月,该计划草案可供审查,土地利用计划于 2020 年 6 月通过。
印度仅用世界总面积的 2.4% 养活了全球 18% 的人口。土地所承受的压力自然远远超出其实际承载能力。这种情况的必然结果是土地不断退化,生产性土地迅速变为荒地。印度空间研究组织空间应用中心对该国退化土地的测绘表明,截至 2018-19 年,该国有 9785 万公顷土地处于退化状态,约占该国总地理面积的 29.77%。土地是住房的基础,支持农业和自然资源,有助于文化认同,促进经济发展,并在环境健康中发挥着至关重要的作用。随着全球人口不断增长,可持续土地管理对于确保当代和子孙后代的福祉变得越来越重要。
圣罗莎的土地使用方式会对人们对当地社区的感受和互动方式以及当地经济的运作方式产生重大影响。在曾经是空地的地方,一个成功的新企业、住宅开发或积极的社区利用可以开始改变整个社区,改善从孩子上学安全到街道沿线新景观的一切,并支持当地的自豪感和振兴。这种积极的变化还可以振兴当地的商业区,为城市带来重要的工作和社区设施,增加经济机会和活力。确定新的和扩大的教育、职业和就业机会的可行地点可以启动这一过程,帮助当地青年和成年人在离家近的地方发展有意义的职业。认识到这一切,2050 年总体规划旨在加强当地自豪感,增加当地投资,并增强整个城市的活力。本章支持深思熟虑的土地使用规划和经济发展战略,以增强和利用社区资产,应对当前挑战,增加经济和环境活力,增加个人机会,并改善圣罗莎每个人的生活质量。
鸣谢:Jairo Serna、Rodrigo Sierra、Edwin Vega、Rubén Muñoz、Andrew Bovarnick、Eduardo Allende、Marta Aguilar、Jonnathan Jiménez、Max Lobo、Marlon Aguilar、Cornelia Miller、Heileen Aguilar、Christian Vargas、Alberto Méndez。此致谢还包括 CENAT、CONARE、Laboratorio PRIAS 和国家登记处土地注册处的所有工作人员,他们自 2014 年以来为这一想法的发展做出了贡献。UN-REDD 拉丁美洲项目的所有技术顾问,特别是 Bruno Guay、Clea Paz、Daniela Carrion 和 Carla Ramírez,以及 UN-REDD 非洲同事,特别是 Danae Maniatis、Ela Ionescu 和 Carlos Rianno他们的技术投入。联合国开发计划署绿色商品计划自 MOCUPP 成立以来一直为其提供支持,因此特别感谢可持续菠萝倡议协调员 Jairo Serna 以及整个全球绿色商品团队 Andrew Bovarnick、Lise Melvin、Leif佩德森、凯瑟琳·博特里尔、凡妮莎·布里塞尼奥、何塞春、詹姆斯·莱斯利和伊丽莎白·希勒。在 MOCUPP 的最初发展过程中,对该概念感兴趣的官方政府代表团对该系统做出了重要贡献,因此感谢巴拉圭、马达加斯加、科特迪瓦政府派往哥斯达黎加的南南合作代表团代表和摩洛哥。我们感谢联合国开发计划署哥斯达黎加团队,特别是 Ana Leonor Herrera、Kryssia Brade、Gerardo Quiros、Diana Ramírez、Lina Cruz 以及所有联合国开发计划署哥斯达黎加行动官员。
1。简介本文件为地方当局提供了关键的EPA建议,以便在对县和地方一级的土地利用计划进行战略环境评估(SEA)时考虑。它还包括有关最近发布的EPA报告以及指向其他相关资源的链接的信息。EPA是《海洋法规》中法定的环境当局之一。我们在海上的作用着重于将环境评估发现的完全整合到计划中。批准或执行计划或海洋不是EPA的功能。我们将精力和资源重点放在审查和评论计划层次结构中的重要国家和地区计划。对于县和地方一级的地方当局土地使用计划,我们通过使用本指南文件提倡一种“自助方法”。该文档定期更新。环境报告 - 爱尔兰环境2024在准备计划/计划/修改和相关的海上,我们的环境状况报告中包含的相关信息报告爱尔兰环境状况报告2024(EPA,2024)应考虑并适当整合。