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第六街49号/神圣的心
To: Affordable Housing Trust From: Christine Yu, Associate Housing Development Planner Cassie Arnaud, Senior Manager for Housing Development Date: March 6, 2024 Re: 49 Sixth Street/Sacred Heart – Request For Funding Increase Preservation of Affordable Housing (POAH), a Boston-based housing non-profit, is requesting up to $3,000,000 in Trust financing, in addition to the $7,750,000 funding already approved by the信任于2022年10月，协助他们的计划将东剑桥的一部分圣心大主教财产转变为46（46）单位的负担得起的住房。这将使信托对该项目的承诺达到10,750,000美元或每单位233,696美元。这是推动发展前进所需的最后一笔主要资金，因为2024年1月宣布该项目已从住房和宜居社区执行办公室（EOHLC）授予州资金。背景第49街开发项目涉及将东剑桥的一部分圣心财产转换为46个负担得起的租赁住房。该网站目前由波士顿罗马天主教大主教管区（RCAB或简单的“大主教管区”）所有，并将通过长期的地面租赁提供住房开发，如下所述。POAH的计划包括在前学校，教区和修道院建筑物中创建46个新的负担得起的租赁单元（14间卧室，20间两间卧室，11间三卧室和1间四间卧室），而教堂和教堂将继续被大主教管区使用。根据该项目的AHO，根据该项目的批准，收入不到80％的AMI的家庭负担得起。poah正在根据负担得起的住房覆盖层（AHO）的规定重新开发该网站，并于2022年7月完成了AHO咨询审查过程。拟议的设计受到计划委员会的好评，其咨询设计审查报告已于2022年8月向信托基金提供并接受。但是，POAH在该物业中创建了一些非常负担得起的单位，主要由8个基于项目的代金券（PBV）和8个马萨诸塞州租赁代金券计划代金券（MVRPS）的分配支持，房屋和宜居社区执行办公室（EOHLC）。
卡尔德代尔的包容性经济战略 - Modern.Gov
卡尔德代尔以其令人叹为观止的自然景观、丰富的文化遗产、多元化的商业基础、富有进取心的社区以及善良、希望和机遇的氛围而引人注目。卡尔德代尔经济拥有强大的先进制造业基础，这些基础至今仍在不断创新，旅游业和服务业不断发展，拥有重要的金融服务公司（如 Covea Insurance 和 Lloyds Banking Group）以及充满活力的创意产业。这里是创业的好地方，而且受益于大型企业的聚集。商业部门的多样性提供了各种就业机会并创造了弹性，当地经济不会过度依赖任何单一部门。卡尔德代尔位于西约克郡，集农村和城市经济的优势于一身。它拥有 207,000 名居民，占地面积 140 平方英里，地理位置独特，社会历史独特。它的自然资本是关键的经济驱动力，吸引着游客、企业和居民。这为该地区带来了人流和消费，并刺激了经济机会，例如人们对卡尔德代尔作为拍摄地的兴趣日益浓厚。过去几年，卡尔德代尔的山丘和街道成为多部广受好评的电视节目的拍摄地，包括《欢乐谷》、《哈利法克斯的最后探戈》和《绅士杰克》，使我们的地盘和声音在国内和国际舞台上得到关注。这进一步加强了我们的创意产业，而创意产业已成为我们当地经济的重要特征。卡尔德代尔也是一个社会资本强大的地方，居民和社区对自治市、城镇、街区和村庄有着强烈的认同感和联系感。社区非常注重支持当地贸易，志愿部门在当地经济中发挥着重要作用，还有著名的社会企业拥有的资产，如赫布登桥市政厅、汉森巷企业中心、卡尔德谷社区土地信托和英国最大的同工同酬合作社 Suma。强大的自然和社会资本与卡尔德代尔企业和人民的创业精神和进取精神相得益彰。卡尔德代尔拥有充满活力的当地经济，拥有大量中小型企业 (SME) 和蓬勃发展的独立企业。它的文化是资源丰富且富有弹性的，人们和企业都努力工作，积极进取
