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深圳市基准地价评估
关键词：标地价 均质区域 特征区域 标准地块 地理信息系统 (GIS) 摘要 中国法律规定要定期制定并公布标地价，但由于种种原因，全国目前还处于试行阶段。本文结合深圳市的实践，对如何评估深圳标地价进行了探索。本文在收集大量数据的基础上，按照国土资源部和深圳市政府的有关要求，提出了深圳标地价评估的技术路线。深圳标地价按土地用途分为居住用地、商业用地、办公用地和工业用地四种用途。主要利用 GIS 技术，通过划分均质区域、划定特征区域、设立标准地块、评估标准地价、审批标准地价等过程，对不同用途的深圳标地价进行评估。此外，建立地价修正体系，开发网络管理平台，推动深圳基准地价的应用，未来可在地价评估、计税依据评估、土地资产核查、地价指数等多个领域运用。
使用地理信息系统进行土地估价
关键词：标地价 均质区域 特征化区域 标准地块 地理信息系统（GIS） 摘要 中国法律规定，标地价应当定期确定并公布，但由于种种原因，目前全国范围内标地价尚处于试点阶段。本文结合深圳市的实践，对如何进行标地价评估进行了探索。本文在收集大量数据的基础上，按照国土资源部和深圳市政府的相关要求，提出了深圳市标地价评估的技术路线。深圳市标地价按土地用途可分为居住用地、商业用地、办公用地和工业用地四种。以GIS技术为主要手段，通过划分均质区域、划定特征区域、设置标准地块、评估标准地价、核准标准地价等环节，对不同用途的深圳市标准地价进行评估。并建立地价修正系统，开发网络管理平台，推动深圳市标准地价的应用，未来可在地价评估、计税依据评估、土地资产核查、地价指数等诸多领域应用。
将 GIS 开关设备切割成适当尺寸
缩小 GIS 开关柜尺寸 ABB 的新型高压气体绝缘开关设备 (GIS) 比其前代产品小 40% 以上，是世界上电压高达 300 kV 的最小 GIS。对于那些空间有限（室内和地下开关系统）和地价高昂（城市变电站）的客户来说，GIS 是正确的解决方案。 尺寸的挑战 ABB 在新型 GIS 上取得突破的关键是成功地将三个占用空间的组件（两个隔离开关和一个接地开关）组合成一个独特的紧凑型设备。ABB 已将这种单一设备技术用于低压开关设备。挑战在于将其转移到更高电压的 300 kV 设备而不使其变大（电压越高，组件之间的隔离间隙越大，因此设备越大）。这就需要设计许多新的节省空间的功能和技术，包括为隔离开关和接地开关设计一个多功能驱动器，而以前需要三个驱动器。开关设备更小，成本更低最终成果是采用 ABB 专利的变电站布局，将标准变电站所需的空间减少了 43％，同时保持了与 ABB 现有 GIS 类型相同的额定电压、功能和经过验证的现场性能。
Johnstone Life - VMES, LLC
专业经验 IVM Partners, Inc.（综合植被管理合作伙伴）总裁 2003 年至今 IVM Partners, Inc. 是一家 501-C-3 非营利性公司，致力于开发、教育专业人员和公众并应用综合植被管理实践，以提供安全、可靠和方便的公用事业和公路通行权 (ROW)，改善野生动物和濒危物种栖息地，控制外来杂草，降低野火风险。我们发展行业和政府之间的合作伙伴关系，以便采用最佳实践以安全、经济和对环境负责的方式解决军事设施、社区、森林、公园、高尔夫球场和野生动物保护区的植被管理问题；并与大学和保护组织合作，就植被管理实践中的区域地理生理差异进行研究和传播信息。 2025 通过 Blackwater NWR 与 USFWS 和马里兰州自然资源部区域建立合作伙伴关系并监测 Choptank Electric Cooperative ROW 的 IVM 栖息地恢复。 2025 为弗吉尼亚州 Apex 清洁能源公司的 Riverstone 太阳能项目开发 IVM 生态系统恢复案例研究。 2024 正在为北卡罗来纳州 Apex 清洁能源公司的 Timbermill 风能项目开发 IVM 生态系统恢复案例研究。 2023 正在马里兰州埃尔克顿 Patriots Glen 高尔夫球场开发 IVM 案例研究，以监测湿地和高地栖息地中本地植物的栖息地恢复情况。 2023 正在北卡罗来纳州开发 Piedmont Natural Gas (Duke Energy) ROW 的 IVM 案例研究，以监测从年度割草到 IVM 的栖息地变化过渡。 2023 正在与 Envu 建立业务合作伙伴关系，以开发 IVM 案例研究和传粉者地价指数 (PSVI) 指标，以确定恢复的栖息地效益。 2022 开发马里兰州公用事业和高速公路 ROW、高尔夫球场和农业的案例研究，以便根据 ANSI A-300 第 7 部分-IVM 进行 IVM 最佳实践的实地参观教育。 2022 开发 IVM 项目并指导俄克拉荷马州 Energy Transfer 天然气草原栖息地恢复的生态系统研究。2022 开发 IVM 项目并指导 TC Energy 和 WSSI 的生态系统研究，与西弗吉尼亚州自然资源部合作，研究通过西弗吉尼亚州杰克逊堡附近的 Lewis Wetzel 野生动物管理区的页岩气输送 ROW。2021 与拜耳和科罗拉多州弗吉尼亚戴尔附近的沃尔堡加修道院合作开展雀麦草控制和牧场恢复研究。2020 年与拜耳和克莱姆森大学合作，在南卡罗来纳州开展关于 Dominion Energy 电力 ROW 的 IVM 案例研究。2019 与先正达公司持续开展业务合作，开发 IVM 案例研究和传粉媒介站点价值指数 (PSVI) 指标，以确定恢复的栖息地效益 2018 为路易斯安那州交通部和安特吉公司提供有关州际公路 ROW 沿线新电力传输清理的建议，以恢复本地早期演替植物群落。 2018 持续协助特拉华州和马里兰州农业部采用 IVM 最佳实践，恢复农田和税沟周围 CRP 土地沿线的本地传粉媒介和鸟类栖息地，并减少切萨皮克湾和沿海海湾的径流和泥沙沉积。