关于伊拉克和伊拉克库尔德斯坦地区园艺业的案头研究由伊拉克王国总领事馆委托撰写的报告
与人均 GDP 类似的国家相比，伊拉克的园艺业发展程度较低。过去几十年的地缘政治和安全挑战在很大程度上造成了这种情况。伊拉克是一个中等收入国家，人口众多，对园艺产品的需求很大。截至撰写本文时（2024 年初），安全局势稳定，经济发展，投资机会不断涌现。与邻国相比，园艺生产效率较低。伊拉克很大一部分园艺产品依赖进口，尤其是从伊朗和土耳其进口。伊拉克还进口了大部分园艺部门投入品，如化肥、农用化学品和种子。除枣外，其他农产品的出口量微乎其微。园艺投入品供应市场发展良好。市场上有大型跨国公司在运营。产品许可是一个问题。防止假冒或有害农业投入品的规则执行力度较弱。荷兰种子行业已在伊拉克市场取得重大进展，荷兰品牌广受好评。园艺收获后价值链发展不足。收获后加工和包装很少。冷藏能力正在发展，但不足以满足行业需求。由于运输不畅和缺乏冷藏，收获后损失非常高。伊拉克的园艺业正在发展。政治上对更广泛的农业部门的发展有着浓厚的兴趣。保护性园艺和园艺生产现代化的投资正在进行中。过去十年，马铃薯行业发展迅速，荷兰马铃薯种子公司占据了 75% 的进口种子市场。当地对荷兰园艺专业知识有很强的了解，对荷兰园艺产品也很感兴趣。伊拉克存在荷兰园艺业的投资机会。本报告指出了运营环境中的一些挑战，并建议与当地合作伙伴合作克服这些挑战。伊拉克库尔德斯坦地区的相对稳定和投资者开放性是市场进入战略的一部分。种子、设施园艺、专业农业设备、收获后机械和系统以及观赏植物和花卉市场被重点关注为机遇。园艺生产的直接投资以及提供设施园艺和用水效率方面的专业知识也被视为潜在投资者感兴趣的领域。报告最后为潜在投资者提出了建议。
增加资本以完成收购...
Dario Pennisi 和 Paola Guzzi 将加入 FAE Technology 的资本 Gazzaniga (BG)，2024 年 12 月 3 日 - FAE Technology SpA - Benefit Company（“FAE Technology”或“公司”）董事会，是一家科技公司，也是意大利电子行业同名集团的母公司（“集团”），在部分执行 2023 年 10 月 27 日特别股东大会授予的权力，并在完成全面收购 IpTronix Srl（“IpTronix”）的交易之前，预计在 2024 年 12 月 31 日之前完成（“交易”，参见 2024 年 9 月 24 日的新闻稿），批准了一项可分割的增资，不包括优先购买权，最高金额为 2,000,000 欧元，通过发行最多 478,468 股普通股，没有面值指示，以每股认购价为 4.18 欧元，其中 4.15 欧元为股本溢价，0.03 欧元为资本部分（“增资”）。增资将提供给 IpTronix 创始人兼现任大股东 Dario Pennisi 和 IpTronix 股东 Paola Guzzi，在交易完成的情况下，他们将作为中长期战略工业合作伙伴进入 FAE Technology 的资本，对公司业务发展起到作用。另据了解，根据交易协议，Dario Pennisi 和 Paola Guzzi 将对其持有的参与承担部分锁定义务，期限为 18 至 36 个月。交易完成后，FAE Technology 的股本最高为 640,771.87 欧元，包括最多 20,025,729 股普通股，无面值，且具有与目前流通的普通股相同的所有特征。新发行的待认购股份将在 Euronext Growth Milan 上市交易，与已发行的股份类似，并符合适用的法律和监管规定。根据《民法典》第 2441 条第 6 款，在董事会的解释报告获得批准并收到法定审计委员会对新股发行价格公平性的好评后，此次增资已获批准。新股的认购价格确定为签署收购 Iptronix 股份的约束性协议之日前六个月内公司股票的加权平均价格，为 4.18 欧元，比市场价格（3.00 欧元）溢价约 39%。
了解组织文化
过去 15 年，我花了相当多的工作时间来开发和应用文化视角来审视组织。尽管我对组织研究和其他领域中文化概念的多种使用感到相当不满，但我仍然认为文化焦点提供了一种非常鼓舞人心且具有潜在创造性的方式来理解组织、管理和工作生活。我的兴趣导致了多本书和大量具有理论和/或实证抱负的文章。本书总结并特别发展和扩展了这项工作。我之前的一本书名为《组织的文化视角》，由剑桥大学出版社于 1993 年出版。这本书相当简短和精简。这本书受到学术界的好评，但学生的反响可能不那么好。它重印了几次，但当它最终绝版时，我决定修改和扩充这本书，使其更容易理解。我原本打算进行重大的修改和扩充，但正如通常发生的那样，这项中等雄心勃勃的任务很快就变成了一个全新的、相当耗费精力的项目，即一本新书。本书的雄心壮志和篇幅的增加反映了该主题文献的扩展、我自己最近和当前的概念工作和邻近领域的实证研究，以及更广泛地说，我对该领域的热情。本书约三分之一的内容基于我之前的著作，但这些材料也经过了彻底的修订和更新。主要是第 2、3 和 7 章借鉴了 1993 年卷中的材料。此外，还有一些章节回顾或借鉴了我之前或平行的工作。其中一些是与 Yvonne Billing 和 Dan Kärreman 合作完成的。我很感谢他们允许我将合作成果纳入本文。文中提到了参考文献。本书受益于 Yvonne Billing、Mike Chumer、Simon Down、Bob Kreishner、Alan Lowe 和 Martin Parker 的反馈，以及 2000 年秋季由作者在隆德大学工商管理系讲授的“组织文化”博士课程和由 Diane Grimes 在雪城大学演讲交流系讲授的“高级组织交流”课程的学员的反馈。学生们的反馈鼓励我让文本更易于理解。有人调侃道，虽然记者有时有不写超过七个单词的句子的规定，但我似乎将每个句子的从句限制为七个，这引发了一些修改。我想至少初级读者会欣赏这些。
单域抗体——以最少的结合剂实现最大的治疗效果
Singh Biotechnology (SBT) 是一家私人控股的初创公司，成立于 2014 年，总部位于佛罗里达州坦帕湾，专注于发现和开发专有的单域抗体 (sdAbs)，用于治疗各种癌症、自身免疫、眼科和传染病。单域抗体也称为纳米抗体，是源自 VHH（骆驼科动物重链抗体中的单个 N 端结构域）的小抗原结合片段 (15 kDa)。纳米抗体代表了最小的传统抗体，包括高稳定性和溶解性，以及由于其体积小而能够与难以或不可能靶向的抗原位点相互作用的能力。认识到 sdAbs 靶向传统上被认为无法用药的蛋白质的潜力，SBT 开发了一个优化 sdAbs 的平台，该平台利用它们的三个互补决定区 (CDR)，控制纳米抗体的抗原特性。 SBT 利用其技术平台生成了治疗性单域抗体，专门针对发生突变、过度表达或在疾病发病机制中起重要作用的细胞内分子。该公司的主要资产是 SBT-100，这是一种双特异性单域抗体，可与 KRAS 和 STAT3（两种主要癌症靶点）结合，并能够穿过血脑屏障 (BBB) 和细胞膜。SBT-100 在体外和体内均表现出对多种人类癌症的治疗作用。SBT 创始人兼首席执行官 Sunanda Singh 表示：“我们认为，单域抗体代表了一种有前途的靶向癌症免疫疗法的新方法，因为它们能够专门针对细胞内蛋白质。”“我们在短时间内取得了巨大的进展，开发出单域抗体疗法，有可能提供高度针对性的化合物，帮助改善许多癌症患者的生活质量，这让我们深受鼓舞。” SBT 已开始对 SBT-100 进行毒理学研究，以备计划中的肿瘤学 IND 申请。该公司已获得美国食品药品管理局 (FDA) 授予的胰腺癌和骨肉瘤孤儿药资格，SBT-100 的 IND 前简报包也获得了 FDA 的好评，其中包括三阴性乳腺癌 (TNBC) 的临床前数据、SBT-100 的 GMP 制造工艺细节、两种物种毒理学研究提案以及 1 期临床研究路线图。
营销与观众策略2024/25-2026/27
提案的邀请：营销与观众策略2024/25-2026/27包装盒的概述该盒子是普利茅斯中心的4700万英镑的新博物馆，画廊和档案馆。在2020年9月，在全球大流行中期，它广受好评，此后一直在一个文化参与度较低的城市中访问近70万次访问。由普利茅斯市议会自豪地领导，在英格兰艺术委员会的大量NPO资金中，该盒子代表了普利茅斯的决心，将艺术和文化用作基于地点再生的催化剂；推动经济增长，提高愿望并改善社区凝聚力。它包含来自普利茅斯和西南部的200万手工艺品，档案，电影和照片；七个新的画廊空间展示了我们丰富的收藏和几个临时展览空间，其中包括该地区最大的展览之一。我们的计划结合了当代艺术的最佳成果和历史悠久的区域和国家意义。我们雄心勃勃，并致力于打破障碍，并倡导社会正义和包容。我们的新型愿景 - 在过去重新想象未来 - 以及我们的价值观 - 连接，进步，相关和好奇 - 推动我们工作的各个方面，尤其是我们致力于应对气候紧急情况并通过非殖民化计划成为反种族主义组织的承诺。我们热衷于寻找当代和相关的方法，使我们的资产对不同的受众有意义，以确保我们的内容相关，并与那些最不能够获得文化的人互动。我们认为，盒子的真正影响尚未完全实现。We have a clear remit from elected members to connect with Plymouth residents, especially children and young people and to transform cultural engagement in the city.我们还寻求建造盒子，并作为创意中心的国家和国际声誉，并推动文化旅游。您可以在www.theboxplymouth.com上找到有关我们故事的更多信息。作为一个新组织，我们不仅在过去重新想象未来。我们还在重新思考我们必须如何发展，以便在我们的报价中与我们的受众以及代表和包容性保持相关和有意义。在这个迅速变化的世界中，传统的受众发展计划似乎不太合适。在2023/4期间，我们试用了一种敏捷的项目管理技术，以帮助我们在重点的一个关键领域进行“冲刺”：全球多数受众群体（可以根据要求从kate.farmery@plymouth.gov.uk获得此计划的副本）。这有一些影响，
CPD：阅读/书单
分数 阅读一本教科书（建议包括以下内容） 4 阅读《The Clerk》的所有 6 个版本或 LCR 的四个版本 3 研究政府的社区权利政策 4 阅读一系列出版物，例如为制定社区计划而准备的出版物 6 书单（此列表并不详尽，也没有任何特定顺序。我们欢迎您建议应该添加哪些书籍以及您认为相关且合适的书籍。） 1. 沙克尔顿之道：伟大的南极探险家的领导力课程，作者：Margot Morrell & Stephanie Capparell 欧内斯特·沙克尔顿爵士被称为“上帝地球上有史以来最伟大的领导者，无与伦比”，因为他拯救了与他一起在南极被困近两年的 27 名男子的生命。今天，公众对这位曾经被遗忘的探险家爱不释手，他的行为使他成为伟大领导力和精湛危机管理的典范。现在，通过轶事、船员的日记和沙克尔顿自己的作品。 2. 伊丽莎白一世，首席执行官 作者：艾伦·阿克塞尔罗德 本书讲述了这位陷入困境的君主如何克服艰巨的障碍，赢得忠诚，并带领英国走向伟大。《伊丽莎白一世，首席执行官》将吸引当今的领导者、现代帝国的缔造者以及历史爱好者。 伊丽莎白的一生对于那些刚刚开始在企业阶梯上攀登的人以及那些已经到达最高层但不想从中滑落的人来说有很多启示。 女王的长期统治提供了以下教训： 培养领导态度和形象，并通过个人活力得到提升 成为有效的教练和导师，善于培育创造力 操纵他人 — 巧妙而合乎道德 了解和预测“敌人” 设定明确的目标并激励他人为之努力 最重要的是，伊丽莎白一世的职业生涯是远见、创造愿景、传达愿景和实现愿景的典范。 3. 蝇王，威廉·戈尔丁 蝇王今天仍然像 1954 年首次出版时一样具有煽动性，它以令人震惊、残酷的人性描绘引发了激烈的辩论。尽管受到评论界的好评，但它在首次出版时基本上被忽视了。然而，它很快成为学生和文学评论家的狂热追捧对象，他们将其与 JD Salinger 的《麦田里的守望者》相提并论，认为它对现代思想和文学的影响。蝇王被称为寓言、寓言、神话、道德故事、戏仿、政治论文，甚至是世界末日的景象，它已经成为一部真正的
内阁 2024 年 4 月 11 日 沃里克郡战略经济......
提高资源效率，但也将有助于提高活动水平并改善结果。 1.5 SEP 自 2023 年初夏开始制定。夏季进行了一段时间的接触，以获得合作伙伴、利益相关者、企业和感兴趣的居民的初步反馈。这次接触活动的反馈导致了许多变化，特别是围绕将战略的时间范围从 5 年延长到 10 年，由于更长的时间范围而更具远见，并在战略中更好地划分更高层次的战略抱负。这也有助于为目前正在最终确定的新兴交付计划提供信息，并将于今年晚些时候提交给成员。 1.6 今年 1 月分发给合作伙伴和利益相关者的修订版 SEP 草案，包括地区和自治市镇、沃里克郡大学、小企业联合会、行业专家和商会，受到了好评。所有人都非常有兴趣将新 SEP 中的目标和活动与地方计划、战略计划和组织行动计划相结合。自一月份的接触以来，人们已经就可持续增长、支持中小企业和本地供应链、社会企业议程、创新和沃里克郡的农村经济发表了看法。这些都已纳入计划的最新版本。2.0 选项和提案 2.1 沃里克郡议会的经济增长战略于 2020 年 2 月在 Covid-10 疫情爆发前夕获得内阁批准。随着生活成本危机和宏观经济条件的重大变化，人们认为制定新的经济战略是恰当的。2.2 新的沃里克郡战略经济计划 (SEP) 提出了实现更广泛目标的必要性，例如减少不平等、促进包容和建设可持续经济。2.3 SEP 涵盖了经济增长的更广泛领域，包括包容性、公平性和可持续性，这表明了对建设一个有韧性和繁荣的经济的坚定承诺，这个经济不仅衡量经济产出，而且促进社会凝聚力和生活质量，并寻求支持该县对净零排放的承诺。 2.4 新的 SEP 重点是加强议会计划中的优先事项，确保沃里克郡的经济充满活力，并得到适当的工作、培训、技能和基础设施的支持。支持社区和企业发展数字技能，吸引投资，最大限度地提高沃里克郡的就业、业务增长和技能水平。我们与儿童和年轻人建立联系，与交通网络建立联系，并改善连通性，促进经济增长。然而，它需要的不仅仅是沃里克郡议会的战略。我们的同行评审
评估报告 (OER/NCOER) 上诉
评估报告 (OER/NCOER) 上诉 1.问：我应该上诉什么？答：如果您收到一份评估报告，而您坚信该报告对您的表现和潜力的评估不准确或不公正，或者包含管理错误，则该报告可能适合上诉。同样，未按照编制时有效的陆军条例提交的报告也可能被考虑上诉。如果您只是对收到一份好的报告不满意（例如，只有好评），因为您认为它应该更好，那么您应该意识到，很难成功地挑战您的评级官员的判断，因为他们有明确和令人信服的证据证明您应该得到更好的评价。即使成功，补救措施也可能是删除被证明不准确或不公正的部分，而不是提高分数或阻止排名。在决定上诉的内容时，您必须尽早考虑是否可以收集有用的证据来支持上诉。仅凭您自己撰写的声明不足以作为不准确、不公正或行政有缺陷的评估报告的证据。请记住，陆军部接受的报告被推定为正确，直到您证明它不正确。2.问。我应该何时上诉？答。在收到您有充分理由强烈反对的评估报告后，您应该尽快开始准备上诉。上诉人应了解，仍在同一评级链下服务的潜在支持者可能不愿意提供声明。但是，等待时间过长会增加找到可能提供支持的人或收集可能作为证据的记录的难度。通常，随着时间的推移，成功上诉报告的可能性会降低。因此，建议及时提交。3.问。我成功上诉评估报告的机会有多大？答。您对报告上诉的成功将在很大程度上取决于您是否努力提供清晰且令人信服的证据来证明评估是不准确或不公正的。最好的证据来自能够从与评级官员相同的角度观察您表现的第三方。集中精力找出那些也了解您的评级官员的期望和要求以及您与他们的工作关系的人。列出那些在质疑报告期间能够观察您的表现并可能为您提供支持声明的个人。更具体地说，确定并列出那些在良好职位上任职的人，使他们能够质疑或反驳您在质疑报告中被指责的具体缺点或事件。（例如：Bn CSM 支持评级行动中士）。此外，列出可能有助于反驳质疑评估部分内容的任何记录或报告。例如，已发布的评级方案通常用于质疑评估官员的正确性。此外，检查或调查报告的摘录有时也有助于质疑指责性言论。关于可能对您有帮助的记录和报告清单，请写信给您以前单位的 S-1 或副官，并索取与您或您的工作相关的文件副本。如果检查报告是由上级总部准备的，请在之后写信给该总部